《房屋租赁合同锦集10篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同锦集10篇（46页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋租赁协议锦集10篇 房屋租赁协议 篇1 出租人：协议编号：承租人：订立地点：订立时间：一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超出二十年)三、租金(大写)四、租金支付方式与期限：五、承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋用途：七、租赁房屋维修:出租人维修范围、时间及费用负担：承租人维修范围及费用负担：八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改进增设他物。装修、改进增设他物范围是：租赁协议期满，租赁房屋装修、改进增设他物处理：九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。十、定金(
2、大写)元。承租人在前交给出租人。十一、协议解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本协议;1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2.承租人所欠费用达(大写)元以上;3.未经出租人同意或关于部门同意，承租人私自改变出租房屋用途;4.承租人违反本协议约定，不负担维修责任致使房屋或设备严重损坏;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动。有以下情形之一，承租人有权解除协议;1.出租人拖延交付出租房屋个月以上;十二、房屋租赁协议期满，承租人返还房屋时间是：出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到
3、伤害或财务毁损，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反协议，私自将出租房屋转租第三人使用，所以造成出租房屋损坏，应付损害赔偿责任。十四、协议争议处理方式：本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理;也可由关于部门调解;协商或调解不成，按以下第种方式处理;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。十三、违约责任：十五、其余约定事项：甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：电话：电话：年月日年月日 房屋租赁协议 篇2 出租方： _(以下简称甲方) 承租方：_ (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将位于 房屋出租
4、给乙方居住使用，租赁期限自20XX年xx月xx日至20XX年xx月xx日。二、本房屋月租金为人民币_元，按年结算。每年月 xx日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 20XX年xx月xx日至 20XX年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方负担。七、
5、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它关于证实材料，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向人民法院提起诉讼，请求司法处理。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并重视房屋及本身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不负担一切法律及民事责任。十一、本协议连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：20XX年xx月xx日 房屋租赁协议 篇3 出
6、租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国协议法及关于法律、法规要求，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁关于事宜达成协议以下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于*该房屋详细情况为： 结构，总建筑面积 平方米综适用房，装修情况 现实状况 ，乙方对该租赁标物现实状况已充分了解，并自愿按现实状况租赁。第二条 房屋用途该房屋租赁用途为： 。乙方确保，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求经关于部门审核同意前，不私自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本协议附件，乙方方可进行经营，不然视为违约，甲方有权单方终止协议，乙方按本协议负担违约
7、责任。第三条 房屋改进租赁期内，乙方对该房屋及隶属设施进行装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进行实施。乙方不得私自拆改房屋主体结构和房屋外观，不得私自在承租范围内建设其余建筑物。第四条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。本协议期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意继续承租，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新订立房屋租赁协议。(三)租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。第五条 租金及确保金(一)租金标准：租赁期间，年租金(币种为人民币)为： 万元(
