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1、精品文档Word格式家庭装饰装修施工合同书范本 【篇一】 甲方（业主）：_ 乙方（承包方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保*以及其它有关法律、法规的规定，遵循公正、诚恳信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成全都，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点：_ 施工内容：_ 承包方式：_ 合同总工期_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 合同总价款（金额大写）：_ 其中：人工费_元，材料费_元。（见附表一） 二、双方工作 1.甲方工作 1.1开工前，向乙方供应装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍
2、物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并经乙方书面确认。 1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 1.3向乙方供应施工需用的水、电、气等设备，并说明使用留意事项。协调做好垃圾清理等工作，并担当相应费用。 2.乙方工作 2.1根据甲方的意图和要求，向甲方供应施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 2.2乙方指派_（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随便拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.4遵守国家或地方政府及有关
3、部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、平安操作规程、防火及环保规定。 2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 三、工期 1.工期延误 1.1因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按商定供应开工条件。 （2）设计变更和工程量变化。 （3）甲方同意工期相应顺延的其它状况。 1.2由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元。 1.3由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_元； 工程日期过半，甲方再支付
4、总价款的_%，计_元； 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_元。 五、材料供应 1.甲方供应材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管。 由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并担当由此造成的损失。 2.乙方选购的材料乙方选购的材料、设备，必需有材料设备表（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双
5、方签字认可。如乙方选购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收 1.工程质量 1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以天津市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。 1.2乙方应仔细根据商定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件。如工程质量达不
6、到商定条件，乙方应根据甲方的要求返工、修改，并担当由于自身缘由导致返工、修改的费用。 2.竣工验收与保修 2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正值理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 2.2双方商定隐蔽工程和中间验收部位：_. 2.3双方商定的保修项目内容期限为：_.（本条2.2和2.3款的内容过多可另加页） 八、平安和防火 1.甲方或乙方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 2.由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的
7、一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能准时给出必要的指令、确认，不按合同商定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应担当违约责任。 乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任。甲乙双方担当违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。 十、合同争议解决方式 双方商定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_种方式解决： 1.由_仲裁委员会仲裁； 2.向人民法院起诉。 十一、其他商定_ 十二、本合
8、同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、组成本合同的文件包括： 1.本合同条款及合同附表； 2.施工图纸及做法说明； 3.双方有关本工程洽商的其他书面协议； 4.补充规定。 十四、其他 1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方商定可依据需要确定合同副本的数量，双方商定（签字、鉴证、公证）后生效。 2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。 业主（盖章）：_承包方（盖章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 【篇二】 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为规范家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现依据中华
9、人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保*、xx省爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2.装修施工地点：市区（县）路（村）巷号楼层室。 3.住房结构： 4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式： 6.总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。） 7.工期
10、：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。 二、关于材料供应的商定 1.甲方供应的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方选购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同
11、规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的商定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3.由于甲方供应的材料、设备质量
12、不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 四、有关平安生产和防火的商定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品
13、毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定 1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元；年月日前，甲方支付总价款的%，计元；年月日前，甲方支付部价款的%，计元；年月日前，甲方支付总价款的%，计元；尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途转变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。 3.双方款项往来，均应出具发票（或收据）。 六、其它 （一）甲方工作 1.甲方应在开工前天，向乙方供应经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用留意事项。 2.做好
