建筑工程分包三方协议

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1、建筑工程分包三方协议 建设单位： （以下简称甲方） 总包单位： （以下简称乙方） 分包单位： （以下简称丙方） 依据中华人民 _法、中华人民 _建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲、乙、丙三方协商一致拟定该三方协议书，并同意共同遵守。 一、工程概况： 1、工程承包内容：以甲方同丙方签订的承包协议中相关条款为准 2、承包方式：本工程采取包质量、包工期、包安全文明、包验收合格的承包方式。 二、合同工期: 开工日期：具体以现场批准的开工日期为准 工 期：以甲方同丙方签订的承包协议中相关条款为准 三、工程质量： 1、以甲方同丙方签订的承包协议中相关条款为准 2、丙

2、方在施工过程中接受建设单位、总承包单位、监理单位、设计单位的监督和。 四、施工环境： 丙方需加强自身的施工现场管理，执行乙方一体化管理体系和各项要求及施工现场的环境安全管理计划，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，无安全事故。 五、合同价款： 以甲方同丙方签订的承包协议中相关条款为准 六、工程结算： 1、以甲方同丙方签订的承包协议中相关条款为准 2、若本合同出现未作规定的情况，则根据甲、丙双方协商结果执行。 七、工程款支付： 以甲方同丙方签订的承包协议中相关条款为准 八、各方权利及义务： 1、甲方权利和义务 1.1、负责现场的“三通一平”工作。

3、1.2、在开工前7日负责向乙方提供施工图1套，向丙方提供施工图3套，并由 甲方组织负责图纸会审。 1.3、组织乙方、丙方进行场地施工前与施工后，并办理相关移交手续。 2、乙方权利和义务 2.1、开始施工前，向丙方进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准及文明施工的交底工作。 2.2、及时转达上级部门及甲方的有关指令、要求。 2.3、做好分包单位竣工资料的归档、备案工作。 2.4、按本工程结算价的2%向丙方收取总包服务费（由甲方支付） 2.5、如非乙方原因造成的工程延期，造成乙方延期竣工而产生的损失由责任方承担。 2.6、本工程所发生的债权、债务均与乙方无关。 3、丙方的权利和义务 3.1、工

4、程开工前，应向甲方报送施工组织设计和详细的施工进度计划。 3.2、按照经各方审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。 3.3、在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境保护、安全法律法规。严格控制施工噪音、扬尘对周围环境的影响。所发生的一切费用已综合在丙方的承包单价中，不再另行记取。 3.4、认真、及时、负责做好施工期间工地内的材料，设备设施的防火、防盗工作，发生的非甲、乙双方责任引起的损失均由丙方自行负责。 3.5、从乙方提供的二级配电箱电源开始至施工部位的电缆、电线及流动电缆，均由丙方自行配备，并必须符合JGJ59-59建筑施工安全检查检查用电规范及文明施工要求。 3.6、按甲方要求配

5、备必要的管理人员和施工人员。 3.7、在施工过程中非甲、乙双方造成的工期延误、质量、安全事故，由丙方负责，丙方应及时报告各方。经甲方、乙方、监理、设计等单位共同研究后，由丙方组织施工，并承担一切费用。 3.8、按规范规定的要求做好材料报检、报验、隐蔽工程验收及分部分项工程验收工作。 3.9、按合同规定的期限内完成工地清理，做到工完、料近、场地清。 3.10、提供完整的竣工资料和竣工验收报告。竣工资料一式两份，其中原件一份，复印件一份。按本工程所在地区域所管辖的质监站有关规定编制，并需符合合肥市档案管理部门的要求。 3.11、丙方应按规定缴纳相关保险费用，完善相关手续，足额支付农民工工资。 3.

6、12、现场水电费按总工程款的 7 计取。 3.13、现场水电费付款方式：丙方暂按合同价的 7 支付水电费，即： 九、违约、索赔和争议： 本合同中各方在履行本合同及因有关之事宜而发生争议的，可以和解或要求有关主管单位调解，如以上方式仍不能解决，可提交合肥市仲裁委员会仲裁。 十、其他条款： 本合同一式肆份，甲方持贰份，乙方持壹份，丙方持壹份，自三方签字盖章后生效。 甲方：（盖章） 代表人： 日期： 乙方：（盖章） 代表人： 日期： 丙方：（盖章） 代表人： 日期： 建设单位、总、分包工程三方协议xx-08-10 16:59 | #2楼 建设方： 泗阳华希房地产开发有限公司 总包方： 江苏南通六建建