8、大写：整 )。(二)租金支付时间：乙方应于本协议订立之日起3日内，支付*年9月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用标准，上六个月年租金 万元分别于上一年12月20日前支付，下六个月租金 万元分别于当年6月20日前支付。(三)租金支付方式：乙方经过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行： ，账户名： ，账号： )。(四)租赁确保金：1、甲、乙双方约定本房屋租赁确保金为 万元(大写： 万元整)，在本协议订立之日乙方向甲方一次性交纳。2、对乙方拖欠租金及其余应交纳款项，甲方有权从确保金中扣除。在确保金扣除后 15日内乙方应补足确保金。3、甲、乙双方约定在租赁期满或本协议正常终止后 60 日内，若
9、乙方无拖欠房租及其余应交纳费用时，而且对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁确保金计息全额退还给乙方(确保金按照央行同期存款利率计)。第六条 其余费用房屋交付后，与该房屋关于各项费用负担方式为：(一)乙方负担其本身消耗包含但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。(二)乙方负担政府关于部门按要求收取其余各项费用及物业管理相关费用。(三)乙方应保留并按甲方要求出示相关缴费凭据。(四)甲方依法负担房屋租赁相关税费。第七条 房屋交付及返还(一)交付：协议生效后，租金自 年 月 起计算。乙方于 年 月 日自行按房屋现实状况接收使用。(二)返还：1、乙方应在租赁期满或协议解除后10日内返还该房屋及其
10、隶属设施。甲乙双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房，乙方除按协议约定负担违约责任外，甲方还有权采取停电、停水等方法，乙方将负担所以而造成一切后果和损失。2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其余各项应缴费用。3、对乙方添置新物，在确保不损伤甲方原有设施基础上，乙方可拆除搬迁属于乙方财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修与建筑不可分离部分，详细处理方法为乙方放弃收回 。4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置并从确保金中扣除发生处置费。第八条 房屋及隶属设施维护(一)租赁期内，甲方负担该房屋主体结构维护、维修责任。该房屋
11、结构经关于部门判定有损坏或故障时，乙方应负责及时修复，因维修房屋结构影响乙方使用，应对应降低租金或延长租赁期限。(二)乙方负担所承租范围内全部房屋隶属设施维护、维修责任和费用(包含给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备)。(三)对于乙方装修、改进和增设他物甲方不负担维修义务。(四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方负担。(五)对于该房屋结构因自然属性或合理使用而造成损耗，乙方不负担责任。第九条
12、 转租乙方未征得甲方书面同意，不得将该房屋整体转租、转借他人 。第十条 水电气(一)乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋水、电、气表，安装费用由乙方负担。(二)租赁房屋水、电、气使用费用由乙方自行负担，并按期自行缴纳使用费用。收费标准依照国家水、电、气供给部门制订价格执行。(三)依照水、电、气供给部门要求，在使用前需办理申请或开户手续等，由乙方自行办理，甲方帮助。(四)如乙方未按时缴纳水、电、气费，造成停水、停电、停气给本身造成损失，由乙方自行负担责任。第十一条 物业管理(一)乙方应认同该房屋所在物业管理，自觉恪守物业管理各项规章制度，并恪守物业所在小区居委会或管委会各项要求。(二)乙方经营
13、项目须符合国家相关要求， 污水 排放等应符合国家标准。(三)乙方自行负责其经营场地内物业管理，以及场地内供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等维修与更换。(四)乙方空调外机安装应统一有序，标准上不能破坏和妨碍建筑立面整体观瞻，详细安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后装修方案为准。第十二条 双方权利和义务(一)甲方权利和义务：1、在租赁期内，如该房屋产权变更时，及时以书面形式通知乙方，本租赁协议继续有效。2、甲方应尽可能向乙方提供便利，以配合乙方营业。甲方有义务向乙方提供该房屋相关证照，配合乙方在办理营业执照及消防、环境保护、用电等方面许可，费用由乙方自理。3、甲方按协议约定收
14、取租金，对电费、水费等其余应付费用交纳以及租赁场所环境卫生、安全等影响到甲方各类情况有权进行监督。4、甲方不得私自干涉乙方在自己承租房屋内进行正当正常经营活动。若乙方有违法经营行为并损坏甲方声誉，甲方有权追究其赔偿责任;若乙方发生重大安全责任事故，责任由乙方自负，且不得影响甲方商业信誉，不然，甲方有权要求乙方赔偿。5、甲方有权对乙方经营活动是否正当、是否恪守双方协议进行监督。(二)乙方权利和义务：1、乙方在租赁期内应按照其营业执照所要求经营范围内从事经营活动。在经营过程中，乙方应严格恪守国家各项法律法规，不然乙方须负担由此引发一切法律责任。2、乙方应按时交纳租金、电费、水费。所包括到卫生、排污、垃圾清运及物业管理等各类规费由乙方负责交纳。3、乙方自行负责租赁范围内物业管理工作，包含保安、保洁、设备设施维修维护及日常管理，由此产生相关费用由乙方负担。4、乙方按改造方案要求并经消防部门验收合格后使用，由乙方负担该房屋消防风险责任。乙方应购置火灾保险及租赁标内全部关于设施设备财产险、公众责任险及其余必要保险，并负担费用。因为乙方未购置火灾保险或保险赔偿不足，而造成甲方损失由乙方负担全部赔偿责任。5、乙方应爱护所使用租赁房屋，在租赁期间，因乙方原因造成房屋损害应由乙方负责赔偿或修缮。6、乙方在租赁期间，应对该房屋区域
