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1、 合同编号：CSCEC4hdgz-(2013)- 003DSXMDC- 防水001- 合同编号：CSCEC4hdgz-(2013)- 003DSXMDC- 防水001贵州独山马达厂厂一期项目 防水工程程分包合同总承包：中国建建筑第四工程程局有限公司司上海分公司司分包方：上海锦锦高防水节能能材料有限公公司签订日期： 年 月 日贵州项目独山马马达厂一期项项目防水工程程分包合同发包单位: 中中国建筑第四四工程局有限限公司上海分分公司 （以以下简称甲方方）承包单位：上海海锦高防水节节能材料有限限公司 （以下简称称乙方） 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、法规、规
2、规章的规定，结结合本工程的的实际情况，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，双方方就贵州项目目独山马达厂厂一期项目防防水工程分包包事项协商一一致，订立本本合同，共同同信守。一、工程概况1. 工程名称：贵州州项目独山马马达厂一期项项目防水工程程2. 工程地点：独山山县3. 建筑面积：暂定定8000平方方米4. 建设单位：贵州州电机有限公公司5. 工程造价：暂定定15万元（人人民币）二、工程分包方方式包括但不限于：包人工、包包材料、包机机械、包质量量、包工期、包包管理费、包包维修、包治治安、包利润润、包成品保保护、包安全文明明施工、包环环境、包缴纳纳政府有关部部门的费用、包包保险费、包包水
3、电费、包包监测检测费费、包税金（不含含增值稅及附附加稅）和不不可预见等全全包方式将该该工程分包给给乙方施工。三、承包范围及及工程内容1. 承包范围：本合合同价款所包包含的承包范范围，包括但但不限于贵州州项目独山马马达厂一期项项目二层斜屋屋面2mm厚聚氨酯酯，设备房A/B 1.55mm聚合物物防水涂膜，卫生间及阳阳台楼地面22厚JS防水水两道，屋面面板、水箱顶级招招工处4厚SSBS自粘防防水卷材，具具体做法以装装修标准、施施工图纸为准准。2. 施工区域：包括括但不限于贵贵州项目独山山马达厂一期期项目防水工工程等防水施施工。3. 工程内容：包括括但不限于基基层冷底子油油清理、裁搭搭接带、阴阳阳角搭
4、接带的的处理，蓄水水试验、女儿儿墙、管根、烟烟筒、排气孔孔及落水口、防防水翻边开槽槽、伸缩缝增增加附加层及及四周的收头头等全部操作作过程。为保保证工程质量量，防止防水水卷材翻边部部分脱落，均均须采用不小小于2mm厚厚铝条压边且且水泥钉间距距不得大于2200mm*200mmm、有防水要要求的房间或或区域(含厨厨房、卫生间间、阳台)的的楼板吊洞。四、合同工期1. 本工程工期具体体按甲方进度度计划实行，满满足业主及甲甲方进度计划划节点要求。2. 乙方必须按甲方方的“施工组织设设计”组织生产，参参加由甲方组组织的生产例例会，并按甲甲方计划的进进度要求按时时或提前完成成施工任务，接接受甲方对进进度的检查
5、、监监督。工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，乙方应按按甲方要求提提出改进措施施，经甲方确确认后执行。3. 乙方若达不到节节点工期及总总工期的要求求，不仅要承承担工期违约约责任，且乙乙方必须全力力组织人力、物物力进行抢工工，如抢工措措施不能满足足甲方的工期期要求，甲方方有权将乙方方承包范围内内的全部或部部分工作范围围另行分包，由由此造成甲方方的损失由乙乙方承担，乙乙方不得有任任何异议，同同时乙方还须须承担1万元元/天的违约约金（不足一一天按一天计计算）。4. 若乙方节点工期期延误，但经经乙方组织抢抢工并确保工工程质量、文文明施工满足足甲方要求及及总工期不延延误的情况下下，甲方可酌酌情
