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1、2023购房合同购房合同模板合集五篇随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我帮大家整理的购房合同5篇，欢迎阅读与保藏。购房合同 篇1卖方(甲方)：身份证号码：具体居处：买方(乙方)：身份证号码：具体居处：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原那么，协商一样，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房产地点：二、出售价格：三、付款方式：1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方万元。2、_日内付万元，其余万元_年_月_日前付清。四、房屋交付日期：交付万元之后交付房屋。五
2、、甲方责任：1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;2、甲方有责任协作帮助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方担当;3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约;4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;六、乙方责任1、按本合同约定刚好支付购房款等相关费用;2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产;3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求;4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，假设因此产生违规建筑，导致受到惩罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概
3、由乙方担当;5、乙方须担当政策及_市规划风险，与甲方无关。七、违约责任1、乙方逾期付款，那么按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、其他约定本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日购房合同 篇2甲方：南京绿野房地产乙方：张世彬就乙方希望购置甲方精装修办公房的恳求，现双方达成如下协议：1. 由于乙方身在外地事务繁忙，意向购置甲方开发建设的绿野大厦1004房号
4、（面积102.65平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议;2. 房屋成交单价为8580元/平米，其中房屋净价为5900元/平米，其余2680元/平米为装修和办公设施等费用（含8号车位20年运用权）;3. 乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整;4. 甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修，达成如下要求:1) 办公房内部豪华装修标准;2) 办公设施齐全，到达入住即可办公的标准，(装修及设施根本标准见附页1)3) 房屋交付时水、电、 、宽带已接通可正常运用;5. 房屋交付时间:202322年3月1日;6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；补充条款:1. 甲方向乙方供应地下停
5、车场8号车位运用，免租金运用20年，.起先日期以交房日期为准;2. 如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原那么进行补充及更改;3. 如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原那么进行协商，照实际是由甲方违约，那么违约金为总房款的万分之零点五/天;甲方：乙方：日期： 日期：购房合同 篇31.检查开发商的“五证两书原件是否齐全，即国有土地运用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房销售预售许可证住宅质量保证书住宅运用说明书，并要抄下证件的号码。2.房子宏观规划（主要是外部环境）要具体约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页或“附条件合同的形式
6、签订。3.约定房子面积。建筑面积、套内面积、运用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣扬材料择要写入合同。4.交房时间和预期交房条件要详细明确。比方交房装饰标准、物业的效劳项目、收费等，同时明确违约责任。留意开发商利用“合理顺延权利过长延迟交楼时间。5.明确房产证办理的详细时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。6.房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题推断标准，确定是否出现质量问题，并对修理期限、条件作出约定。购房合同 篇4一、本合同是XX市房屋土地资源管理局、XX市工商行政管理局依据中华人民共和国合同法和XX市房地产转让方法共同制定的示范文本，当事人可以约定采纳，或参照示范文本
7、订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后照实填写；内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公允的原那么订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律标准较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应留意以下问题：、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。原职工已购公有住房上市出售的，参与房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表
8、示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一样，出售后配偶再提出异议的，由权利人担当法律责任。、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司供应的住宅质量保证书和住宅运用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书规定的权益。、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应
9、能保持正常运用功能。房屋超过合理运用年限后假设接着运用的，产权人应托付具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。如承租人放弃优先购置权，买受人购房后应接着履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一样，同时告知买受人房地产抵押的事实。、房地产买卖后的土地运用权(1)居住房屋居住房屋出售，占
10、用范围内的国有土地运用权随之转移。其中，房地产权证注明土地运用年限的，应在合同第三条第(一)项照实填写。未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地运用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第(二)项。(2)非居住房屋该土地运用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地运用权随之转移。当事人应选择合同第三条第(一)项，其中，房地产权证注明土地运用年限的，应照实填写。根据法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地运用权出让手续，按规定缴纳土地运用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。除上述状况外，中华人民共和国土地管理法规定了国有土地租赁和土地
11、运用权作价入股等其他土地有偿运用形式，属此范围的，当事人应在第三条第(三)项内约定。、集体全部土地上房屋的买卖对象。集体全部土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。、住房户口迁移。已投入运用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否刚好迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。、修理基金交割。依据XX市居住物业管理条例规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让状况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋修理
12、基金户名的变更手续，帐户内结余修理基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡托付具有房地产经纪资格的专业公司供应代理、居间介绍等效劳的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介效劳状况中签字盖章；其中：托付人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人状况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；六、为便利当事人订立买卖合同补充条款，拟订以下范例，当事人可依据须要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他
13、人主见权利的.状况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第项处理：(一)本合同生效后日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。(二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方成认并继受该项权利，并同意办理变更登记。户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未刚好迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。七、中华人民共和国仲裁法规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，情愿向法院起
14、诉的，请将合同第十三条划去。八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。购房合同 篇5卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰
