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1、商铺租赁合同样书常用版商铺租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，本着友好合作的精神，达成如下合同：一、出租的商铺1.1 甲方同意将其位于_（地址）_的商铺出租给乙方使用，商铺详细情况如下：商铺名称：_商铺面积：_平方米使用用途：_租金：每月人民币_元整1.2 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止（共_个月）。双方在租赁期满前60天内协商一致，可以续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1 乙方同意按照约定期限和金额向甲方支付租金，租金应在每月的_日前支付至甲方指定的账户。2.2 如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按照
2、每日总额的_%收取滞纳金。2.3 如乙方在租赁期届满前一个月提出终止合同，应向甲方支付一个月的违约金作为补偿。三、使用方式及管理规定3.1 乙方承诺只将商铺用于约定的使用用途，并保证不从事违法、非法经营活动。3.2 乙方应按照中华人民共和国物权法相关规定，爱护商铺内设施设备，不得非法拆改，不得对商铺内外造成损害。3.3 甲方有权随时对商铺的经营情况进行检查和评估，如发现乙方经营不当或不符合约定范围，甲方有权要求乙方改正或提前解除合同。3.4 在租赁期间，乙方需按照所在地政府相关规定申请营业执照或其他证照，甲方有权要求乙方提供有效证照复印件并加盖公章。四、保证金及装修款4.1 乙方同意在签订本合
3、同之日起5个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_元整，是履行本合同的信用保证。4.2 在租赁期间，如乙方因装修、维修等原因需要増加、改造、调整、移除相关设施设备等，应当向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。乙方承担装修费用，甲方需批准和监督装修，并在装修后验收合格后方可入住。五、合同解除5.1 在租赁期内，如因任何原因致使合同无法继续履行，双方应协商解决。如未能协商，按照法律法规的规定处理。5.2 如乙方在租赁期间违反本合同的规定，或者出现下列情况之一，甲方有权要求乙方停止违约行为并要求支付违约金，或者解除本合同并要求乙方赔偿损失：（1）乙方擅自改造商铺，不经甲方同意擅自拆除、改变室内结构和装修；（2）乙方将商铺出租给第三方，或在未经甲方同意的情况下将商铺进行资产抵押、出租或转租等；（3）乙方违反国家法律法规，被行政或司法机关查处或追究法律责任，并造成重大影响或损失的。六、其它6.1 在本合同履行过程中，如有任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。6.2 本合同未尽事宜，可协商另行附加条款。6.3 本合同不得修改、解除，除非双方经书面协商同意。凡本合同所出现的互相约束的名词和条款，均应具有法律效力。7、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期： 年 月 日
