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1、最新版办公楼装饰装修工程质量评估报告书中国葛洲坝集团# 装建设单位中国葛洲坝集团#工程名称饰工程# 建筑装饰工程有限公施工单位工程地址宜昌市 #司设计单位武汉饰天建筑装饰工程有限公司楼层状况10-19 楼工程结构类型框架结构建筑面积6500平方米监理单位# 管理咨询有限公司开工日期2019/竣工日期2019工主要施工内容设计图纸内包括的10-19 楼所有装修区域地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、涂饰、裱糊与软包、细部涉及装饰子分部工程等。主要装饰材料石材及瓷砖、轻钢龙骨、石膏板、乳胶漆、玻璃、木饰面、墙纸等。一、工程概况二、评估依据1. 工程建设委托监理合同；2. 本工程经业主确
2、认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知；3. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；4. 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002；5. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;6. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001;7. 国家及宜昌市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。三、质量控制资料核查情况施工中使用的各种原材料有相关合格证都进行严格检查把关，均符合设计要求。室内装饰：上海中南建筑材料有限公司生产ZN-1 型饰面型防火涂料 , 检验报告 1 份，合格证 1 份，质量保证书1 份。上海达仪装饰材料有
3、限公司生产建筑用轻钢龙骨（墙体） ，检验报告 1 份，合格证 1 份。嘉善绿盛胶合板厂生产细木工板， 检验报告 1 份，生产许可证 1 份，合格证 1 份，质量保证书 1 份。首钢长治钢铁有限公司生产钢筋，检验报告1 份，质量证明书1 份。佛山市南海区小塘诺成陶瓷有限公司生产瓷质抛光砖，检验报告 1 份，合格证 1份。宜昌弘盛达混凝土公司生产商品混凝土检验报告1 份，合格证 1 份。上海安际门窗有限公司生产木质隔热防火门检验报告1 份，合格证 1 份，消防产品身份信息证明1 份，产品形式认可证书1 份。江苏合雅木门有限公司生产实木复合木门，检验报告1 份，合格证 1 份。给排水与电气；北京泰瑞
4、安电气技术有限公司生产泰瑞安牌KBG金属导管，检验报告 1 份，合格证 1 份，产品认证证书1 份。联塑科技发展有限公司生产 PPR给水管，检验报告1 份，合格证 1 份。联塑科技发展有限公司生产 UPVC排水管，检验报告 1 份，合格证 1 份。佛山科勒有限公司生产蹬便器、台下盆、座便器、小便器、感应器，检验报告1 份，合格证 1 份。北京科勒有限公司生产台盆龙头、花洒，检验报告1 份，合格证 1 份。武汉第二电线电缆有限公司生产阻燃C类耐火电线，检验报告1 份，合格证 1 份。上海施耐德低压终端电器有限公司生产配电箱，检验报告1 份，合格证 1 份，产品认证证书 1 份。慧州雷士光电科技有
5、限公司生产灯具，检验报告1 份，合格证 1 份。TCL-罗格朗国际电工（慧州）有限公司生产开关、插座，检验报告1份，合格证 1 份。四、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况建筑与结构： (1) 有防水要求的地面蓄水试验记录1 份，检测结果符合要求。给排水：（ 1）给水管道通水试验记录1份，检测结果符合要求。（2） 卫生器具满水试验记录1 份，检测结果符合要求。（3） 消防管道、燃气管道压力试验记录7 份，检测结果符合要求。（4） 排水干管道通球试验记录1 份，检测结果符合要求。电气工程；（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果符合要求。（2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果符合要求
6、。五、分部、分项工程的划分符合加气块砌墙加气块砌墙5要求主体分砖砌墙体符合部水泥砂浆粉水泥砂浆粉刷5要求刷符合大理石面层大理石面层11要求地面子分部符合砖面层砖面层4要求装木门窗制作木门窗制作与安符合饰门窗子分部10与安装装要求装水性涂料涂符合修水性涂料涂饰10饰要求分涂料子分部溶剂型涂料符合部溶剂型涂料涂饰10涂饰要求符合饰面砖子分部饰面砖饰面砖粘贴2要求扶手和护栏制作与安装扶手和护栏制作符合5与安装要求细部子分部窗帘盒、门窗套制作与安 装，窗帘盒、门窗套符合10制作与安装，要求分部名检验批名称数验收情子分部名称分项名称称量况室内给水管给水管 道 及配 件符合要室内给水系统道及配件安安装验收
7、记录表4求装卫生器具给卫生器具给水配10符合要水配件安装件安装验收记录求表卫生器具安装卫生器具排卫生器具排水管10符合要给排水水管道安装道安装验收记录求工程表成套配电柜，成套配电柜，控制11控制柜和动柜和动力，照明配符合要力，照明配电电箱安装验收记求电气照明安装箱安装录表电线导管、电电线导管、电缆导11符合要缆导管和线管和线槽敷设验求槽敷设收记录表电线、电缆穿电线、电缆穿管和11管和线槽敷线槽敷线验收记符合要线录表求电缆头制作，电缆头制作，接线11接线和线路和线路绝缘测试符合要求绝缘测试验收记录表普通灯具安普通灯具安装验11符合要装收记录表求专用灯具安专用灯具安装验10符合要装收记录表求开关、
