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1、Word格式、可编辑排版房屋买卖优秀合同（精选12篇） 房屋买卖优秀合同（精选12篇） 房屋买卖优秀合同 篇1 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 共有权人： 甲方与共有权人之间的关系： 中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋状况 甲方所售房屋为楼房/平房，详细地址为，该房屋所在楼总层数为_层，该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米，以房屋全部权证登记为准。 该房屋规划设计用途为_。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等
2、详细状况见附件一。 第二条房屋权属状况 该房屋性质为下列选项中第_种情形： 1.商品房; 2.已购公有住房; 3.向社会公开销售的经济适用住房; 4.按经济适用住房管理的房屋; 5.其他房屋。 该房屋产权证号为：。 该房屋的抵押状况为第_种： 1.该房屋未设定抵押; 2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：_。卖方应于_年_月_日前办理抵押注销手续。 该房屋的出租状况为第_种： 1.甲方未将该房屋出租。 2.甲方已将该房屋出租，承租人为：，出租时间及租期，甲方应在日内要求承租人腾出该房屋。 第三条成交价格、付款方式 该房屋成交价格为：人民币元。 该房屋
3、附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择 1.甲方赠与乙方 乙方付款方式： 全款支付，于合同签订之日起日内以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收据。 第四条房屋产权及详细状况的承诺 甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当相应责任。 甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，乙方对甲方出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。 甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在乙方入住以前房屋使用发生的全部费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气
4、、有线电视、电信费用，由甲方担当并在交房时结清;乙方入住以后发生的费用由乙方担当。 甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额转移至乙方名下。 乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。如因房屋质量影响居住的，乙方有权解除合同。 第五条房屋的交付 甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列手续： 1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品; 2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3.移交该房屋房门钥匙。; 4.按本合同规定办
5、理户口迁出手续; 5.移交购房合同、缴费单据、物业相关材料等。 第六条房屋的过户 鉴于甲乙双方所签房屋甲方暂未取得产权证，甲方应当在本合同签订后根据合同的商定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得产权证后乐观帮助乙方办理过户手续。详细过户时间待甲方取得产权证后双方通过签订补充协议确定。 第七条违约责任 1.除不行抗力外，甲方未根据本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，逾期三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并要求退款，甲方担当本合同总价款5%的违约金。 2.甲方未取得产权证，视为本合同目的不能实现，乙方有权单方面解除合同并要求甲方全额退付房款，根据中国人民银行贷款利率担当利息。 3.甲方未在甲乙
6、双方补充协议商定的过户时间内办理过户或无法过户的，乙方有权单方面解除合同并要求退款，甲方应担当本合同价款5%的违约金。 4.乙方应当在本合同签订后根据合同的商定支付房款，若乙方逾期三个月的，应担当本合同总价款5%的违约金。 第八条税、费相关规定 本合同履行过程中产生的相关税费，由乙方担当。本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。 第九条不行抗力 1.因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起5日内向另一方当事人供应证明。 2.双方确认，国
7、家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不行抗力。 3.上述房屋 房屋买卖优秀合同 篇2 卖方：_ 身份证号码：_ 买方：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 二手房买卖合同第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：_人民币元整。本合同签定之_日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银
8、行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当_日支付 首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款当_日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当_日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当_日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之_日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当_日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过
9、户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之_日起_应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：_在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
10、 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 -2- 第十二条双方商定的其他事项：_ 出卖方：_购买方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人：_代理人：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 见证方：_地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法人代表：_ 代表：_ 日期：_年_月_日 鉴证机关：_ 经办人：_ 鉴证日期：_年_月_日 房屋买卖优秀合同 篇3 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之
11、规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议： 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见房屋全部权证“_”号)。 第二条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上状况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方 第三条 上述房产的交易价格为总价：人民币 _元整(_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整(_元整)，作为购房定金。 第四条 付款时间与方法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在签订合同当日支付定金：人民元_元(伍万元整)给甲方，二期房款：_元(_元整)通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。 第四条 房屋交付 甲方应
