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1、江苏五星建设集团有限公司*鸿运苑六期三区2#*施工组织设计鸿运苑六期三区2#施工组织设计编制 审核 审批 建设五星建设集团有限公司鸿运苑项目部2012年 月 日目 录第一章 编制说明- 4 -1.1编制目的- 4 -1.2编制依据- 4 -第二章 工程概况- 6 -2.1工程说明- 6 -2.2文、地质条件、场地、气象情况- 6 -2.3建筑、结构概况- 7 -2.4工程特点- 7 -第三章 工程项目施工目标- 9 -3.1 质量目标- 9 -3.2工期目标- 9 -3.3 安全目标- 9 -第四章 项目组织机构及职能- 10 -4.1 项目经理部主要成员及各部门主要职责- 10 -4.2施工
2、组织机构及职能- 14 -第五章 施工进度计划- 18 -5.1施工进度计划- 18 -5.2 施工总进度计划- 18 -第六章 施工总体部署- 19 -6.1施工分段- 19 -6.2 主要施工方法- 19 -6.3 施工顺序- 19 -6.4 混凝土搅拌及输送机械- 20 -第七章 施工准备工作- 21 -7.1 施工现场总平面布置及文明施工措施- 21 -7.2 劳动力计划- 26 -7.3 工程材料的进场计划- 27 -7.4 主要机具使用计划- 27 -7.5 减少扰民、降低环境污染的措施- 28 -7.6 施工现场通信联络- 29 -7.7 现场临时用电设施- 29 -第八章 分项
3、分部工程施工技术措施- 31 -8.1 施工测量- 31 -8.2 基坑排水- 33 -8.3 土方工程及基坑围护- 34 -8.4 模板工程- 36 -8.5 钢筋工程- 43 -8.6 混凝土工程- 53 -8.7 卷材防水工程- 64 -8.8 砌筑工程- 70 -8.9 脚手架工程- 71 -8.10 装饰工程- 76 -第九章 施工技术组织措施- 77 -9.1 施工技术措施- 77 -9.2质量控制措施- 78 -9.3 安全生产施工措施- 83 -9.4 雨期施工措施- 87 -9.5 地下管线及其地上地下设施的加固措施- 90 -9.6 环境保护措施- 91 -第十章 资料管理
4、- 93 -第十一章 服务承诺- 95 -10.1 与建设单位配合- 95 -10.2 与工程监理配合- 95 -10.3 工程服务- 96 -10.4 设备安装、维修保养承诺- 96 -10.5 竣工保修- 97 -第一章 编制说明1.1编制目的为本工程施工管理提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。1.2编制依据本工程投标方案本工程承包合同业主提供的鸿运苑六期三区2#设计结构、建筑施工图纸岩土工程勘察报告KC11-050国家有关建筑工程施工及验收规范、标准:建设部发布的建设工程质量管理条例 建设部发布的房屋建筑工程质
5、量保修办法建设部发布的工程建设标准强制性条文江苏省地方性标准建筑安装工程施工技术操作规程建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范地下防水工程施工质量验收规范建筑地面工程质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑施工高处作业安全技术规范建设工程施工现场供用电安全规范施工现场临时用电安全技术规范建筑机械使用安全技术规程钢筋焊接及验收规程无锡市施工现场管理有关文件和标准无锡市建委有关文件及精神部分施工机械设备使用说明书本公司制定的质量手册及质量保证体系的程序文件 第二章 工程概况2.1工程说明鸿运苑六期三区
6、2#住宅楼工程位于无锡市新区鸿山路与欣鸿路交汇处西北侧，总建筑面积9466.92m2，地下1 层，地上18 层跃19 层，总高度59.217m。本工程采用PHC 桩复合地基，基础形式为筏板基础，结构类型为框架剪力墙结构。建设单位：无锡市鸿山经济园区开发有限公司设计单位：无锡市工业建筑设计研究院有限公司监理单位：上海建通工程建设有限公司施工单位：建设五星建设集团有限公司现场情况本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。给现场管理带来一定难度和不便。2.2文、地质条件、场地、气象情况1水文、地质情况本工程稳定地下水位2.504.60m，基坑土方开挖后须采取降水措施。场地地层自上而下依
7、次为杂填土、粉质硬黏土。2场地情况本场地抗震基本设防烈度为6 度，建筑场地类别为B类。3气象资料本地区基本风压为W0=0.45kN/m2，基本雪压S0 =0.4KN/m2 ,2.3建筑、结构概况本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，室内外高差为300mm,2 #楼室内地坪0.000 相当于绝对标高4.300m。结构抗震等级为四级，设计使用年限为50 年。地下室底板、侧壁、后浇带为C35 p6防水混凝土加抗裂剂。基础垫层采用C15混凝土，二层以上柱、墙、梁、板、楼梯均采用C30 混凝土。地下室底板厚度为900mm，属于典型的大体积混凝土施工。本工程外墙面为彩色涂料，内墙除卫生间、厨房间外的其他房间均
8、为大白浆墙面。本工程共安装2部客梯，2部消防电梯。外墙面采用TF无机保温系统做保温面；屋面采用聚苯保温板保温，屋面为高分子防水卷材防水，平屋面铺设防滑块材，斜屋面挂瓦。本工程施工重点和难点：地下室底板大体积混凝土施工、钢筋工程施工、模板工程以及外架手施工等。根据实际情况编制本工程施工组织总设计，其中对应的各项施工准备工作将在有关条件具备的情况下尽快完成。2.4工程特点（1）工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂、专业分包班组多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把
