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1、附录A.设施设设备及服服务项目目评分表表（规范性性附录）计分说明明一、满分分6100分（由由于存在在加分和和系数因因素，所所有项目目全部得得分后可可能会高高于满分分数）。二、各星星级应得得的最低低分数：一星级的的70分分；二星级的的1200分；三星级的的2200分；四星级3330分分；五星级4420分分。三、任何何项目只只有一栏栏分数时时，如不不完全具具备该项项目要求求，则减减半给分分；如果果该项目目只有11分，则则不给分分。四、任何何设施设设备如果果具备两两种以上上功能，则则只能选选择最有有代表性性的项目目计分一一次，不不可重复复计分。序号评定项目目各大项总总分各分项总总分各次分项项总分各小
2、项总总分计分实得分1地理位置置、周围围环境、建建筑结构构、功能能布局281.1地理位置置周围环环境111.1.1地理位置置6位于交通通便利地地带（机机场、火火车站、码码头等，适适于观光光型饭店店或会议议型饭店店）、市市中心或或中心商商务区（适适于商务务型饭店店或会议议型饭店店）、旅旅游景区区或度假假区（适适于度假假型饭店店或会议议型饭店店），其其位置与与饭店6紧靠交通通便利地地带(机机场、火火车站、汽汽车站、码码头等，适适于观光光型饭店店或会议议型饭店店)、市市中心或或中心商商务区（适适于商务务型饭店店或会议议型饭店店）、旅旅游景区区或度假假区（适适于度假假型饭店店或会议议型饭店店），其其位置
3、31.1.2周围环境境5有花园（独独立的或或与庭院院相连接接的绿化化场地，有有观赏景景物或建建筑小品品）5有庭院（饭饭店建筑筑物外供供客人散散步、休休闲、有有观赏景景物的场场地）21.2停车场（包包括地下下停车场场、停车车楼）5自备停车车场，车车位不少少于4%客户数数5自备停车车场，车车位不少少于155%客户户数4在饭店周周围100米内可可以停放放汽车，车车位不少少于155%客户户数3在饭店周周围200米内可可以停放放汽车，车车位不少少于155%客户户数2有回车线线11.3建筑结构构及功能能布局121.3.1平均每间间客房的的建筑面面积（总总建筑面面积/客客房总数数。总建建筑面积积包括饭饭店的
4、建建筑主体体及与饭饭店经营营紧密相相关的附附属配套套设施部部分，不不包括如如员工公公寓或福福利住房房等与经经营没有有直接关关系的建建筑部分分。）5不小于115平方方米5不小于112平方方米4不小于110平方方米2不小于88平方米米11.3.2采用内天天井结构构3共享空间间不少于于总层数数的700%3共享空间间不少于于总层数数的4%11.3.3各类功能能设施位位置合理理、分隔隔合理、方方便客人人使用221.3.4员工进出出饭店的的通道与与客人通通道分开开111.3.5有团队专专用通道道和行李李通道111.3.6饭店配套套设施不不再主体体建筑内内又没有有封闭通通道相连连-52共用系统统352.1智
5、能化管管理系统统62.1.1结构化综综合布线线系统2建筑设计计中考虑虑到结构构化综合合布线系系统，设设计具有有先进性性、可扩扩充性和和灵活性性2有结构性性综合布布线系统统12.1.2视音频交交互服务务系统（VOD、电视查询公共信息或帐单、电视购物或订餐）112.1.3先进的安安全保卫卫监视系系统，能能对饭店店各入口口及重要要部位进进行244小时监监控和录录像222.1.4先进的消消防控制制系统112.2计算机管管理系统统52.2.1硬件2使用专用用服务器器或工作作站2使用微机机12.2.2软件3使用内部部联网的的专业管管理软件件3使用没有有内部联联网的微微机管理理软件12.3互联网通通讯系统统
6、72.3.1功能3采用功能能先进的的组网方方式,专专用服务务器有完完备的不不间断服服务能力力,主接接入网速速度大于于20MM(非共共享式),覆盖盖全部饭饭店3采用多种种技术组组网方式式,能提提供多种种服务,接入网网速度在在2M-220M(非共享享式)之之间,仅仅覆盖客客房区域域及部分分公共区区域2简单组网网技术,接入网网速度在在5122k-22M之间间,仅覆覆盖客房房区域12.3.2联接方式式2宽带方式式2拨号方式式12.3.3应用2有独立网网站,国国内国际际二级以以上域名名,具有有网上预预订功能能2在互联网网上有饭饭店的独独立网页页和电子子邮件地地址12.4空调系统统62.4.1有中央空空调
7、系统统5四管制5两管制22.4.2无中央空空调系统统，但客客房、餐餐厅及公公共区域域采用窗窗式、分分体式或或柜式空空调112.5应急供电电系统2自备发电电系统2应急供电电设备12.6导向系统统3各区域指指示用标标志实用用、美观观,导向向效果好好3指示用标标志清晰晰12.7公共音响响转播系系统222.8公共区域域均以消消除移动动电话屏屏蔽现象象112.9有中水处处理系统统333前厅593.1前厅公共共面积（不不包括任任何营业业区域的的面积，如如总服务务台、商商场、商商务中心心、大堂堂酒吧、咖咖啡厅等等）8不小于11.2平平方米/间客房房或不小小于400平方米米8不小于11.0平平方米/间客房房或
8、不小小于355平方米米6不小于00.8平平方米/间客房房或不小小于300平方米米4不小于00.6平平方米/间客房房或不小小于2.5平方方米2不小于115平方方米13.2地面装饰饰103.2.1优质花岗岗岩,大大理石或或其它高高档材料料(材质质高档,色泽均均匀,拼拼接整齐齐,装饰饰性强)103.2.2普通花岗岗岩,大大理石或或其它材材料(材材质一般般,有色色差,拼拼接整齐齐,装饰饰性强)73.2.3优质木地地板(材材质高档档,色泽泽均匀,地面有有线条变变化)或或满铺高高级地毯毯53.2.4普通木地地板或水水磨石23.3墙壁装饰饰83.3.1材料6优质花岗岗岩,大大理石或或其它高高档材料料(材质质
9、高档,色泽均均匀,拼拼接整齐齐,装饰饰性强)6优质木材材或高档档墙纸(布)(用优质质木材装装修,立立面有线线条变化化;高档档墙纸包包括丝质质及其他他天然原原料墙纸纸)4普通花岗岗岩或大大理石2墙纸或喷喷涂材料料13.3.2艺术装饰饰2有壁画或或浮雕或或其他美美术品装装饰2有艺术装装饰13.4天花5工艺精致致,造型型别致,格调高高雅5工艺较好好，格调调一致3有装饰13.5灯具63.5.1档次4豪华灯具具4高级灯具具2普通灯具具13.5.2照明2照明良好好,设计计有专业业性,充充分满足足不同区区域的照照明需求求2照明一般般13.6贵重物品品保管箱箱53.6.1数量2不少于客客房数量量的155%2不少于客客房数量量的8%13.6.2不少于33种规格格113.6.3位置隐蔽蔽、安全全、能够够保护客客人隐私私113
