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1、厦 门 长 实 工 程 监 理 有 限 公 司文件编号CS-ZY-JL-20建筑节能工程监理实施细那么编制部门监理部发布日期2006年08月01日实施日期2006年10月01日版本2.1页码1/24编制审核批准文件受控号更 改 记 录更改版次页码对应条款更 改 前更 改 后更改依据1.0全部全部全部内容全部内容质量管理体系文件转换筹划报告2.1局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换筹划报告1适用范围42职责43总那么43.1施工准备阶段的监理工作43.2施工阶段的监理工作43.3竣工验收阶段的监理工作54.内容54.1外墙砼砌块5监理主要工作流程5监理工作的控制要点和目标值6专业监理工作
2、的主要方法与措施7监理准备与施工报验复核7监理巡视检查7旁站监理8相关技术要求8监理检查验收104.2屋面工程施工监理细那么10屋面工程质量监理工作流程10监理工作的控制要点及标准值10专业监理工作的主要方法、措施11监理准备与施工报验复核11监理巡视检查11旁站监理11相关技术要求11保温层施工阶段监理11面层砼预制块施工质量控制12监理检查验收124.3外墙保温装饰层施工监理12外墙保温系统泡沫玻璃结合外墙涂料施工质量控制12板薄抹灰外墙保温系统施工质量控制12胶粉EPS颗粒使用保温浆料外墙保温系统质量控制13板现浇混凝土外墙外保温系统质量控制13钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统质量控制
3、13机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统质量控制14外墙涂料工程施工阶段监理154.4塑钢窗安装监理细那么15塑钢窗框安装质量控制15塑钢窗扇安装质量控制164.5采暖系统节能164.6通风与空调节能174.7空调与采暖系统冷热源及管网节能工程194.8电气节能工程19配电与照明工程19监理主要工作流程19监理工作的控制要点及目标值20监理工作的主要方法与措施214.9建筑节能工程监测与控制系统21监理主要工作流程21监理工作的控制要点及目标值22监理工作的主要方法与措施24监理准备及系统节能目标的明确与施工报验复核24监理巡视检查241适用范围本细那么适用于工业与民用建筑工程建筑节能工程的
4、施工监理。2职责21 总监理工程师负责工程监理实施细那么执行落实。22 总监理工程师确定本工程监理人员的职责分工。工程监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细那么进展具体实施。3总那么监理人员必须按照现行有关法律、法规、标准、标准及该工程设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和工程监理规划指导和标准下，结合工程监理管理程序、开工监理实施细那么、检查验收监理实施细那么、技术与质量问题处理实施细那么和本监理实施细那么的内容要求开展监理工作3.1施工准备阶段的监理工作3.1.1 工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进展建筑节能标准与技术等专业知识的培训。总监理工
5、程师、专业监理工工程师应当参加建筑节能执业继续教育。3.1.2 监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3.1.3 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。(2)建筑节能设计交底。工程监理人员应参加由建立单位组织的建筑 节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进展签认。并对图纸中存在的问题通过建立单位向设计单位提出书面意见和建议。3.1.
