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1、嵊州篇1、嵊州在哪里？嵊州属于绍兴地区，位于浙江东部，杭州南，宁波北，系长江三角洲经济区杭州湾产业带，是全国第一批经济开放县（市）、全国县域经济基本竞争力百强县市。2、嵊州城市规模如何？嵊州面积为1789.62平方千米，人口75万。第二部分 宏观篇1、嵊州经济发展状况如何？嵊州产业集聚，优势明显，发展态势良好，形成了五大支柱产业：领带产业、电机产业、厨房用具产业、针织服装产业、茶叶产业。多年来，领带产业是嵊州经济发展的王牌，但是近些年领带业已经逐步走上了下坡路。因此，嵊州市政府已经开始准备新一轮的产业结构调整，以突破自身“瓶颈”，赢得新的飞跃发展。2、在领带之后，嵊州未来的经济增长点是什么？在
2、嵊州市政府的规划中，五金机电产业无疑是取代领带产业成为龙头支柱产业的最佳选择。嵊州的五金机电产业萌芽于建国初期，经过五十余年的发展，打下了坚实的基础，目前已经拥有各类五金机电企业近2000家，五金机电年产值近300亿，更是以每年10%的高速递增，在政府的扶持下，将成为嵊州未来十年的经济命脉。3、嵊州五金机电有何优势？嵊州的五大支柱产业中，电机和厨具都隶属于五金机电产业，可以说，即使是在领带称雄的年代，五金机电仍然支撑起了嵊州的半边天。嵊州是亚洲最大电声配件生产基地、中国厨具之都、吸油烟生产基地、中国三大链轮出口基地之一以及中国小功率电机生产基地，其厨具、电声配件、五金工具、链轮、轴承、电机、锻
3、压机械、粉碎机械、茶叶机械、纺织机械在国内具有一定的知名度。4、嵊州作为“亚洲最大电声配件生产基地”的优势在哪里？嵊州电声产业起步于上世纪70年代，目前全市已有扬声器及配件生产企业100多家，年产各类扬声器7000多万只，扬声器振动系统配件8亿多套，产品国内市场覆盖率在80%以上，并远销德、日、美、韩等20多个国家和地区。嵊州电声零件行业年销售收入在1000万元以上的企业有30多家，3000万元以上企业8家，天乐、华乐、添亿、科迪、鸿鑫等龙头骨干企业，带动着数以百计的小企业，组成了大中小多层次、成系列的联合梯队。同时，还建成了浙江省电声零件技术检测中心和一个总占地1200亩的电声零件生产制造基
4、地。2006年，嵊州被授予“中国电声零件之都”的称号。5、嵊州为什么获得了“中国厨具之都”的美誉？ 嵊州市的厨具产业起步于上世纪90年代初期，经过十多年的发展，已形成一定的产业规模和企业集群，厨具企业和配套企业近300家，年产抽油烟机180万台，燃气灶200万台，消毒柜80万台，销售收入超过30亿元。经过多年的培育和发展，嵊州已涌现出一批在国内具有知名度的厨具企业，其中以普田、亿田、美多、双发等为骨干企业引领着整个行业的发展。在2006年前后，国内几乎所有的厨具品牌企业都将部分加工业务转移到了嵊州，可谓是国内规模最大、企业最密集的厨具产业基地。2005年，嵊州被授予“中国厨具之都”称号。6、嵊
5、州为何能成为“中国三大链轮出口基地之一”？ 嵊州链轮起步于20世纪50年代。现有生产企业500多家，专业生产锻压机床、粉碎设备、起重设备、链轮齿轮等产品，年销售额30多亿元。全国粉碎设备生产基地之一，全国三大链轮出口基地之一。7、嵊州五金机电还有什么其他特色吗？ 有的，除了电声、厨具和链轮外，嵊州的电机电器在国内也有相当的知名度，起步于20世纪50年代，现有生产及配套企业1600余家，年产微电机6000多万台，年销售额100多亿元。目前已开发生产空调、电冰箱、洗衣机等中高档终端产品。2008年，嵊州被命名为“中国小功率电机生产基地”。第三部分 项目篇1、嵊州五金机电城位置在哪里？ 项目位于嵊州