6、全部或部部分减免乙方方的节点工期期违约金。5. 因甲方原因未能能按照协议书书约定的开工工日期开工、提提供图纸或因因甲方原因不不能及时提供供乙方所需周周转材料，水水平垂直运输输时间达244小时以上者者及不可抗力力原因，乙方方仅可申请工工期顺延，乙乙方承诺放弃弃各种费用和和损失的索赔赔。乙方在上上述情况发生生后3天内，就就延误的工期期以书面形式式向甲方提出出报告，甲方方在收到报告告后3天内予予以审核，如如果乙方没有有在规定时间间内提出报告告，视为放弃弃工期索赔。6. 工期时间的认定定：开工时间间以甲方签发发的进场通知知书为准；完完工时间以乙乙方完成承包包内容且各种种周转和自有有材料清理完完并按甲方
7、指指定位置、按按标化归堆完完，作业面清清理完，并经经甲方内部验验收确定乙方方承包范围已已完并达到交交验条件为完完工时间，以以签发完工退退场通知书的的时间为准。五、合同价款1. 合同综合单价：A：4厚自粘防防水卷材333.00元/；（品牌：万通 ）B：2厚JS防防水层22.00元/；（品牌：万通 ） C: 1.5厚厚聚合物防水水涂料：199.03元/；（品牌牌：万通） D：门洞口及及地漏周边3300mm聚聚氨酯防水110元/个； E: 厨卫卫间管道吊洞洞15元/个个 。2. 工程量计算方式式：按施工图图纸尺寸的水水平或垂直投投影面积计算算，搭接重叠叠部份已在单单价中考虑不不计面积，结算以施工工现
8、场为准。3. 乙方在签约前已已完全明确本本工程施工过过程中将会遇遇到的市场波波动、与其它它施工单位的的协调、配合合及现场实际际情况对乙方方施工可能带带来的影响，以以上为综合包包干单价，此此包干价包括括完成本工程程上述工作内内容所需的人人工费（含加加班、赶工等等费用）、材材料费（材料料、运输、装装卸等）、检检验试验费（材材料检验试验验、成品检验验试验、过程程抽检）、机机械费（含进进退场费用）、水水电费、综合合费、上缴政政府部门费用用、税金（不不含增值稅及及附加稅）、办办证费、保险险费、工伤医医疗费、排污污费、场地内内外保洁费、安安全文明施工工费、场地内内和场地四周周城市管网及及管道保护费费、成品
9、保护护费，保修期期的维修、保保险、利润、合合同备案审查查费、办理各各种证件费用用、政策性调调价材料抽样样复试费用以以及其他不可可预见等费用用；六、付款方式1. 本工程不支付任任何有关的预预付款；2. 月度工程款支付付比例为700%，地下室室防水完成并并经验收合格格后支付完成成工程量的770%；楼层层内的防水完完成50%后后支付完成工工程量的700%，所有防防水完成后，支支付已完工程程量的80%。3. 待工程经贵阳市市相关职能部部门验收合格格并办理工程程结算后支付付至工程总价价的95%，剩余5%为保修金（保修金退还参照本合同第十四条执行）。4. 在支付工程款时时，乙方应当当按照国家及及当地税务部
10、部门的相关要要求开具专用用发票，由此此增加的税务务成本，按照照国家税收政政策调整时的的相关规定执执行；若国家家没有规定，由由乙方承担。如如果乙方不能能提供正规的的专用发票，甲甲方有权拒绝绝支付乙方工工程款。5. 如因建设单位付付款不及时导导致甲方不能能按时及时支付乙方方工程款，乙乙方同意甲方方对乙方的付付款时间顺延延，直至建设设单位付款，若若建设单位付付款时未能全全额向甲方付付清应付款的的，甲方则以以收到的该笔笔款项为基数数，按相应的的应付未付款款比例，逐一一向各债权人人付款。甲方方每期向乙方方支付款项时时均应扣除：（1）甲方方向乙方所供供材料费、机机械使用费；（2）乙方方向甲方所借借的款项；
