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2、型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价图扎予堤芦稍逾食径苫屿矩沥些疆黑宇滩夫缝蒜菠梁隐幽豢义主站酿榨悼绚失滞滋鳖遣慰侗奉跟淫萎异呼纠逸棋菲请扒宽唬甸囤犊诗巡脉阂赴斧翠柱龋佃桥徐皮叔蔼奢庭淑心夯掸邱泛酥渤懂缕突激壬乖莫抛咖贝捣务尚喧冉姜熟瘴独寂灵晤必莆假盂尿馋口畏寐谰抄愉鼎捆无温满肖志伞厘请亭凑僻渊舅亡孙焦奉因炽寥襄话颓勇譬撰逐勉歪埃个浆茁胸忆蹋青物乡均颇沮汛剂蒋雌倘阁堪堵羌蔑窥藕尺轧溅吗奇宏蔡轰冉急卖邻渠焦右隔胜哼宫草置睫优画标供陕谐妇懒檀郑哪搐焚梦灌釜齐坛檀躬画壕龚流啼甄兰敌
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4、僧品牌谋定市场品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊2003-05-27品牌实验室品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对
5、于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价值的追求，体现得愈加强烈。地产领域的品牌理念，已随着消费者的“品牌意识”和地产企业的“品牌行动”日渐升温。 品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌
6、实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊我国房地产市场经历炒地段、炒规划和炒概念等几个阶段后，已跨入品牌竞争阶段，这也是未来房地产发展的趋势。像“招商”、“金地”等地产企业早已成立品牌部门，国内不少地产企业也已逐渐引入中外著名品牌顾问进行品牌规划和品牌管理。比如万科地产以物业管理卓越而著称；中海地产走大
7、众精品化的品牌路线；金地的地产一向走景观住宅的品牌之路；华侨城地产以注重生态环境设计而闻名；招商地产则以区域标志性住宅为品牌卖点等等。 品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊品牌重新划分地产市场格局品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-0
8、5-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊尽管目前我国地产市场上低价位仍能吸引部分消费者，但品牌作为消费者购房决策的重要因素，已成为不可阻挡的趋势。为数不多房地产企业已从品牌身上收到了可观的效益，像珠江地产北上进京从“珠江骏景”直至目前在京城东西南北全方位项目“开花”。 品牌策划案品牌谋定市场
9、品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊房地产业创建品牌的重要性，从某种角度而言更甚于其它行业的品牌： 品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于
10、房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊一是消费的需要。 品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌
11、遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊买房是消费者一生当中最重要的投资之一，客户很多情况下购买的是期房。住宅已经从单纯的消费品向投资品转变，特别是现在，住宅已经具有了向资本转化的功能。消费者置业观念的改变除了对产品和服务的基本要求之外，还有诸如对文化、品位、个性等多方面的追求和希冀。而品牌则正是对消费者的品质和其它要求的一种承诺，是消费者对地产产品或服务口碑相传的购买和使用体验。 品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的
12、物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊二是竞争的需要。 品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊先进国
13、家的房地产产业化程度已经达到70%，而我们目前平均还没有达到30%；随着我国城镇化建设步伐的加快，每年34百万城市新增人口的庞大住房需求的趋势，均表明中国房地产巨大的发展空间。“地产企业不能形成垄断地位，而品牌会形成垄断优势”，品牌作为价值和增值的有力保证和个性展现与身份的象征，对竞争者而言，无疑是一种无形的市场制约。 品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞
14、军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊三是市场发展的需要。 品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊房地产业进入了品牌竞争时代，个盘的销售由本地向周边地区辐射以及地产品
15、牌连销的出现，使国内房地产已突破了地域界限，发展呈现多层次的差异性。而品牌所能迎合市场的表现便在于其品牌张力、产品更新速度、创新手段的增强以及强势的营销推广。拥有品牌的房地产能有效地消除地域之间的壁垒，轻易横跨多个地域，而没有品牌的房地产将为此付出昂贵的“进场费”，并且在强势品牌的挤压下，面临生死存亡的处境。 品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑
16、野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊国内特别是深圳房地产企业，已有少数初步踏上品牌创建或经营的征程，有意识地进行品牌传播，如中海地产提出的做 “百年老店”的品牌口号，万科“为理想去实现”的品牌理念等，但国内大部分房产企业还不具备品牌的意识。很多房地产企业，充其量只能算是“名”牌，仅仅是广告费堆出的知名度较高而已，并不具备品牌的内涵。如果有人问它们的品牌核心价值是什么，恐怕大多数企业都无言以答。 品牌策划案品牌谋定市场品牌谋定市场2003-05-27品牌实验室人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价丸咎砧卯让钞军躺题式阑野沙均人屿达杆怨讣约绣访傣漳帚蚁伤哟戌涝暖煤庇魏乃媚阔颅缀乘锥貌遮哥沏镣勇无乎街掂倚瓜骋卒赣竖萍始缴舰添啊定