7、设集团有限公司 分包方： 德州亚太集团有限公司 为明确施工过程中建设方、 总包方及分包方三方的责任， 依照 中华人民 _合同法 、中华人民 _建筑法及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。 一、总包服务费：本工程 工程的总包服务费 二、 工程。 三、建设方责任 1. 负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。 2. 负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。 四、总包方的工作 1. 负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度） 、服务、配合、协调、提供基准数据和基准线并有权对分包单

8、位违反安全事宜进行口头警告和处罚，对已施工完验收合格的工程负责保管。 2. 负责现场临时水电的统一管理。 3. 在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。塔机起吊重量和脚手架上材料码放重量需经总包相关人员确定。 4. 总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。 5. 涉及现场动火事宜必须向总包安全主管申请动火令。 五、分包方的工作 1. 负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。 2. 对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。 3. 遵守总包方施工现场各项管理，服从总包方的管理，做好分

9、包范围内的现场安全文明施工，卫生清理工作。 4. 及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。 5. 自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。 6. 严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。 7. 负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。 8. 负责对施工已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。 9. 按照规范及无锡市档案馆要求及时填报本部工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要

10、的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。 六、工程质量 1. 分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。 2. 任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。 七、违约责任 1. 分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。 2. 造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。 3. 提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。 八、其他 本协议一式六份，正副本各三份，

11、建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。 兹证明双方签订如下： 建设方（签章） ： 法人代表（或授权委托人）签署： 年 月 日 总包方（签章） ： 法人代表（或授权委托人）签署： 年 月 日 分包方（签章） ： 法人代表（或授权委托人）签署： 年 月 日 专业分包三方协议xx-08-10 20:34 | #3楼 工程编号： 合同编号： 工程 专业分包 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 总承包人： 分 包 人： 签约地点： 签订日期： 三 方 协 议 年 月 日 第1页 共9页 工程 专业分包三方协议 发 包 人： （以下简称：甲方） 总承包人： （以下简

12、称：乙方） 分 包 人： （以下简称：丙方） 依照中华人民 _合同法、中华人民 _建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确各方责任，保障各方的权益义务，建设、总包、分包三方就 工程，经友好协商达成一致签订本协议。 一、工程概况： 1、工程名称： ； 2、工程地点： ； 3、工程内容： ； 二、承包方式及范围： 1.本 基坑支护 工程承包方式：丙方承包范围内合同总价包干方式。按 建筑设计有限公司 提供的基坑支护设计图纸，完成该基坑支护施工任务，主要承包范围包施工图设计、包施工图审图、备案、论证，包工包料、包基坑支护安全、包基坑所有施工人员的安全、包机械、包质量

13、、包工期、包安全文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金、包规费、包水费、包电费、包括使用总包施工单位的设施费和不见预算费用、实行总价包干的方式承包。施工图纸设计由丙方负责委托有设计资质的单位完成。 2. 丙方承包范围：本工程的基坑支护施工图所包含的搅拌桩、单管旋喷桩、钢管锚杆、挂网喷锚、水沟、集水井、安全护栏等项目的施工、编制施工方案和验收所需资料及验收工作。不含基础土方开挖及基坑底土方换填，不含基坑抽排水（基坑底水沟未作之前抽水由丙方负责，基坑底水沟全部做完成后由乙方抽水）。 第2页 共9页 三、合同价款及支付方式： 1. 丙方分包基础基坑支护工程的合同总价包干价（含税）：人民币0000.

14、00万元（大写: 人民币 万整）,由甲方直接转帐支付给丙方, 丙方直接向甲方出具国家规定的正规发票。 2.本支护工程合同价款含丙方应交的税费（并向甲方提供正规发票），不包括乙方的总包配合服务费在内。 3. 总包配合服务费：本项工程的配套费由甲方支付： 即含税人民币0000.00元000000.00元（大写: 人民币 元整） 。（注：该费用不包含丙方意外风险的处理配合费用，如若发生意外风险必须承诺与乙方无关，并通过相关部门认证）。 4.支付方式： 地下室基坑土方回填完毕并验收合格，发包人分别向乙方支付总包配合服务费、向丙方支付工程协议总价至100%。 四、工程工期： 1.基坑支护工期 本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、高温、低温等天气在内。遇大雨、暴风天气工期经甲方批准后可顺延。根据基坑支护工期和土方开挖及施工进度要求，工期安排如下： （1）丙方基坑支护施工工期 天，其它和土方开挖同步配合乙方完成，但总体工期不得超过 天； （2）乙方在丙方基坑支护的同时根据基坑支护工程进度同步完成土方开挖和基础、地下室工程。乙方土方开挖前丙方必须保证基坑的安全承诺。乙方在施工过程中若发生基坑支护意外的事故，丙方必须承担一切责任事故，丙方必须对相关部门澄清责任不在乙