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1、住宅社区工程 外墙粉刷施工方案 工程概况 本工程 总用地面积34677平方米，总建筑面积40799平方米。该工程构造形式为钢筋混凝土短肢剪力墙构造。开工日期为1月27日，拟竣工日期为1月23日。 一、外墙粉刷设计装饰规定（见项都市规划建筑设计研究院图-003）、建详-5 节能保温详图 外墙（见原则图L96-J002）40（41、42）外保温涂料墙面 外保温板为35聚氨脂保温板已改为（已由建设、设计单位更改为）（见原则图L06-J113）70-C体系外保温涂料墙面；局部有填充墙处选用（见原则图L06-J113）66-B体系外保温；涂料墙面。选用40厚现浇燕尾槽聚苯保温板，45聚苯颗粒砂浆找平层。
2、 聚苯颗粒砂浆保温层规定： 外墙面窗口、门口侧立面、上口、窗台等特殊部位要注意预留出抹胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层厚度，以保证上述部位保温效果。门、窗口四角处保温层上应一方面用 2030cm网格布进行斜向 45。角加强(加强网格布位于大面网格布下面)。沿门、窗四周 ，门、窗口阳角应用玻纤网格布包裹增强，包裹网格布单边宽度不应不大于 150mm。 外墙门窗（涉及封闭阳台窗）洞口按企口法后塞门窗做法进行抹灰窗口尺寸为每边各抹15mm20mm (即1500*窗抹灰后尺寸1470*1970)。门居中设立（框按100mm考虑），企口留在距外墙面位置（如附图）。飘窗企口留在距飘窗板外边沿200mm位置，企口
3、厚度15mm；所有外墙窗顶抹灰（涉及飘窗）均设鹰嘴，鹰嘴宽度平（见附图），飘窗为120mm，鹰嘴按10%不不大于10mm高差，所有窗台（内高外低）、阳台（内高外低）、女儿墙（外高内低）位置设10%流水坡度且不不大于10mm，雨棚、空调机板面设2%流水坡度。阳台、凸窗、门窗（涉及封闭阳台窗）必要挂通线。 外墙凸窗样图 二、各分项施工工艺规定 2、1水泥砂浆抹灰 2、1、1施工准备 （1）、材料规定 a、水泥：宜用32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥或白水泥，应采用同一厂家、同一批号生产水泥，有出厂合格证及现场取样复试报告，若出厂日期超过三个月，应重新取样实验，并按实验成果使用。 b、砂子：粗砂
4、或中砂，用前过筛，含泥量不不不大于3%。 c、石灰膏：应用生石灰块淋制，淋制时必要用孔径不不不大于3030孔径筛过滤，并贮存在沉淀池中，熟化时间，常温下普通不少于15天，使用时，石灰膏内不得具有未熟化颗粒和其他杂质。 d、胶合剂和矿物颜料：粘贴外墙面砖水泥、砂、胶结剂等材料，进场后应进行复试，必要符合设计和规范规定，合格后方可进行大面积使用。 2、1、2施工工艺 （1）工艺流程 基层解决、堵螺栓洞、挂网、喷浆吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆抹二层砂浆弹线分格（后塞门、窗框）ZL颗粒保温砂浆。 （2）水泥砂浆粉刷施工要点 （a）施工要点 （1）、基层解决：一方面将高出墙面混凝土凿除干净、使用
5、1：2水泥砂浆加浇水湿润水泥砖堵塞脚手眼，灰缝隙必要密实，用掺加膨胀剂1：2水泥砂将堵塞螺丝眼，进一步墙内不得少于50%。按照青岛市建设局文献95#文献规定；凡是砌块与混凝土梁、柱、剪力墙结合处必要钉挂1.62020钢丝网,宽度不不大于300.钢丝网与各基体搭结宽度不得不大于100. 采用机械喷涂3mm厚1：2：2掺加M999抗裂乳胶水泥砂浆，使其凝固在光滑基层面，浇水养护至用手掰不动为好。 （2）吊垂直、套方找规矩:分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、挂天地线,因外墙面由檐口到地面，抹灰看面大，门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直，而抹灰操作则必要一步架、一步架往下抹。因而，外墙抹灰找规
6、矩要在四角先挂好自上至下垂直通线(多层及高层房屋，应用钢丝线垂下)。然后依照大体决定抹灰厚度，每步架，大角两侧最佳弹上控制线，再拉水平通钱，并弹水平线做标志块，竖向每步架做一种标志块，然后做标筋。套方抹灰饼，并按灰饼充筋，在墙面上弹出抹灰层控制线。 （3）抹第一遍砂浆：抹3厚1：1：6水泥石灰膏砂浆内掺1/立方米聚丙稀抗裂纤维，水灰比为0.40.5底糙。 抹第二遍6厚1:0.2:2.5水泥石灰膏砂浆（掺聚丙稀抗裂纤维，掺量为1.0kg/立方米）。应分层刮平、找直，木抹子搓毛，刮平扫毛或划出纹道。刮平扫毛或划出纹道 （4）粘分格条 粘贴分格条要在第二遍灰抹完后进行。按已弹好水平线和分格尺寸用墨斗