8、插座风开关、插座风扇安10符合要扇安装装验收记录表求建筑物照明建筑物照明通电11符合要通电试运行试运行求六、各分项质量评定情况1、工程抹灰、涂饰工程主控项目：A、抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求；B、不同材料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强。C、抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。一般项目：A. 墙面、柱面批涂平整，线角顺直方正，无空鼓、脱层现象；B. 门框与墙、柱间缝隙嵌缝基本密实，孔洞、盒和管道后抹灰边缘整齐； 护角粉刷符合设计图纸，表面光滑平顺；C. 乳胶漆无脱层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰，颜色一致，无明显刷纹；综上所述工程抹灰、涂饰分项工程评估为合
9、格分项工程。2、门窗安装分项工程室内门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明。主控项目：A、木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求；B、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。一般项目：A、对表面质量、密封条及旋转门窗间隙、门窗开关力、玻璃密封条、玻璃槽口、排水孔等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。3、龙骨吊顶分项工程该工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间天棚采用扣板吊顶。主控项目：吊顶标高、尺寸、起拱、造型，饰面材料的材质、品种规格、颜
10、色、吊杆龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式、石膏板的接缝等均符合设计和施工验收规范要求。一般项目：饰面材料表面，灯具、烟感器、喷淋头等的位置，吊杆、龙骨的接缝，吊顶安装的误差等均均符合设计及施工验收规范要求。龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范要求， 龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格。4、骨架隔墙分项工程主控项目：轻钢龙骨所用龙骨、配件、纸面石膏板、填充材料，边框龙骨与主体结构的连接，龙骨的间距、连接方式，骨架内设备管线的安装，门洞边加强龙骨的安装，墙面板所用接缝材料的接缝方法等均符合设计和施工验收规范要求。一般项目：骨架隔墙的表面，骨架隔墙上孔洞、槽、盒的位置，隔墙
11、内的填充物及骨架隔墙的允许偏差均符合设计和施工验收规范要求。骨架隔墙分项工程的主控项目、 一般项目均符合设计和施工验收规范要求， 骨架隔墙分项工程的质量评定为合格。 轻质隔墙子分部工程的质量评定为合格。5、饰面砖子分部工程饰面板粘贴分项工程主控项目：饰面板质量、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对饰面板立面垂直度、表面垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度施工符合设计和施工验收规范要求。该饰面板分项工程质量评定为合格。饰面砖粘贴分项工程（内墙）主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设
12、计和施工验收规范要求。一般项目：对饰面砖表面质量、阴阳角及非套割砖、墙面突出物周围、饰面砖接缝、填嵌、宽深、允许偏差等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。饰面砖粘贴分项工程评为合格。饰面砖粘贴分项工程、 饰面砖粘贴分项工程的质量均为合格，该饰面板（砖） 子分部工程评为合格。6、涂饰子分部工程涂料涂饰分项工程（内墙）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、直线度等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。7、软包子分部工程软包子分部工程主控项目：软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率符合设计和施工验收规范要求。安装的位置及构造做法均符合设计及施工验收规范要求。一般项目：对垂直度、边框宽度、高度、对角线的长度差、裁口、线条接缝高低差等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该软包分项工程评为合格，即软包子分部工程评为合格。8、细部子分部工程A、护栏和扶手制作与安装分项工程主控项目：材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对转角、接缝及表面质量、护栏垂直度、拦杆间距、扶手直线度、扶手高度等项目进行
