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1、精品文档第一章编制说明 ( 一) 本施工组织编制依据1兴化市建筑设计院有限公司设计的本工程图纸.2本工程地质勘察报告 .3国家现行法律、法规，包括中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例极其它国家有关法律法规.4国家现行的有关标准、施工及验收的规范，工程质量评定标准及省市有关规定 .5国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程、省市有关安全、文明、消防等规定.6本公司的综合质量认证体系程序文件、质量手册与管理体制.( 二).本施工组织设计参照的有关施工规范标准建筑工程施工质量验收通一标准(GB50300-2001)建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑地基处理技术规范土方与
2、爆破工程施工及验收规范防腐工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范砼工程施工及验收规范砼质量控制标准钢筋焊接及验收规程屋面工程质量验收规范建筑结排水及采工程施工质量验收规范精品文档精品文档建筑电气施工及质量验收规范建筑地面施工及质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑机械使用安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范建筑施工安全检查标准建筑施工高处作业安全技术规范第二章工程概况及施工特点工程名称：舒园花苑二期工程建设单位 : 兴化通明集团房地产开发有限公司设计单位 : 兴化市建筑设计院有限公司质检单位 :兴化市建筑工程质量监督站招标工期 :224 天招标内容 : 土建 , 水电( 一) 建筑
3、概况本工程为兴化通明集团房地产开发有限公司开发的舒园花苑工程,工程地点位于水乡路南侧、 嘉园西路西侧 . 建筑面积约 11000m2,为砖混结构 , 抗震设防烈度 7 度.楼地面 : 采用水泥砂浆楼地面天棚 : 涂料出白室内墙面 : 水泥砂浆墙面室外墙面 : 一层以下为石材墙面，以上为外墙涂料；屋面 : 混凝土现浇、瓦材斜屋面.精品文档精品文档节能 : 屋面为 40 厚挤塑板保温层 , 外墙 RE保温砂浆 , 外墙窗采用铝合金隔热型材中空玻璃窗 .( 二) 结构概况本工程主体结构安全等级为二级, 结构设计使用年限50 年. 建筑抗震设防级别为丙级 , 设防烈度为 7 度, 本工程结构体系为砖混
4、结构.砼强度等级 : 基础垫层砼强度等级为 C10,砼基础为 C25,主体结构均为 C25.墙体 : 0.00 以下墙体用强度等级 MU10粘土砖 ,M7.5 水泥砂浆砌筑 . 0.00 以上墙体用强度等级 MU10承重多孔砖 ,M7.5 混合砂浆砌筑 .（三）水电概况1、电施：动力、照明、防雷接地系统，采用增强阴燃型PVC管暗敷。2、给水：选用 PPR管，采用热焊去接，室内给水采用嵌墙暗装。3、排水：室内部份选用聚氯乙稀排水管、粘接，室外按标准坡度，排水立管采用伸顶通气，立管检于底层，排入室外化粪池。4、消火栓：分设两根消防进水管，室内与室外管形成连环，消离箱均配有直接启动消防泵的按钮。5、
5、管材：消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，生活污、废水管采用UPVC管，承插粘接，生活给水管采用镀锌管，丝扣连接。6、水压试验：生活给水防给水管0.6Mpa。（详见施工图）第三章 . 施工条件及特点1. 施工条件 :进场道路，各种材料可由长安路及外环路进入工地，运输方便.精品文档精品文档施工水电：已接到工地，可以保证施工.施工现场基本平整 .各种材料、构件可就近采构、加工、订货.现场临时设施按文明工地搭设临时设施提供施工用房，职工由公司统一安排食宿。本公司有足够的机械、设备、人员、脚手、模板等，满足施工需要。2. 本工程砖混结构，建筑物使用功能为住宅楼，外墙采用保温砂浆隔热性能 , 屋面采用挤塑板保