9、本工程建成无锡市优良工程；（2）工期紧，2012 年9月 23 日开工，计划基础以上160天主体结构封顶，我单位在工程出地面后必须保证5层/月的施工速度；（3）质量要求较高，整个工程质量标准：江苏省及无锡市现行质量验收标准。（4）地下水位较高，地下室底板厚度900mm，属大体积混凝土，对防渗防裂要求高，需采取特殊技术措施；（5）料具、机械设备需用量大；（6）由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。第三章 工程项目施工目标 该工程项目的综合目标包括以下几个方面：3.1 质量目标质量等级“优良”，按照ISO9000 及我公司质量管理体系进行质量管理，
10、以实施过程精品，创精品工程。3.2工期目标根据建设单位要求，经认真分析本工程，结合本工程的特点，我公司通过对施工组织、进度安排深入研究，本工程完工日期为 年 月 日。3.3 安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在5内。第四章 项目组织机构及职能 实行项目法施工，组建本工程项目施工的项目部。按公司质量保证手册的规定，健全项目经理部组织机构，各级管理人员履行质量保证手册中规定的职责。4.1 项目经理部主要成员及各部门主要职责（1） 项目经理：1) 是项目经理部全面工作的领导者与组织者。2) 参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。3) 做好与建设单位
11、、监理公司的协调工作。4) 领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。5) 指导经营负责人做好合同管理工作。6) 是项目安全生产的第一责任者。7) 参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与控制。（2） 技术负责人1) 编制实施项目质量计划，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作。2) 主持编制项目施工组织设计及主要施工方案、技术措施。3) 主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。4) 领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。5) 组织安排技术培训工作，保证工程按设计规范及施工方案要求施工。6) 领导和落实施工过程质量控制，负责土建、安装的技术协调
12、工作。7) 领导工程材料鉴定、测量工作及工程资料的管理工作。8) 保持与建设单位、设计单位及监理单位之间的密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。9) 领导项目计量设备管理工作。10) 负责项目质量保证体系的运行管理工作。11) 主管项目技术部、物资部的工作。（3） 工长（施工员）1) 现场工长是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作，是安全的第一责任人，对各分项、分部的施工质量负领导责任。2) 建立健全各项生产管理制度。3) 领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行情况进行监督与检查。4) 主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电
13、安装工程交叉作业综合平衡工作，以确保建设单位工期如期实现。5) 严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证施工质量及项目质量目标的实现。6) 组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。7) 参与工程各阶段的验收及竣工验收工作。8) 严格执行安全文明管理办法及奖罚制度，确保安全生产及文明施工。9) 组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。10) 领导做好现场机械设备的管理工作，负责对公司内部专业公司的机械调配工作。11) 领导组织开展QC 小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。12) 主管项目工程部、质量部、安全部。（4）专职安全员1) 执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全计划，做好安全
14、宣传工作。2) 贯彻安全生产法规标准，组织实施检查、督促各分包定位、班组的月、周、日安全活动，并落实记录与否。3) 参与工程施工组织设计图纸会审工作。4) 负责现场安全保护、文明施工的预控管理。5) 协助综合办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。6) 定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。7) 做好安全生产方面的内业资料助及本部门的各种台账。8) 对安全隐患下达整改通知单并进行复查。9) 负责现场动火证的办理工作。（5） 质量员1) 贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准。2) 严格进行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。3) 编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。4) 负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。5) 监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。6) 不合格品控制及检验状态管
