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1、2021场所租借合同(精选15篇)场所租借合同(精选15篇)在现在社会，人们对合同愈发重视，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签署合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了，到底应怎样拟定合同呢？以下是我收集整理的场所租借合同，希望能够帮助到大家。场所租借合同1出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：根据国家有关法律和法例的规定，在自发、同样和互利的基础上，经甲、乙双方磋商一致，就乙方承租甲方商店事宜，同意订立合同并以共同恪守：第一条：租借场所位置、面积及用途：1、场所位置：甲方将位于韶关市武江区新华南路号铺(以下简称“该铺位”)出租给乙方经营使用(位置参见附图所示，附图只作一般辨别之用，并
2、不作该铺位的实际面积)。在本合同约定的用途期限内，乙方对该铺位享有充分使用权。2、租借面积：按照乙方承租该铺位的使用面积(包柱位)和公摊面积计算，甲方出租该铺位的使用建筑面积(计租面积)为_平方米。核算方式：实际使用面积_平方米0.7(公摊系数)。即：租借第1页共68页100_平方米面积场所实际使用面积为70_平方米。3、经营范围：乙方承租该铺位用途为商店，该铺位的经营范围仅限于展示和销售造的品牌的商店，除双方还有约定外，乙方不得任意改变该铺位用途和经营范围。第二条：租借期限及续约1、租借期限：甲方出租该铺位的租借期限自_年_月止，合同期为年2、续约：乙方应在本合同到期知之日起5个工作日内予书
3、面答复。如逾期未赐予答复，则视为不同意续签。如甲方同意与乙方续签，则双方必须从头签定租借合同，旧合同自行无效。3、乙方不得中途退租，也不得转租、转让，如遇特殊情况需转让、转租时，应书面报告甲方。经甲方同意及按租金金额收取10%-20%的手续费方可实施，并实时与甲方从头签定租借合同，但乙方与第三者之间的债权、债务等一切权责与甲方无关，否则责任自负。4、甲方因整体布局升级的情况下需要对商场进行调整时，乙方必须听从甲方的统一安排调整。5、甲方保存对该场所逐年上浮价钱权利，以市场价为基数，结合实际情况进行调整。第三条、租借金、保证金及其余费用：1、该铺位场所租金按面积计算，每_平方米每月为：_平方米，
4、则每月计收租金总额为人民币(小写)：_元(大写：_元整)。第2页共68页2、该铺位场所管理费按面积计算，每_平方米每月为_平方米，则每月计收管理费总额为人民币(小写)：_元(大写：_元整)。3、双方在订立合同当日，乙方需向甲方缴纳经营保证金_元(大写：_元整)合同期满且乙方没有违约时，该保证金无息退还或抵充最后一个月租借金。4、双方在订立合同当日，乙方需向甲方缴纳人民币(小写)：_元整，作为售后质量保证金，一年内如有针对乙方产品的售后有质量问题，经甲方联系乙方后，乙方拖延或不办理的，甲方有权动用质量保证金，乙方对此不得有异议，若乙方产品质量没有问题一年退后还保证金。5、甲方有权自行调整商场营业
5、时间，商场使用水费由甲方负担，但甲方在管理过程中发现浪费使用水现象，有权对该铺位当事人(包括老板、导购员及其他人员)按情节严重程度赐予处分。6、空调电费根据实际用电量，每月按租户实际使用面积总和进行公摊，每月与租金一并缴纳。乙方场所内用电自行承担，费用按商场核实的商业用电标准计算进行收费。7、促销、搞活动广告费用支出，根据开展活动的详细情况，分摊或按销售额进行提点摊销。第四条、费用结算、支付方式：1(大写)：_元。2、支付方式：本合同租金及管理费推行按每月支付制度，本合第3页共68页同自签署之日，乙方即应将第一个月的租金及管理费一次性支付给甲方。从第二个月起乙方应在每月3号前将当月租金及管理费
6、一次性支付给甲方，支付方式为现金、转账均可。第五条、双方的权利与义务：(一)甲方的权利与义务1、甲方依据合同约定将该铺位及隶属的设备设备准时交托给乙方使用。2、甲方有权按合同规定收取乙方租借场所的租金、管理费、电费、空调费、促销费等费用。3、甲方应负责经营场所内的公用设备及隶属建筑物的维修保养，并承担费用。4、甲方有权监察乙方的商品质量及销售行为、销售价钱等。甲方在尊重乙方独立经营的原则下，对乙方产品的质量进行监察和质量追踪，保证在乙方退场后的消费者利益。5、甲方有权要求乙方必须恪守商场的各项管理制度。(二)乙方的权利与义务1、乙方在签定租借合同后，应将进场装饰日程计划、装饰方案及竣工和开业日