6、东，经济开发区核心地段，双塔路（东）和嵊义线（南）交叉口。北面紧邻开发区中心小学、与嵊州一中隔路相对；南面是开发区汽车城和亭山公园；西面正对国会商务会所。2、嵊州五金机电城规划如何？ 项目是一个现代化的五金机电商贸城，一站式的五金机电专业市场。规划建设8幢独立的三层商业楼和2幢12层的小高层单身公寓（含商用裙楼）。市场建成后，将经营以音响、厨卫、链轮、电机为主的十多类、数百种五金机电产品。3、嵊州五金机电城面积多大？ 项目总用地面积29112平方米，总建筑面积58010平方米，其中商业面积49594平方米，单身公寓8416平方米，总投资额近2亿元人民币。容积率为1.5-2.0，绿地率为10.1
7、%。商铺近250间，地上196个、地下96个共计292个停车位。4、嵊州五金机电城使用年限多长？ 项目五证齐全，具有40年产权。5、嵊州五金机电城投资商是谁？建筑规划公司是？ 投资商：嵊州华夏置业有限公司 建筑规划：浙江禾泽都林建筑规划设计有限公司。6、嵊州五金机电城的建筑风格是什么？ 项目主体均采用“ArtDeco”建筑风格，各商业楼间以纯英伦风情步行街衔接，造型新颖、色彩绚丽、材质豪华，是一个高贵而时尚的商业建筑群落。7、嵊州五金机电城有物业管理公司吗？项目将聘请在专业市场物业管理领域具有丰富经验的品牌公司来对市场进行专业管理。8、嵊州五金机电城有经营管理公司吗？ 肯定有，项目的经营管理受
8、到高度的重视，市场的成功与否、兴旺与否是最为关注的问题。项目将聘请五金机电行业专家学者和专业市场经营管理方面的专业人才，联合组建一个强大的经营管理公司，全面负责市场的整体运营和推广，充分保证市场能够兴旺，充分保障市场内的企业和商家的利益。第四部分 商业篇1、为什么要在嵊州建一座五金机电专业市场？ 从政策来看，嵊州五金机电产业将会成为继领带产业之后，嵊州经济发展的顶梁柱。政府要发展五金机电产业，无非是从软性的政策支持和硬性的经营环境两个方面着手，而嵊州五金机电城的重点立项则是政府提高嵊州五金机电产业硬件水准的第一步。政府意在通过这样一座现代化、立体化、一站式的五金机电商贸城，来打造一个嵊州五金机
9、电产业对外的商业门户，拉开重点发展五金机电产业的序幕。从产业来看，嵊州具有非常雄厚的五金机电产业基础，其中音响、厨卫、链轮、电机等类产品在国内具有相当的知名度和优势。而嵊州当地的五金机电商业体系仍然停留在街铺经营的落后状态，已经无法满足日益旺盛的五金机电产业的发展需求，因此迫切需要一座现代化的五金机电展销平台来为产业的持续发展续航。2、嵊州五金机电城建成后能为五金机电产业的企业和商家带来什么好处？ 项目建成后，将成为一个集展、销、采、购于一体的一站式五金机电交易中心，将产业的力量和商业资源整合在一起，为嵊州本地以及周边县市（如新昌、上虞、绍兴）的五金企业和商家提供一个现代化的产品交易、信息交流
10、的多功能平台，将五金产品推向全国。1）规模塑造品牌，品牌吸引商机，嵊州五金机电城将以市场的名义，统一策划、统一宣传，为市场和产品贴上“中国嵊州”的标签，将嵊州五金机电的商业影响力扩散到整个浙东乃至全国的范围内，让更多的人知道嵊州五金机电，到嵊州、到嵊州五金机电城来消费；2）提高商业效率，降低经营成本，通过嵊州五金机电城这个一站式的、现代化的专业展销平台，市场内的企业和商家之间、乃至与全国的同行之间都可以即时地共享供求采购信息，并从中获取最有利于自己的商业信息，达到商机交叉共享、合理配置资源、提高效率、降低成本的目的；3）即时传递信息，快速聚集消费，嵊州五金机电城将通过市场的广告资源，包括户外广
11、告、电视广告、宣传海报和网站等即时、高效的媒介，第一时间向消费者传递市场内的产品信息，为市场内的企业和商家带来更多的人气。3、嵊州的这个五金机电专业市场能够在多大的范围内建立起知名度？ 嵊州雄踞“长三角杭州湾产业带”南翼，隶属于“杭州一小时经济圈”，位于杭州、绍兴、宁波、台州、金华、义乌这几个城市的交通对角线的交点上，104国道、37省道贯穿全境。距萧山机场、宁波港、宁波机场、中国义乌小商品城、金华、台州均仅1小时车程。可以说，嵊州是处在中国最富裕、经济最活跃的城市群落的中心位置，能够就近享受到这个地域里发达、完善的商业资源，包括交通网络、物流体系、商机信息交流平台等等，都是最好、最多、最强的
