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1、Word格式、可编辑排版地皮转让协议书精选17篇 地皮转让协议书精选17篇 地皮转让协议书 篇1 地皮转让协议书 甲方_身份证号_ 乙方_身份证号_ 乙方为了进展_事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地创办机械加工厂。经甲乙双方协商全都，达成如下协议。 第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于_东西六号路南，其四址为东临_，南临_，西临_，北临六号大路道路红线。使用面积为_亩(人均不低于0.3平方米). 地下车库,设备用房,民防设施,公众通道,不计容积率. 8,总体布局及建筑退红线要求: (1)工程建筑方案须进展招标,总体布局以规划批准的方案为准. (2)建筑退红线要求:东侧(临市政道路
2、),北侧(临新安六路)12米,其余各边10米. (3)除上述规定外,其它应满意?深圳市城市规划标准与准那么?及其它技术标准的要求. 9,市政设施要求: (1)车辆入口:周边市政道路 (2)人行出入口:周边市政道路 (3)公共通道出入口: (4)机动车泊位数2466 个住宅2326个,商业64个,装卸货泊位6个,公建配套设施车位30个(须单独设置,管理),幼儿园车位4个,大型校车停车位2个,路边港湾式小型停车位4个 (5)室外地坪标高:根据规划确定 (6)给水接口:周边市政道路 (7)雨水接口:周边市政道路 (8)污水接口:周边市政道路 (9)中水接口: (10)燃气接口:周边市政道路 (11)
3、电源:周边市政道路 (12)通讯:周边市政道路 10,备注: (1)用地内如涉及小区路应无条件供给社会使用. (2)社区公共设施建成阅历收合格后,须按有关规定移交社区管理机构. 八,本宗地所开发商品住房的销售,出租对象仅限于从事航空运输专业人才和高级管理人员.上述人员自获得房地产权利证书之日起x年内不得转让. 九,本宗地为航空产业扶持配套用地,所开发商品住房均采纳限价销售的方法,销售价格为本宗地开发开工并获得房地产权证时同片区,同类型,同品质商品房评估市场价格80%(评估价格由开发建立单位托付有资质房地产评估机构确定并报市物价局,市国土房产局备案).十,本宗地内开发的商品住房工程,套型建筑面积
4、90平方米以下住房建筑面积所占比重,必需到达开发建立总住宅面积的70%以上. 十一,本次出让的土地使用权出让金为(人民币) 拾 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(小写: 元)整;土地开发金为(人民币) 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(小写: 元)整;市政配套设施金为人民币 拾 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(小写: 元)整. 十二,经甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起五个工作日内,乙方须向甲方一次性付清全部成交价款.即(人民币) 拾 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(小写: 元)整. 十三,乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的,乙方同意甲方解除出让合同,无偿收回土地使用权.甲
5、方并可没收乙方已支付的履约保证金.已兴建的建筑物,附着物无偿收归甲方全部,甲方还可按成交价款的20%向乙方追索违约金. 因甲方的过错致使乙方延迟使用土地的,甲方担当由此而造成乙方的经济损失. 乙方在未交清上述地块的成交价款并获得?房地产证?前,不得转让和抵押本地块的土地使用权. 十四,乙方除向甲方给付本地块的成交价款外,每年还必需按规定缴付土地使用费.乙方在签订土地出让合同的同时,办理土地使用费登记手续. 十五,乙方在使用土地期间,未按规定缴纳土地使用费的,甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记,建筑答应,销售答应及其他相关手续或实行其他限制性措施. 十六,乙方在土地使用年限内按照法律,法规
6、,深圳市的有关规定以及本合同的规定转让,出租,抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动,其合法权益受法律保护.乙方开发,利用,经营受让的土地,不得损害社会公共利益.乙方在未办理土地使用权登记并获得?房地产证?之前,不得以任何形式处分本地块. 十七,本合同规定的土地出让年限届满,甲方无偿收回出让地块的土地使用权,本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿获得.乙方承诺于 2078 年5月23日将土地及土地上建筑物,附着物无偿交给甲方,并在年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续,否那么由甲方迳行注销. 乙方如需连续使用本地块,可在期满前六个月内申请续期,并在确定了新的土地使用权出让年限和出
7、让金及其他条件后,与甲方重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,并办理土地使用权登记手续. 十八,在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的,乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址. 十九,?土地使用规章?是本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力.乙方须遵守?土地使用规章?. 二十,本合同订立,效力,解释,履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖. 二十一,因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉. 二十二,本合同从签订之日起生效. 二十三,本合同一式六份,乙方三份,其余由甲方持有及分
8、送有关单位. 二十四,本合同未尽事宜,可由双方协商签订协议书明确. 甲方:深圳市国土资源和房产管理局 乙方: (盖章) (盖章) 法定代表人: 法定代表人: 托付代理人: 托付代理人: 乙方: 乙方: 地皮转让协议书 篇14 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化
9、率不少于_%，土地用处为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 获得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付
10、，丙方同意供给两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方获得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能 获得该地块，甲方情愿双倍返还
11、定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5
12、、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_ 日 地皮转让协议书 篇15 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用处为商业、
13、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 获得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供给两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为_