7、期报甲方申请，经甲方按程序审批确认后，乙方应及时进场装饰和组织品牌商品进场经营。2、乙方自己的经营场所内必须承担消费安全责任，采取必要的防火举措和设备。在乙方承包经营场所范围内因乙方抽烟、私接电源电器、装饰、电线、电灯、将明火、易燃、易爆物品带进场内，装饰第4页共68页违规操作等引起的火灾，乙方应承担因此引起一切经济责任和法律责任。3、乙方不得经营冒充、伪劣商品，要承担商品销售的所有责任，如受到工商、质监等政府部门的查封或顾客投诉，给甲方名誉造成严重影响的，甲方视情况赐予罚款，收回经营场所，充公全部保证金等。4、乙方必须听从甲方的各项管理制度，如顾客要求退、换货、赔款等，要根据甲方的“售后服务
8、许诺”和“顾客退换须知”为依据进行办理，磋商不可的，甲方有权代乙方办理。在特殊情况，甲方可以先履行“先行赔付”权。补偿费用由乙方承担。5、除照明用电外，严禁使用其余一切电器。6、乙方经营人员严禁在商场抽烟、赌博、进行与经营无关的各种活动。7、乙方广告牌、灯管的安装，必须报甲方审核，同意后才能安装，否则甲方有权拆掉。8、乙方不得将经营场所转租或转包给他人，未经甲方书面同意转租的，甲方有权解除合同，充公保证金、收回场所。9、乙方工作人员在工作时间必须听从甲方管理，乙方有权根据自己营业需要招聘和解雇工作人员(营业员)，所聘人员须向甲方办理备案手续，佩带甲方统一的工作牌上岗，按甲方要求统一着装。乙方不
9、能聘任因违犯甲方管理制度而被解雇的人员及辞工期未满半年的人员。10、乙方应恪守商场的营业时间，不得提早和推迟。如确实需要第5页共68页征得甲方同意，否则以违犯商场管理制度办理。11、乙方负责该经营场所内的卫生、安全，如不达标，则甲方有权要求乙方实时更正，如乙方不实时更正，甲方能够派人帮其更正，其费用由乙方承担，场所内的商品保存由乙方负责，在营业时间内发生丢失或失窃，由乙方自行负责与甲方无关。12、乙方应保证其工作人员听从甲方管理规定，若乙方的工作人员不恪守规定造成商场的设备、场所的破坏，人员伤亡或其他事故，则视为乙方的责任。13、乙方在经营场所内，不得从事与经营无关的事情，如喝酒、玩牌、下棋等
10、。14、乙方许诺按甲方经营模式进行销售，即“自行订价、统一销售”的销售模式(最低不低于八折)，不可任意降价销售，如果甲方发现乙方有降价销售，经取证核实，则扣违约金10000_元。15、乙方委托甲方收取销售款，每天下班之前乙方派人到收银台进行销售查对，每月1号为上个月的结账日。第五条、违约责任1、如乙方延迟向甲方交托租金及管理费、电费、促销广告费等应缴费用，每天按延迟交托金额的5%另行向甲方交托滞纳金。2、如乙方逾期缴纳应付款达3天，甲方有权停止乙方该铺位的水电供给，并限制乙方所展物品出入商场;如乙方逾期缴纳应付款达7天，甲方有权进入该铺位扣置乙方所展物品并停止乙方营业;如乙方逾期缴纳应付款达1
11、0天，甲方有权单方解除合同，收回该铺位，没第6页共68页收乙方的租借保证金，拍卖乙方所展物品并催讨乙方欠款总额的30%作为违约补偿。3、乙方存在欺诈消费者、损害甲方利益、擅自改变经营品牌或场所用途、转让、转租、严重违犯甲方商场管理规定、违法经营、违法雇用职工等行为时，则视为严重违约，甲方有权单方解除本合同，收回乙方租借商店，充公乙方的租借保证金并追偿损失。4、乙方存在不按规准时间营业、违犯价钱公正原则、恶性压价、降价，辱骂、殴打顾客及有关工作人员等行为时，甲方有权采取包括不限于书面通知乙方整改、停止水电供给等服务，还可责令补偿损失，支付违约金，直至终止合同，充公租借保证金，收回该铺位等方式追究
12、乙方的违约责任。5、乙方在任何情况下都不能变动规划完善的消防设备、设备。若改变其用途拥塞消防通道，被消防部门检查发现问题，施行处分，该费用及罚金由乙方承担。甲方保存追查带来负面影响及连带责任的权利。第六条、免责条款：1、因不可抗力的事由致使本合同或部分执行的责任或损失由各方自己承担互不追查发生责任。2、商场因其他经营户成心或过错造成乙方的损害或损失，应由乙方向过错方提出索赔与甲方无关。3、乙方在租借期间场所内的家具等商品保存由乙方负责，必须自行购买财产保险，营业期间发生的火灾、丢失或失窃事故由乙方自第7页共68页行负责，非营业时间的防备工作，如甲方的保安人员在恪尽职责的情况下，仍不能阻止物品丢掉的，则甲方对此不负责任。4、非甲方失误而发生的事故或损毁的责任与甲方无关。5、乙方人员及乙方聘任的施工队在甲方商场进行装饰时，必须严格恪守商场的各项规章制度，甲方对乙方施工队只负监察施工义务，如施工队在施工过程造成财产损失，人身伤害，伤亡与甲方无关，其责任由施工队或乙方自行承担。6、如因政府规定原因致使甲方商场拆掉，甲乙双方签署的合同自动解除双方的权利义务关系，甲乙双方造成的损失，合同期内有关经济责任找政府磋商解决。