12、。嵊州五金机电城建在这里，不但能够借助这些资源为己用，还能够借助这个城市群落之间的“同城效应”，将嵊州五金和嵊州五金机电城的名声传播到中国最富裕城市群落的每一个地方，并以此为中心，逐步影响到整个长三角地区、乃至全国范围。届时，市场内的五金企业和商家都将成为最大的直接受益人，不再是现在这种在街面上求生存的艰难创业的局面，而将会很轻松地与慕名而来的、全国各地的采购商、经销商们洽谈业务4、如何来保证嵊州五金机电城能够成功和兴旺？ 嵊州有近2000家五金机电企业，年产值数百亿，同时还拥有音响、油烟机、链轮、电机等拳头产品。这些企业和商家的雄厚的产业资源、繁盛的展销交易需求，将成为嵊州五金机电城最有保障
13、的商户来源，是项目成功运营的财富基础。5、那如何能够保证这些企业和商家都能进驻嵊州五金机电城呢？ 至少在目前而言，项目是嵊州和新昌两市唯一的一家的五金机电专业市场。退一万步来说，项目在新、嵊两市以及周边县市中是所有业内企业和商家的唯一选择。而且街铺散户经营和专业市场集中运营的区别大家都知道，一旦项目建成了，有眼光的人都会选择进入专业市场，进则更旺，不进，则只能在项目强大的商业竞争力逐步挤压、蚕食。6、嵊州五金机电城将会经营哪些五金机电产品？ 项目的业态以五金机电产品为主，分为以下十二大类：五金机械设备:机床/食品加工设备/化工设备/农业机械/压缩分离/风机排风/园林机械/塑料机械/纺织设备/包
14、装材料制造五金工具:手工/电动/气动/风动/农林/土木/钳工/日用五金/管工/切削/热工/电工/起重/美容/测量建筑五金:金属建材/防水、防潮材料/隔热、吸声材料/特种建材/施工材料/墙体材料/涂料/装饰件/金属板网/通用配件:汽摩配件/阀门/紧固连接件/轴承/磨具/密封件/模具/传动件/机械零部件/专业配件厨房家电:厨房设备/餐具/厨具/操作台/炊具挂盘/污物桶/整体厨房/挂盘/杯、壶/灶具/炊具机电五金:电动机/发电机、发电机组/泵/焊接、切割设备/减速机、变速机/电热设备/内燃机/电机配件卫浴洁具:手纸架/杯架/置物架/毛巾架、杆、环/挂镜/皂碟架、皂蝶/洗面池龙头/洗衣机龙头日用五金:
15、杯/刀剪/个人护理用具/家用金属制品/工艺制品/家居用品/展览器材/家具/纺织、皮革制品锁具及安防:防弹器材/防暴器材/防身用具/军需用品/救生器材/其他安全防护用品/自然灾害防护产品运动休闲:自行车/电动自行车/童车/击剑、武术/旅行包/水族器材/玩具/田径用品/篮球用品/足球用品电子电工:开关/其他电工设备/低压电器/高压电器/电动机/配电输电/电线、电缆/插座/插头/绝缘材料五金材料:不锈钢/普通管材/普通板(卷)材/普通型钢/优特钢/特殊钢材/金属网/金属丝、绳/炉料 另外，为让项目的配套更为完善，还会引进餐饮、银行、邮局、运输公司等。7、嵊州五金机电城的招商情况如何？ 对项目来说，招商没有任何难度可言。项目的招商对象以嵊州本地的五金机电生产商、经销商和代理商为主，并辐射到新昌等周边县市。仅以嵊州本地而言，五金机电企业多达近2000家，街铺散户商家约200间（其中大部分都面临着拆迁歇业的问题），而项目目前仅规划商铺约250间。因此，在这种需求量远大于项目的供应量的局面下，项目的招商并不是一个“招”的问题，而是一个“选”的问题，只有品牌最好、实力最强的五金企业和商家才能进入项目。8、嵊州五金机电城有统一的经营管理吗？ 肯定有。在项目的规划理念中，经营是第一位。项目将“先育市后创市”，引入先进的经营管理理念，集引导式、培育式、服务式三