6、4 建筑节能工程施工前 ,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细那么。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细那么。监理实施细那么应包括以下主要内容：(1)建筑节能专业工程的特点；(2)建筑节能监理工作的流程；(3)建筑节能监理工作的控制要点及目标值；(4)建筑节能监理工作的方法及措施。3.1.5 建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。3.2施工阶段的监理工作3.2.1 监理工程师应按以下要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、
7、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料，具体如下：(1)质量证明资料保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。(2)是否使用国家明令制止、淘汰的材料、构配件、设备。(3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。(4)按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进展平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令制止、淘汰的材
8、料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3.2.2 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。3.2.3 催促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进展施工。总监理工程师审查建立单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。3.2.4 对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进展旁站或现场检查
9、，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进展下一道工序的施工。3.2.5 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进展审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 3.2.6 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 3.3竣工验收阶段的监理工作3.3.1 参于建立单位委托建筑节能测评单位进展的建筑节能能效测评。3.3.2 审查承包单位报送的建筑节
10、能工程竣工资料。3.3.3 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，催促 承包单位进展整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。3.3.4 出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。3.3.5 签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在?建筑节能备案登记表?上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章4.内容4.1外墙砼砌块监理主要工作流程施工准备工作监理核查落实材料进场施工测量放线砌块排列砂浆拌制灌缝、勾缝砌块与门洞口、楼面梁处连接监理巡视检查，施工测量放线复核，材料见证取样旁站监理砂浆试块见证取样监理旁站细石砼拌制铺
11、灰，吊砌就位，校正，镶砖验 收监理验收 监理工作的控制要点和目标值监理主要工作控制要点目标值施工准备施工图自查齐全有效、图纸熟悉施工方案审批措施可行、质量有保证施工测量放线报验复核轴线及标高符合要求，其控制措施有效砌块施工前有关隐蔽验收工作已完成监理工程师已签字验收，相关技术资料齐全材料及配合比报验、见证取样报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样到达规定比例，检验符合要求查验拌制砂浆计量器具落实到位、精准有效砌块排列跟踪检查砌块排列情况砌块排列的方法和要求应符合有关标准规定和设计要求砂浆拌制跟踪检查现场拌制砂浆、细石砼拌制各配合料的质量稳定情况确保与材料报验结果相符检查砂
12、浆、细石砼拌制前的配料称量按批准的配合比拌制铺灰吊砌镶砖跟踪与监视施工全过程铺灰均匀，吊砌就位准确，镶砖平整，砂浆试块按规定比例见证取样灌缝勾缝跟踪检查灌缝、勾缝施工过程保证砌块灌缝密实、勾缝平直验收施工单位报验，监理验收质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立检验数据资料 专业监理工作的主要方法与措施.1 监理准备与施工报验复核专业监理人员应熟练掌握砌块分项工程的设计和施工要求，现场图纸齐全，熟悉运用监理工作相关文件具体要求；催促施工单位按有关规定及工程监理交底要求及时报送施工方案，施工方案应确保施工技术可行、措施齐全、质量有保证；催促施工前段时间做好砌块、水泥、砂、石等原材料见证取
13、样及砂浆、细石砼配全比设计试配工作，材料见证取样应按规定和比例实施；催促施工单位做好砌块、水泥、砂、石等原材料及砂浆、细石砼配合比报验工作，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全、有效，合格证与检测报告能相互印证；催促施工单位做好砌块施工前施工测量放线报验工作：各楼层砌块施工前，施工单位先进展施工测量放线，自检合格后报监理复核，监理工程师根据复核结果签署意见；催促施工单位做好砌块施工前各项隐蔽工程报验工作：隐蔽工程施工单位自检合格后报监理检查验收，监理工程师根据检查结果签署验收意见。4.1.3.2 监理巡视检查检查砌体、水泥、砂、石等材料堆场及其加工动态情况，如发现异常监理可通知施工单位
14、进展材料见证取样；检查砌块施工前各项准备工作的落实，检查砂浆、细石砼拌制配料称量设备准确有效性情况，检查施工机械、设备、机具和劳动力配制到位情况，检查砌块浇水湿润情况；检查砌块施工前测量放线以及轴线、标高控制情况；检查砌块排列的合理性，重点检查砌块排列的品种、规格、组砌方法、砌块的水平值、竖缝厚度确定以及外墙转角处、纵横交接处、门窗洞口等特殊部位的砌 块排列方式。.3 旁站监理砂浆、细石砼拌制、砌块组砌过程砂浆、砼试块的制作应进展旁站监理；监视施工单位在砌块施工过程中确保质量保证措施的持续落实，包括砂浆、细石砼拌制、砌块的湿润、砌筑轴线、标高控制、砌块组砌以及预埋件预埋、锚固钢筋、拉结钢筋、插