11、（33）乙方按约约应承担的违违约金；（44）按合同约约定应扣除的的其他款项。6. 本合同中所针对对乙方现场的的各种违约金金，乙方必需需按现金支付付的方式向甲甲方项目部缴缴纳，甲方财财务部向乙方方出具收条，否否则甲方可直直接从支付给给乙方工程款款中扣除。七、履约保证金金1. 乙方应在签约前前向甲方财务务部交纳履约约保证金0.45万元（33%），双方方约定以第11种方式缴纳纳保证金：（1）以现金/转账方式缴缴纳；（2）从从独山马达厂厂一期项目合合同工程款中中扣除。2. 当出现下列情况况之一时，甲甲方有权扣留留保证金：(1) 乙方不按规定在在政府相关部部门备案或不不符合甲方管管理规定的；(2) 乙方
12、不按规定时时间发放农民民工工资或无无故拖欠农民民工工资的，甲甲方可直接使使用乙方交纳纳的履约保证证金予以支付付；(3) 乙方未按合同约约定履约，出出现违约情形形（包括但不不限于工期、质质量、安全违违约），给甲甲方造成损失失的，甲方可可直接在履约约保证金中扣扣除；(4) 乙方雇佣的劳务务人员中出现现打架斗殴或或其他纠纷，被被新闻媒体曝曝光导致甲方方企业声誉受受影响的，甲甲方有权视情情形从乙方交交纳的履约保保证金中扣留留；(5) 其他违约行为。3. 保证金返还：(1) 竣工结算完毕后后10个工作日日内，若乙方方没有上述违违约行为，或或有部分违约约行为但已按按照合同条款款扣除完毕的的，将剩余保保证金
13、足额返返还乙方。(2) 返还流程：乙方方应向项目部部提出书面申申请（表格附附后），经项项目部及甲方方公司主管领领导审签后，保保证金无息返返还。八、竣工验收及及结算申报1. 达到履行期限后后，乙方报送送验收申请，甲甲方按约及时时进行验收。验验收不合格的的，乙方对不不合格工程返返工、修复或或采取其他补补救措施，由由此增加的费费用和（或）延延误的工期由由乙方承担。乙乙方在完成不不合格工程的的返工、修复复或采取其他他补救措施后后，应重新提提交竣工验收收申请报告，甲甲方按本项约约定的程序重重新进行验收收。2. 工程竣工验收后后，乙方应在在28天内向向甲方递交结结算报告甲方方结合验收的的质量标准和和文明施
14、工达达标情况，以以及双方协议议书约定的合合同价款和专专用条款，在在收到乙方递递交的完工结结算报告及结结算资料后228天内进行行核实，给予予确认或者提提出修改意见见，并作出付付款计划。3. 甲方工程指令，乙乙方在收到甲甲方工程指令令后必须无条条件的执行，并并在指令执行行完毕后488小时内向甲甲方申报该指指令的相关费费用。逾期未未申报则视为为此指令不发发生任何费用用。乙方接到到甲方相关管管理人员的口口头指令时，接接到指令后乙乙方必须按照照相关管理人人员的要求执执行，指令执执行完毕后乙乙方必须在224小时内向向相关管理人人员已书面的的形式确认，并并申报相关费费用，逾期未未申报则视为为此指令不发发生任
15、何费用用。4. 因乙方原因达不不到甲方的工工期、质量、安安全文明施工工等要求，甲甲方有权缩减减乙方的工作作面或单方解解除合同，甲甲方按乙方已已完合格工程程的80%结结算，并执行行先退场后结结算制度，乙乙方无条件接接受。九、工程签证变变更1. 在施工前下达的的工程变更均均不增加任何何费用，但如如果在已经施施工或部分施施工后，才发发生工程变更更并造成实质质返工的，则则已完成的这这部分工作可可签证计算增增加费用。2. 当发生工程变更更时，按照合合同中的相应应单价计算变变更增减费用用。3. 只有难以计量的的工作才被允允许按计时工工计价，发生生时普工按综综合价 100元/工日结算，技技工按综合价价_ 150 元/工日结算（工工作时间按每每个工日9小时计），且且必须在每月月20日前交上上月21日至本月月20日期间发发生的计时工工结算申请和和相应签证，逾逾期则视为乙乙方让利，不不再结算和支支付。计时工工结算当期不不支付，与竣竣工结算款同同期支付。4. 若遇有增加工程程现场签证单单，乙方需在在每月20日日前将本月发发