7、或粉线包弹出600横向分格线，要以水平线为根据校正其水平。分格条使用成品塑料分格条；规格为20宽4高。在使用前要用水泡透，这样既便于粘贴又能防止分格条使用时变形，依照分格线长度将分格条尺寸分好，然后用铁抹子将素水泥浆抹在分格条背面，水平分格线宜粘贴在水平线下口，这样便于观测。粘贴完一条横向分格条后，应用直尺核正其平整，并将分格条两侧用水泥浆抹成呈八字形斜角(若是水平线应先抹下口)。当天抹面分格条，两侧八字形斜角可抹成45，当天不抹灰“隔夜条”，两侧八字形斜角应抹得陡某些，成60角。 （5）抹第三遍1:0.2:2.5水泥石灰膏砂浆（掺聚丙稀抗裂纤维，掺量为1.0kg/立方米）。抹时先薄薄地刮一层
8、素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹上层灰与灰饼、分格条抹平，并用刮尺横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实、溜光、搓毛。 抹灰施工顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注旨在抹上层灰此前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；此外应注意底层砂浆上灰土、污垢等应先清除，浇水湿润后，方可进行上层抹灰。 （6）滴水槽 内窗台高过外窗台20mm，外窗台形成排水坡度；外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线下面应做滴水槽，滴水槽深度和宽度为10毫米深度8毫米，并整洁一致。 （7）质量原则 主控项目 a 抹灰前基层表面尘土、污垢、油渍等应清除干净
9、，并应洒水润湿。 检查办法：检查施工记录。 b 普通抹灰所用材料品种和性能应符合设计规定。水泥凝结时间和安定性复验应合格。砂浆配合比应符合设计规定。 检查办法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。 c 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度不不大于或等于35mm时，应采用加强办法。不同材料基体交接处表面抹灰，应采用防止开裂加强办法，当采用加强网时，加强网与各基体搭接宽度不应不大于100mm。 检查办法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 d 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必要粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 检查办法：观测；用小锤轻击检查；检查施工记录。 普通项目
10、e 普通抹灰工程表面质量应符合下列规定： 普通抹灰表面应光滑、干净、接搓平整，分格缝应清晰。 高档抹灰表面应光滑、干净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 检查办法：观测；手摸检查。 f 护角、孔洞、槽、盒周边抹灰表面应整洁、光滑；管道背面抹灰表面应平整。 检查办法：观测。 g 抹灰层总厚度应符合设计规定；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。 检查办法：检查施工记录。 h 抹灰分格缝设立应符合设计规定，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整洁。 检查办法：观测；尺量检查。 i 有排水规定部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整洁顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度
