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1、个人抵押借款合同范本甲方（借款人）：身份证号码：乙方（贷款人）：身份证号码：甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。一、乙方贷给甲方人民币（大写），于_年_月_日交付甲方。二、借款利息_三、借款期限：一年四、还款日期：五、还款方式：六、争议解决方式：1，双方协商解决，解决不成，甲方或者乙方可向所在地人民法院进行起诉;2、提交仲裁委员会仲裁;3、由第三方进行调解;七、本合同自_年_月_日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日个人抵
2、押借款合同范本（二）合同编号：_合同签订日期：_合同签订地点：_抵押人（以下称甲方）：_抵押权人（以下称乙方）：_为确保_号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）。第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币_万元整，抵押率为_%，实际抵押额为_万元整。第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的_必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠
3、抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.2.债务人被宣告解散、破产;或债务人死亡
4、而无继承人履行合同。3.处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。第十三条违约责任：1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的
5、债权，并可要求甲方支付该债权总额_%的违约金。3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_%的违约金。5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。第十四条争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条双方商定的其它事项：第十六条本合同
6、由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。第十七条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。甲方：（印章）_授权代表（签字）：_年_月_日乙方：（印章）_授权代表（签字）：_年_月_日附：抵押财产清单个人抵押借款合同范本（三）抵押权代理人：抵押人：债券发行人：第一章总则根据特种金融债券托管回购办法、特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）之规定，为了确保于_年_月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。根据_要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有
7、人），与乙方和签订本合同并行使本合同项下的权利。作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。第二章定义第一条债券发行人_指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即。第二条特种金融债券_指经中国人民银行批准，发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。第三条抵押人_即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作
8、为抵押资产为发行本次特种金融债券进行担保的第三人。第四条抵押权人_指发行的特种金融债券项下全部债券持有人。第五条抵押权_指在抵押担保法律关系成立后，当到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利;2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲
9、方有权提起诉讼;3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效;4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;5.如提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;6.在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件;7.当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还发债本息等项费用的价值时止。第四章乙方声明及保证第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：1.乙方董事会已同意将本合
10、同项下抵押资产进行抵押;2.本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的;3.本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权;4.本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议;5.本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定;6.设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制;7.在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让;8.本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管;9.本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方;10.根据特种金融债券托管回购办法、特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）
11、之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩;11.本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记;12.当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还发债本息等项费用的价值时止;13.乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。第五章被担保的主债权种类和数额第九条本合同项下的被担保的主债权是指_第十条本合同项下的抵
12、押资产第六章债券发行人履行债务的期限第十一条债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。第七章抵押担保的范围第十二条本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。第八章抵押资产第十三条本合同项下的抵押资产包括：以上抵押资产建筑面积共计第十四条根据_资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币。第十五条有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。第九章抵押资产的占管第十六条本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的管理情况，并
13、提出加强和改善经营管理的要求。第十七条乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。第十八条在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。第十九条在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。第二十条乙方在抵押期间，应为抵押资产投
14、保，并按期足额交纳保险费，履行保险法和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。第十章抵押资产的处分第二十一条甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权采取如下方式：1.依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿所欠的债务。2.依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时，_调解和处理。第二十二条甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和应给予配合，不得设置任何障碍。第二十三条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。分页阅读第1页：第一章总则第2页：第十一章三方的权利和义务第十一章三方的权利和义务第二十四条甲方的权利和义务：1.甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况，可要求乙方对其所抵押的资产进行调整，包括更换和增加抵押资产。2.甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料。3.甲方有权要求乙方协助以避免本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。4.为保证债券持有人利益，甲方有权在抵押期间，对抵押资产状况进行监督，并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。5.出现下列情况之一时，甲方有权处分部分或全部抵押资产，并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。（1）乙方或在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的;（2）与第三人发生诉讼，法院判决败诉，以致对清偿本
