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1、东方 1园智能化工程方案及报价要求一、报价说明1. 报价单位须严格按照图纸中每个系统采用工程量清单方式报价，不得删 减或打乱系统内各项子目，若对图纸设计内容有优化意见，须详细备注 说明优化方案并另行列出清单报价。2. 报价单位须对系统中有品牌要求的设备进行综合分析，报出所有品牌价 格以备我方对比，签约时确定最终品牌。3. 8#地块监控室设置在 8-1 架空层消防控制室内，原图纸消控室设置在8-3，注意线路改位。提出空间尺寸要求。4. 此次报价为最终报价，须单独注明总包配合费比例为 1%。5. 此工程为交钥匙工程，相关涉及到主管部门验收、检验检测所需费用各 报价单位需考虑在报价内。6. 本工程采
2、用固定总价合同，除工程量或设备因现场施工甲方要求作出变 更外，不作任何签证及追加，且单价作为工程量变化时结算追加依据。7. 中标单位须在合同签约时同步提供深化施工图并支付 1.5 万元设计费予 设计单位。并负责相关主管部门的报批报验手续。8. 本工程无预付款，主要系统设备进场后经验收合格开始支付月进度款 70%。二、系统功能设置说明1. 信息发布系统a. 住宅考虑小区门口一块全彩屏12个平方左右，用于发布各种信息。 本次规划使用约宽 4 米高 3 米的尺寸，立柱约 2.5 米高左右，考虑 美观和实用即可（p10全彩户外，箱体结构）。b. 每栋在楼栋间做 22 寸的广告屏，住宅区每个电梯厅内设置
3、一个）信 息发布由主机室和值班中心分别控制。2. 背景音乐系统：8号地块设置室外草坪音箱，单元厅内设吸顶喇叭；9 号地块室外地埋式音箱、办公区吸顶式音箱、地下室及部分区域采用挂 式音柱。（具备数字化功能）3. 视频监控：（全部按网络高清130万设计，室外50米，室内20米）a. 要求8号地块围墙布点（红外一体枪机布防），配合红外对射防范 外界人员入侵。b. 8 号地块室外园区有红外球机、红外一体枪机和半球配合对小区各路 口和停车位、单元厅内及地下车库实施监控。（小区地面红外一体 球机、红外一体枪机，地下车库红外一体枪机等设备）。c. 所有箱式电梯安装小飞碟摄像机，如若设备需要可采用模拟转换（镜
4、 头 2.5）。d. 9 号地块商业区室外设置红外球机、红外一体枪机配合对各路口和商 业广场、及地下车库实施监控。（商业区地面红外一体球机、红外 一体枪机，地下车库红外一体枪机等设备）。e. 商业区电梯前厅及公共场所大堂等需网络红外半球覆盖；f. 8#地块， 9#地块分别管理。g. 所有线路按主干万兆，基础千兆传输。4. 周界报警：采用四线红外对射布防方式，品牌见附件。5. 电子巡更：8号地块和9号地块各配一套根据实际需求布点.6. 无线对讲：8号地块和9号地块分别配20套对讲机，关于信号覆盖设备 选用一套即可.7. 车辆及行人管理系统：a. 8号地块配置2套一进一出车辆管理闸机，两套系统需采
5、用联网模 式；b. 9 号地块配置 2 套一进一出车辆管理闸机，两套系统需采用联网模 式；c. 业主租、买停车位的车辆采用远程蓝牙读卡并加以车辆牌照识别进 行使用，访客车辆用临时取计时收费模式；d. 8#地块需配置人行通道（一卡通摆闸系统）管理系统，具体数量根 据实际使用需求。两地块 4 个地下室出入口车辆管理系统同时需要 满足收费计费功能。& 一卡通门禁系统和可视对讲系统：（具备数字功能、网络接口）a. 9-3单身公寓配一卡通门禁，可视对讲不做；b. 住宅小区各主要人行出入口需设置刷卡式门禁（一卡通摆闸系统）， 管理小区人员进出，小区711户分机要求4.3寸数字屏带4个防区， 小区所有系统需
6、实现一卡通管理模式。9. 9-1、9-2、9-3、9-5、9-6 出租招商或销售；9-4、9-7、9-8 自留使用。 此次合同范围内所有系统管线须施工至每层弱电井及点位，办公区域若 分割后续工程量再行签证。10. 综合布线:本次报价的所有系统线缆敷设均在合同范围之内。各区各用户 的信息点和通信点不在设计范围，由运营商施工。11. UPS供电设备：8号地块和9号地块分成2套，在2个监控室各配置一套 满足监控和报警等系统断电后3小时持续供电。采取集中供电方式。12. 机房建设:消防控制室和安防监控室合用,8号地块在8-3 一层（见图纸）， 9号地块9-3 一层（见图纸）按照地方机房办的设计要求进行
7、设计，房 间尺寸满足设备安置即可。13. 电梯五方通话布线需到机房及值班中心。14. 商业区户外大屏待景观工程进行整体规划设计，日后由弱电进行施工。东方创意文化产业有限公司工程部2014年5月6日附件 1：甲定乙购材料明细表及品牌序号子系统名称主要设备品牌备注1线缆成都瑞信、扬州友创、天诚2可视对讲及门禁系统厦门立林、安居宝、佳乐3视频监控系统大华、佳信捷、海康4电子巡更系统蓝卡、兰徳华、格瑞特5停车场管理系统捷顺、富士、红门6信息发布系统格睿森、动彩、徽彩7机房UPS山特、商宇、APC8H匕旦五rr 冃景音乐SULI、 EVA、 TOA9防盗报警天安、艾礼富、长城10无线对讲摩托罗拉、中瑞特11人行通道捷顺、富士、红门12电梯五方对讲成都瑞信、扬州友创、天诚12管路及桥架工程国标品牌
