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1、节能门窗、幕墙生产线建设项目可行性研究报告幕墙公司编制时间:4二年十二月一日目录第一章项目概述第二章项目建设必要性第三章市场分析与建设规模第四章加工中心实施及发展模式第五章环境保护第六章节能第七章组织机构和定员第八章投资估算及资金筹集第九章经济影响分析第十章社会影响分析 第十一章结论与建议第一章项目概述一、项目概述1、项目名称XXXX节能门窗、幕墙生产线建设项目。2、建设内容、产品名称及拟建规模新建高档节能门窗、幕墙生产线，生产能力为高档节能门窗20万平方米/年；高档节 能幕墙10万平方米/年，占地面积2万平方米，总投资5000万元。3、项目拟建设地点河北xxx经济产业园区具有明显的区位优势、
2、交通优势、人力资源优势。4 、经济效益分析年均产值20000万元，平均利润率5.8%，年实现利润额1160万元，税后利润870万 元；静态分析投资回收期2.68年，投资收益率：870+2335=37.26%,大于社会平均收益率； 可提供就业岗位180个。5、节能门窗、幕墙突出优点：断桥隔热门能有降低导热、防冷凝、保护环境、降低噪音、颜色丰富等特点；具有良好的市场前景；符合国家产业政策和行业政策导向。6、社会效益解决当地剩余劳动力的就业问题、为地方政府创造税收、提高装饰行业整体管理水平， 实现多种经营，达到优势互补的作用。二、项目可行性研究编制依据1 、国家发展和改革委员会、科学技术部、商务部、
3、国家知识产权局公告2007年第6号当前优先发展的高技术产业化重点领域指南（2007年度）2 、国家发展改革委员会节能中长期规划3 、中华人民共和国建设部令第143号民用建筑节能管理规定4 、投资项目可行性研究指南（试用版）（第三版）5 、国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数6 、国内外厂商的技术资料及国内相关部门提供的有关资料第二章 项目建设必要性一、广阔的市场需求我国正处于城镇化和工业化快速发展时期，21世纪前20年建筑业仍将迅速 发展。资料 显示国内城乡房屋建筑面积2002年底共计为388亿平方米,其中城市131.8亿平方米，当年城乡建成房屋达】9.7亿平方米。2005年全国
4、城乡房 屋建筑面积新 增22.8亿平方米，到2020年，平均每年还将新增20亿平方米房屋建筑面积。预计到2020 年底,全国房屋建筑面积将达786平方米,其中城市为361亿平方米。建筑市场的蓬勃发展， 给门窗行业带来了巨大的机会。建筑节能和环保型将是门窗发展的主要方向。建筑幕墙市场非 常广阔平均年在2000万平米左右，并且幕墙品种内容也在不断丰富，女口：双层幕墙、光电幕墙、智能幕墙、膜结构幕 墙等。2011年河北省建筑业保持了平稳增长的态势。全年完成建筑业总产值 3931.1亿元，实现增加值1356.21亿元，完成房屋建筑施工面积1276.49万平方米。 2012年上半年，河北省建筑企业产值规
5、模继续攀升，2012年上半年建筑业完成总产值593.6亿元，同比增长27.9%。建筑市场的飞速发展也为节能门窗和幕墙行业 带来更广阔的市场和机遇。另外xx经济产业园区地理位置优越，交通便捷，省道、铁路、京昆、京珠高速横贯南 北，保沧高速穿境而过。某某位于中国京津唐经济区是北京、天津的重要节点城市区位优势明 显。基于某某有利的区位、交通、产业优势，节能门窗幕墙系列产品可快速输送到全国市场。 二、落实国家对建筑行业的节能减排、绿色环保的要求十一五规划以来，国家先后出台一系列鼓励经济和社会发展的宏观政策与配套措施：推 进城镇化建设将加快基础设施和住房建设；第二产业优化升级，引致工 业建筑需求旺盛；奥
6、 运会、世博会、南水北调等重大项目的建设，会推动城市改造、带动地方建设；西部大开发、 中部崛起、东北老工业基地振兴将掀起更大的规模 的建设高潮；新农村建设也将成为重要的潜 在建设市场。随着十二五规划的顺利 实施，随着国家节能、环境保护、产业结构调整、能源现 状和要求等一系列法规、政策的相继出台，公司结合自身的人才、技术、产品、资金优势，对 产品结构、市场定位都做出重大调整，建设高档节能门窗、节能幕墙生产线集成项目。2012年河北省节能减排力度进一步加大。把节能减排作为转变发展方式的重要突破口，落 实责任，强化措施，扎实推进重点节能减排工程，发展循环经济，控制高耗能产业发展，加 快淘汰落后产能，
