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一、合作模式1、物业租赁；2、股权合作；3、买地自建。项目区位选择标准1、单体百货店项目基本标准：1.1 交通要求：交通便利，临近主要交通道路。1.2 建筑面积：大于 5 万平方米1.3 百货经营楼层：低于8 层1.4 停车位：不低于100 辆/1 万平方米2、购物中心项目基本标准：2.1 交通要求：交通便利，临近主要交通道路，接驳或邻近地铁站；2.2 人口要求：项目周边拥有成熟的居住社区，半径3 公里范围内人 口不少于30 万；2.3 建筑面积：购物中心整体大于8 万平方米；若仅是购物中心内主力百货店项目，主力百货店的使用面积大于 3 万平方米；2.4 经营楼层：低于6层2.5 停车位：不低于100辆/1万平方米项目物业标准1、 层高：首层、二层大于6米，三层以上大于5.4米2、 单层建筑面积：大于5000 平方米3、柱距：大于8米 * 8米4、进深：大于50米5、楼层吊顶：高度大于3.5米6、荷载要求： 500千克/平方米，局部荷载为600-800千克/平方米
