反担保合同9篇.doc

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1、关于反担保合同9篇关于反担保合同9篇反担保合同 篇1合同编号： 年号抵押人：(以下简称甲方) 抵押权人：山西xx担保(以下简称乙方)鉴于乙方同意为借款人 与贷款人xx开发区农村信誉合作联社营业部签订的借款额为 万元整的借款合同(合同编号： )提供保证担保，甲方愿向乙方提供财产抵押和连带责任保证，作为乙方承当保证责任的反担保。现双方根据中华人民共和国担保法及中华人民共和国合同法等有关法律规定，协商一致，达成如下协议，并承诺共同遵守执行。第一条 被担保的主债权数额乙方在本合同规定期限内与借款人签订的委托担保合同(合同编号： 年号)约定的并由乙方提供信誉担保的贷款或承兑等，担保贷款额为 万元整。第二

2、条 合同的期限自 年月日起至 年月日止，时间 年。如借款人未还清欠款，本合同延长至还清欠款为止。第三条 反担保的方式和范围3.1甲方除提供抵押反担保外，还承当连带责任保证的反担保责任。3.2甲方提供担保的范围：为乙方根据委托担保合同(合同编号： 年号)的约定应贷款人要求代借款人清偿的全部债务(本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现贷款人债权的费用等)，以及应由借款人支付给乙方的滞纳金等。3.3乙方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。第四条 抵押物4.1抵押物详见抵押物清单。4.2抵押物清单对抵押物价值的约定，并不作为乙方依本合同第八条对抵押物进展处分的价值根据，

3、也不构成乙方行使抵押权的任何限制。4.3抵押物的相关有效证明和资料由甲方交予乙方保管，但法律另有规定的除外。第五条 抵押登记5.1法律规定或双方约定应当办理抵押登记的，甲、乙双方应当在本合同签订后十五日内到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。5.2抵押事项发生变化，依法需要进展变更登记的，甲、乙双方应在登记事项变更之日起十五日内到有关抵押机关办理变更登记手续。5.3借款人按期归还全部贷款本息和相关费用后，甲、乙双方在借款合同履行完毕后的十五日内向原抵押登记机关办理抵押注销手续，本合同即行终止。5.4以上各项登记的费用由甲方承当。第六条 抵押物的占管6.1 本合同项下的抵押物由甲方占管。甲方在

4、占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。乙方有权检查抵押物的使用管理情况。6.2 抵押物发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采用措施防止损失扩大，同时应及时向乙方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。第七条 保险7.1 本合同签订后15日内，甲方应当在有关保险机构办理抵押物的财产保险根本险及其他相关保险手续：保险期限不短于借款合同履行期，保险金额不低于主合同贷款本息。7.2 甲方应在保险单中注明，出险时乙方为第一受益人。保险单中不应有任何限制乙方权益的条款。7.3 在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。7.4 在本合同有效

5、期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产存于乙方指定账户，或经乙方同意用于恢复抵押物的价值。第八条 抵押权的实现8.1乙方在行使抵押权时，有权根据法律规定，经与甲方协商对抵押物进展拍卖、变卖以获得的价款优先受偿或将甲方房产转户到乙方指定的个人名下，抵顶未还借款。8.2 乙方根据本合同8.1处分抵押物时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。第九条 甲方的权利和义务9.1 本合同签订后，甲方不得将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押或质押;未经乙方同意，不得转让抵押物，否那么转让行为无效;甲方出租抵押物的，应书面通知乙方;甲方以抵押物馈赠第三人时应书面通知乙方，征得同意后并向乙方

6、提供相应价值的担保。9.2 甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应停顿其行为。造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供抵押物价值减少局部的其他担保。9.3 甲方对抵押物价值减少无过错的，应当以获赔偿的范围内向乙方提供担保。抵押物价值未减少的局部，仍作为债权的担保。9.4 因国家建立需征用本合同项下的抵押物时，甲方应当将所获得的征用补偿金提早清偿借款，解除本合同;或将所获得的补偿金收益继续向乙方提供反担保。9.5 抵押物的所有权或使用权发生争议或出现其他变化，甲方应在事发后15日内书面通知乙方，并妥善落实本合同项下的义务。9.6 甲方承当本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师、财产

7、保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。9.7 甲方履行完借款合同项下的全部义务后，有权要求解除本合同。第十条 乙方的权利和义务10.1 借款合同履行期届满，借款人未能依约归还贷款本金、利息及其他费用的，且乙方根据贷款人要求代偿后，有权处分本合同项下的抵押物，有权要求甲方承当连带责任保证的反担保责任。10.2 乙方处分抵押物所得的价款，按以下顺序清偿：10.2.1 支付处分抵押物所需的费用;10.2.2 扣除处分抵押物房产应交的各种税费;10.2.3支付乙方应付的与委托担保合同相关的一切费用和利息;10.2.4 处分抵押物所得金额缺乏以归还乙方代偿金额、占用费及相关费用时，乙方仍有权向

8、借款人、抵押人追索欠款。10.3 处分本合同项下的抵押物所得，在归还本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余局部退还甲方。10.4 乙方有权对抵押人进展审查，对抵押物进展例行检查。10.5 乙方有权向借款人收取评审费、担保费、保证金及其他相关费用。第十一条 合同生效、变更、解除和终止11.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至乙方实现抵押权，实现抵押权而产生的费用(如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等)和其他费用全部清偿完毕之日终止。11.2 本合同独立与借款合同和委托担保合同，不因其无效而无效。如借款合同和委托担保合同无效，甲方仍应承当本合同项下的抵押担保责任和连带责任保证的

