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1、共同出资购房经营宾馆协议经典版甲方：_乙方：_甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于_路_弄_号_室，;另一套位于_市_路_弄_号_室二、甲乙双方经过协商约定：办理_路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了_路房屋的商品房预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_路房屋相
2、关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理_路房屋的出售手续，_路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例_路房屋的所有权益实际由甲方享有。_路房屋的所有权益实际由乙方享有。五、甲方授权乙方办理_路房屋的出售手续以及还贷手续，并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管_路房屋产权证等证件由甲方保管;_路房屋产权证等证件由乙方保管。七、_路房屋与_路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤
3、有线电视开通或入户费、中介费房屋租金税费等。八、物权行使_路房屋物权由甲方行使，_路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、_路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;2、_路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议变更或解除3、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;4、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;5、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另
4、行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式_份，甲方_份，乙方_份，_律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日共同出资购房经营宾馆协议经典版（二）甲方：地址（或身份证号码）：乙方：地址（或身份证号码）：丙方：地址：（或身份证号码）：根据外国投资者并购境内企业暂行规定和市有限公司于年_月日在（地点）召开的全体股东大会决议，甲、乙、丙各方就认购增资事宜达成如下协议：一、公司注册资本由万元人民币增至万元人民币。二、万元人民币的增资额，由甲方认购万元人民币，乙方认购万元人民币，丙方同意认购万元人民币。三、认购增资后
5、，有限公司的性质由内资企业转变为外商投资企业。公司投资总额为万元人民币，注册资本为万元人民币，其中甲方出资万元人民币，占注册资本的%，增资部分的出资额以出资;乙方出资万元人民币，占注册资本的%，增资部分以出资;丙方出资万元人民币，占注册资本的%，认购增资的出资额以出资。合营期限为年。四、出资期限：公司注册资本增资部分的出资额由甲、乙、丙三方按其认购增资额自变更后营业执照签发之日起六个月内缴清。共同出资购房经营宾馆协议经典版（三）甲方：_身份证号：_电话：_乙方：_身份证号：_电话：_鉴于甲乙双方共同出资购买房屋的事实，为明确该房屋的权利归属以及双方的权利和义务，经充分协商，甲乙双方达成以下协议
6、：1、购买房屋的基本情况（以下简称：_房屋）1.1、房屋销售许可证号：_1.2、房屋坐落：_1.3、房屋建筑面积：_，房屋套内面积：_1.4、与开发商间商品房买卖合同编号：_1.5、房屋权属证书号：_2、房屋的价款、支付方式、及承担2.1、甲乙双方共同购买的房屋总价款为_元，建筑面积每平米_元，套内面积每平米_元。2.2、甲乙双方以贷款方式支付前述房款，首期支付购房总价款的_%（首付金额为_元），其余价款向银行或住房公积金管理机构贷款支付。2.3、甲乙双方约定，前述购房款由甲方出资_%，乙方出资_%;在前述1.5条商品房买卖合同时，甲乙双方分别按各自出资比例支付首付款;对前述购房款贷款部分，甲
7、乙双方依各自出资比例偿还银行贷款的本金和利息。3、房屋的贷款、登记、及权属约定3.1、甲乙双方约定，就前述购房款贷款部分，以乙方名义向银行或住房公积金管理机构办理贷款事宜;甲乙双方同意以房屋为购房款贷款部分提供抵押担保。3.2、甲乙双方约定，房屋登记在乙方名下，但该房屋的实际权属为甲乙双方依各自的出资比例按份共有。4、费用承担4.1、因购买房屋的全部费用（包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费）由甲乙双方按出资比例承担。4.2、因房屋的使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲乙双方按出资比例承担。4.3、因该房屋造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责
8、任的，由由甲乙双方按出资比例承担。5、对房屋权利的行使5.1、甲乙双方作为房屋的按份共有人，各自依出资比例对房屋享有所有权，但在具体行使占有、使用、收益、处分的权利时，必须经甲乙双方书面同意。5.2、未经甲乙双方书面同意，任一方不得将该房屋对外出租、出售，也不得以该房屋对外设定抵押、质押等。5.3、若因一方原因可能导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应及时通知另一方，并协助另一方依据房屋的真实权属，采取相应的救济措施。5.4、若因一方原因导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应及时通知另一方，并协助另一方依据房屋的真实权属，采取相应的救济措施;并赔偿由此给另一方造成的损失。5
9、.5、若因一方原因导致房屋被其他单位（或个人）妨碍使用，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。6、其他约定6.1、如在本协议履行过程中，因乙方申请购房贷款未能成功，是否继续购买房屋由甲乙双方协商，协商不成，任一方均可解除本协议;因本协议所产生的一切费用由甲乙双方依出资比例分担（包括但不限于：因与开发商发生纠纷所产生的案件受理费、保全费、保全担保费、评估费、律师费、违约金等。）。6.2、任一方违反本合同约定，即为违约，违约方应向另一方支付违约金元;如因本协议产生诉讼，违约方应该承担守约方主张权利的一切费用（包括但不限于：案件受理费、保全费、保全担保费、评估费、律师费等。）。6.3、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，自双方签字或捺印时生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日第3页共3页