11、和深度均不应不大于10mm。 检查办法：观测；尺量检查。 m 普通抹灰工程质量容许偏差和检查办法应符合下表规定。 普通抹灰容许偏差和检查办法 项次 项目 容许偏差（mm） 检 验 方 法 普通抹灰 高档抹灰 1 立面垂直度 4 3 用2m垂直检测尺 检查 2 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺 检查 3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺 检查 4 分格条（缝）直线度 4 3 拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 用5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查 2、2胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工 2、2、1施工工艺 构造基层解决吊垂直线、弹控制线打点、冲筋、作口复
12、测基层平整度抹聚苯颗粒保温浆料保温层验收抹水泥抗裂砂浆随后抹压玻纤网格布抗裂防护层验收刮抗裂柔性耐水腻子饰面层施工与验收 C体系构造（现浇） B体系构造（粘贴） C体系构造（现浇） B体系构造（粘贴） 2、2、2施工准备 （1）搭设搅拌棚，所有材料必要在搅拌棚内机械搅拌，防止聚苯颗粒飞散，影响现场文明施工； （2）搅拌棚地点应选取背风向，搅拌棚接近垂直运送机械：搅拌棚三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地面应平整坚实；远离砂石料场，处在砂石料场下风向。 （3）在保温施工前应清干净楼四周，以利于落地灰回收，落地灰应在4小时内重新搅拌使用。 （4）门窗边框与墙体连接应预留出保温层厚度，缝隙应分
13、层填塞密实，并做好门窗框表面保护。窗户经验收合格后方可进行保温抹灰施工，注意保温面层到窗框内侧距离一致。 （5）禁止在地面上人工搅拌硅酸盐聚苯复合保温浆料，禁止使用过时灰。 b 保温施工作业前提： （1）外墙内侧面基层垂直度和平整度应符合现行国家施工及验收规范规定； （2）外窗框已安装完毕，并经验收合格； （3）施工所用脚手架必要搭设牢固方可施工； （4）主体构造各种接缝应提前做好解决；（5）作业时环境温度不应低于5； （6）施工时遗留在墙上施工孔洞、废钢筋应提前解决完毕； （7）墙面暗埋管线、线盒、预埋件应提前安装完毕，并应考虑到保温层厚度影响。 2、2、3基层解决 （1）墙面应清理干净，清
14、洗油渍、清扫浮灰等。 （2）墙表面凸起物不不大于10mm时应剔除。 2、2、4界面解决 界面拉毛用磙子滚、笤帚拉、木抹子拔都可，但在配合比上应作调节；控制水泥与砂子比为1：1，合理调节界面剂用量。拉毛不适当太厚，但必要保证所有砼墙面都做到毛面解决。红砖不需作界面解决，但应提前1024小时适量润水一次或二次。 2、2、5吊垂直、弹控制线、做灰饼 （1）弹出厚度控制线、作厚度灰饼，间隔不不大于2m两灰饼之间拉通线度并补充灰饼，使灰饼之间距离（横、坚、斜向）不大于2m；依照垂直控制通线作垂直方向灰饼，测量灰饼厚度，并作记录，计算出超厚面积工程量； （2）灰饼用废聚苯板裁成44cm粘贴，用水泥或其他干
15、缩变形量小粘结材料粘结。 2、2、6保温层施工 a 抹基层保温浆料 在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量原则；在施工现场搅拌质量可以通过观测其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及其湿表观密度等办法判断。抹灰厚度控制在10-15mm左右。待24小时后，施工下道工序。 b抹面层保温浆料 抹面层保温时，其平整度偏差不应不不大于4mm，保温面层抹灰时，抹灰厚度应略高于灰饼厚度，而后用杠尺刮平至设计厚度，用抹子局部修补平整，等抹完保温面层30分钟后，用抹子再赶抹墙面。用托线尺检测后达到验收原则。 2、2、7划分门、窗口滴水槽（按设计规定） 在保温施工完毕后，依照设计规定弹出滴水槽控制线，用壁纸刀沿线划开设定凹槽，槽深15mm左右，用抗裂砂浆填满，凹槽抗裂砂浆粘结牢固，收去两侧沿口浮浆，滴水槽应镶嵌牢固、水平。 2、2、8抗裂层施工 待保温层施工完3-7天且施工质量验收之后，即可进行抗裂层施工。 （1）耐碱网格布长度不不不大于3m，尺寸事先裁好，网格布包边应剪掉； （2）抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3-5mm，抹完一定宽度应及时用铁抹子压入耐碱网格布，网布之间搭接宽度不应不大于50mm，先压入一侧，再抹某些抗裂砂浆，再压入另一侧，禁止干搭；阴角处耐碱网格