6、温层 , 外墙窗采用铝合金隔热型材中空玻璃窗，有明显的节能效应。3. 结构较复杂，质量要求高，工期紧，为使工程保质保量按期竣工，我公司决定派出强有力的项目经理，组织较强的施工队伍，配备得力的管理人员，实施严格的科学管理，以达圆满完成施工任务，按时撤出现场。第四章 .施工现场平面布置（一）临时设施根据现场条件，施工需求和文明施工现场的要求，搭设临时设施应做到整洁、美观、统一，具体安排见施工现场布置平面图。在现场出入口门牌上，悬挂五牌一图及宣传标语。（二）施工用水本工程现场用水主要有施工用水、生活用水和消防用水，根据以往的经验，施工用水与生活用水之和均小于消防用水，故总用水量按消防用水量计算，即
7、10L/s ，供水主管采用 DN50接至现场水源点，施工用水和生活用水采用 DN25镀锌管即可满足使用。精品文档精品文档（三）施工用电根据本工程施工机械用电总负荷情况，现场用电量为150KW。现场供电全部采用三相四线（选用BV-3 35+125）架空引进，离地4m以上，动力、照明分别供电，各使用点设专用配电箱和漏电保护装置，确保安全用电。（四）水平和垂直运输1、水平运输采用 30 辆手推翻斗车和2 台拖拉机，共同负责场内运输。2、垂直运输根据本工程平面特点工期要求，安排一台双吊蓝井字架解决垂直运输。具体布置施工现场平面布置图。第五章 . 工期2兴化市舒园花苑二期工程建筑面积 11000m，招标
8、工期 224 天，根据我公司的综合实力，经测算投标工期为 220 天，完成本工程的全部施工任务。具体日程详见施工逐日进度计划表。第六章 . 施工准备（一）建设单位准备工作1、及时向施工单位提供配套齐全的施工图纸、地质钻探资料和工地内地管网线路资料。2、提供施工现场“四通一平”和作业所需的施工场地。3、提供建筑物定位定测的坐标点、水准点及其数据。4、办理工程项目的各种施工许可审批手续。5、及时与施工单位签订施工合同，并按合同约定内容履行相应的责任精品文档精品文档和义务。6、组织在方人员进行技术交底和图纸会审，并落实由建设单位审定事宜的签证。7、协调处理施工过程中非乙方原因引起的外部矛盾。（二）施
9、工单位准备工作1、技术准备（1）及时组织有关人员认真熟悉图纸并参加交底、会审。（2）编制分部分项工程的施工组织设计，并组织呈报审批。（3）及时向施工班组进行技术交底和安全交底。（4）提供成品、半成品和各种材料的采购供应计划。（5）组织对各种材料、构配件进行质量检验和复试工作。（6）委托试验中心进行砼和砂浆的配合比设计，根据砂、石含水量的多少，适当调整施工配合比。2、现场准备（1）根据现场总平面布置图，搭设临时设施，搞好现场排水系统，整理好堆料场地，铺设临时道路，架设电线、敷设水管。（2）对建筑物定位测，设立控制桩，并请建设单位及有关部门复验与签证。（3）做好现场自然地坪高程网络测量，埋设土方开
10、挖控制标准桩以及挖填土均衡计算工作。3、材料准备（1）组织钢筋、水泥、黄砂、碎石、砖等建筑材料进场，分别做好材料的复试工作。（2）按计划准备、 按进度要求调进各种施工机械、设备、用具、脚手、精品文档精品文档模板等材料。（三）施工组织机构1、工程项目管理网络图2、工程质量管理网络图3、安全生产管理网络图4、文明施工管理网络图工程项目管理网络图项目经理部经理技术负责人项目材料员项目施工员项目质监员项目安监员项目核算员瓦工队长水工队长钢筋队长架子队长机电队长精品文档精品文档操作层工程质量管理网络图项目经理：项目工程师：技术负责人：质施架瓦钢木水材预检工子筋电料算员员工工工工工员员：精品文档精品文档安全生产管理网络图项目经理：专职安全员：各工种兼职安全员施架瓦机工子修员工工工：钢筋工：木水工电：精品文档精品文档文明施工管理网络图项目经理：各工种兼职监督员架瓦钢木水子筋电工工工工工：（四）项目部主要成员职责1、项目经理：代表企业法人对本工程全面负责，