9、责任。11.3 本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提早解除本合同。如需变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍然有效。第十二条 违约责任12.1甲方应保证自己为本合同项下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同时保证抵押物的共有人同意对抵押物的处分;甲方还应保证抵押物不存在任何使用权瑕疵。12.2 如甲方不履行或不适当履行本合同合同义务，导致乙方不能顺利实现抵押权的，应向乙方承当借款合同总金额百分之二十的违约金。第十三条 其他13.1 本合同未尽事宜，应按照担保法及合同法的相关规定执行。13.2 本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本

10、合同具有同等法律效力。13.3 本合同附件为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。13.4 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由公证处备案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保证签订本合同是在对借款合同及委托担保合同充分理解并完全理解的根底上，出于完全自愿的真实意思表示。13.6 甲、乙双方执行本合同时发生争议或纠纷而引起诉讼的，由榆次区人民法院管辖。 13.7 甲、乙双方应在本合同签订之后，共同向公证处办理合同公证手续，双方同意由该公证处赋予本合同具有强迫执行的法律效力;如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权依法直接向榆次人民法院申请强迫执行;公证费、执行费等相关费用

11、由甲方承当。第十四条 附件14.1抵押物清单14.2财产共有人承诺书甲方(签字)：乙方(公章)：山西xx担保法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日合同签订地点：山西xx担保反担保合同 篇2甲方：乙方：双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：甲方愿贷与乙方人民币_元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。借贷期限为_年，自年_月_日起至年_月_日止。利息每万元月息元，乙应于每月_日给付甲方，不得拖欠。届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。本契约书的债权，甲方可自由让与别人，乙方不得异议。乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责

12、任，并抛弃先诉抗辩权。甲方：_乙方：_连带保证人：_年_月_日反担保合同 篇3抵押权人：郑州A(甲方)抵押人：西安B股份(乙方)鉴于甲方为乙方向 C 女士借款提供担保，为了保障甲方担保债权的实现，乙方现自愿以自有房产向甲方提供反担保。根据我国物权法、担保法、_关于适用假设干问题的解释之规定，现甲乙双方经友好协商，签订本最高额抵押反担保合同以资共同遵照执行。第一条 反担保根据乙方与C女士于x年x月签订借款合同一份，甲方根据其与乙方之约定向C女士提供借款合同所载金额借款及后续可能发生的其他借款之担保。为减少甲方担保风险，现乙方以位于西安市高新区xx号的自有房产，为甲方提供反担保。第二条 用于反担保

13、的房产状况乙方用于向甲方抵押的房产坐落于西安市高新区xx号，房号6B，建筑面积_方米，用处为厂房。房产证号为：西安市房权证高新区字第xx号。该房产为甲方自有房产。第三条 反担保所担保的债权及担保方式1、本合同所担保的债权系指，因乙方向C女士借款，而甲方为乙方向C女士连续提供担保而形成的一系列担保债权。2、本合同所担保债权范围包括：A、甲方保证人义务范围内应代乙方归还的全部款项和自应付款之日起的利息及其他费用、损失等;B、实现借款合同债权和本合同抵押权的全部费用(包括但不限于拍卖费、律师费、财产保全费、仲裁费、评估费、差旅费、执行费等)。3、担保方式为：连带责任抵押。第四条 反担保最高数额甲乙双

14、方约定，反担保的最高数额为人民币xx万元整(大写人民币xx万元)。第五条 反担保期间自乙方与C女士签订的上述首次借款合同生效之日起，至乙方与C女士在x年x月前可能签署的所有借款合同所生债务清结之日止。第六条 合同效力的独立性本合同效力独立存在，乙方与C女士间借款合同、甲方C女士间保证合同全部或局部无效并不影响本合同效力。如借款合同或保证合同被确认为无效或局部无效，那么乙方以抵押物对C女士承当保证责任。第七条 抵押权的实现条件本合同担保期间内，出现以下情形之一的，甲方有权实现抵押权，并就抵押物所得价款优先受偿：1、甲方履行了保证合同中的代偿义务后未受乙方清偿的;2、乙方与C女士间借款合同期满，乙

15、方未及时还款导致甲方被追索的。在此情况下甲方收到追索通知即可开场实现抵押权;3、乙方被宣告解散或破产的;4、乙方的行为足以使抵押物价值减少，甲方恳求乙方恢复原状或提供额外担保遭到回绝，或抵押物被司法机关等有权机关采取查封等强迫措施而乙方未根据甲方的要求落实债务归还保障措施的。第八条 抵押权实现方式1、当出现第本合同第七条约定的情形之一时，甲方可经以下方式实现抵押权:A、甲乙双方达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物;B、按照法律规定程序处理抵押物。2、甲方实现抵押权时，应通过专门的评估机构，对抵押物价值进展评估。第九条 抵押手续办理及费用承当本合同项下的抵押物必须依法办理抵押登记，甲乙双方应自本合同签订后五日内，持本合同及有关资料到西安市房地产登记机构办理抵押登记;本合同项下反担保抵押物的评估、登记、公证等费用由乙方承当。第十条 乙方保证：乙方权利机关对于本合同的签署是知情的，甲方已经履行了使本合同有效所必需的内部手续，且受权签署本协议的人员确实具有签署本协议之权利。第十一条