7、加强化工等行业专项整治。承担国家和省 淘汰落后产能目标任务的50企 业，计划淘汰的落后产能主体设备全部拆除完毕。全年节能减排预期达到时序进度要求。我们 公司节能门窗幕墙生产线的建设能有效减少建筑耗能，符合河北省节能方针，有效推进节能减 排工作进程。三、项目专业发展背景1、能源消耗现状惊人，建筑能源消耗居高不下。建筑节能是我国节能战略中的重点。2、国家产业政策导向明确，项目的实施符合我国建筑节能战略发展的总体要 求。国家发改委节能中长期发展规划和建设部发布的关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见中提出了建筑节能目标。推广节能门窗是建筑节能 的重点任务 之一。门窗、幕墙生产线项目符合我国建筑节
8、能战略发展的总体要求。3、门窗是建筑节能的关键部位。门窗是建筑围护结构的开口部位，是阻隔外界气候侵扰的 基本屏障。与建筑围护结构的其他部分，即墙体和屋面相比，门窗属薄壁轻质构件，是建筑保 温、隔热、隔声最薄弱的环节；门窗不仅存在与其他围护结构所共有的温差传热问题，还有 通过门窗缝隙的空气渗透传热，特别是通 过玻璃的太阳辐射传热等问题。我国大多数建筑门窗保温隔热性能差，密封不良，阻隔太阳辐射能力薄弱。尽管窗户面积一般只占建筑外围护结构表面积的1/6-1/8左右，在多数建筑中，通过窗户损失的采暖和制冷热能，往往占到建筑围护结构能耗的50嘘右。门窗是建筑节能的关键部位。4、项目的实施是实现装饰公司十
9、二五总体规划的需要。经过多年努力，装饰公司进入快速发展期。2012年公司制定了 “专业做强、规模做大”的基本方略。根据十二五发展规划，公司准备在十二五内，发展成为 省内知名品 牌、省内节能门窗行业一流的整体经营目标。本项目的实施，将对公司幕墙专业发展形成有力支撑，对公司进一步拓展市场、完善产品 结构、扩大生产能力、优化市场布局、在行业内做大做强具有重要的现实意义。第三章市场前景分析与建设规模一、项目市场现状据资料显示，预计到2020年全国高耗能建筑面积将达700亿平方米。目前在 我国400 多亿平方米既有建筑中，90%以上属于高耗能建筑，而在高能耗建筑中，门窗能耗就占了近一 半。正如业内人士分
10、析，建筑节能的关键是门窗节能。因此，采用新型节能门窗幕墙，并对现 有建筑门窗幕墙进行节能改造，是我国能源形势的客观要求，也是市场发展的必然趋势。为 推动全社会节能，缓解能源约束的矛盾和环境压力，国家发改委发布了节能中长期专项规 划。这是改革开放以来，我国制定的第一个节能中长期规划。今年以来，受国家出台的建筑节能政策影响，节能环保型门窗和幕墙的使用 比例正在逐 步提高。2008年北京奥运提出的绿色奥运、科技奥运、人文奥运三大理念，让奥运工 程成为名副其实的高标准绿色工程。在建筑节能政策的推动下，铝合金节能门窗、玻璃钢节 能门窗、铝塑复合节能门窗等一大批新型环保节能产品不断涌现、新品迭出。据不完全
11、统计， 目前各地建筑节能型门窗的市场占有率提高较快，已占到整个门窗市场的50%据统计2011年 全国幕墙行业产值达1500乙元，预计2015年将达到4000乙元。因此，大力发展节能门窗 幕墙，其经 济效益和社会效益，都极为可观。二、国内幕墙同行业调查分析经调研全国幕墙行业前三名分别为沈阳远大集团、江河幕墙、浙江中南，年产值分别为 200亿、100亿、30亿，幕墙加工基地规模分别为80万平米、30万平米、10万平米。我省 幕墙业与国内同相比差距较大，省内知名幕墙公司有：渤海铝业（年产值10个亿）、方舟 （年产值5个亿）中兆海山（年产值3个亿）。南方大型幕墙企业都建立自己的幕墙生产加 工中心及研发
12、中心或是综合产业园而且规模十分庞大，省内目前幕墙生产加工基地相当滞后， 据我们考察只有中兆海山建立了门窗、幕墙加工基地基地规模约10000平米，但设备比较落 后，产能较低。通过对全国和我省幕墙同行业的分析，全国幕墙业正在快速发展以满足市场的需求量， 而我省在幕墙发展领域相对滞后目前还没有大型的节能门窗、幕墙加 工基地，现在已很难满足市场对高质量门窗、幕墙需求。三、建设规模1、占地面积计划车间占地面积为20000平米其中：一号车间：节能幕墙生产车间6000平方米；二号车间：节能门窗生产车间8000平方米；三号车间：库房及附属用房6000平方米。成为省内同行业中最大的幕墙加工中心。2、生产能力拟投
13、入3条大型生产线，生产设备选择全自动数控设备，保持5年内不落后。高节能门窗生产能力20万平米/年；高档节能幕墙生产能力10万平米/年。3、产品方案及优势节能门窗具体方案及优势(1) 内平开窗、内下悬窗、内平开下悬窗、双扇内平开窗、内平开 +内平开下悬窗(JY 45J Y52J Y57 JY 61J Y65J Y70 系列)(2) 夕卜平开窗、外上悬窗、双扇外平开窗(JY45JY52JY57系列)(3) 中悬窗(JY45/JY52/JY57 系列)(4) 隐扇内平开窗、内下悬窗、内平开下悬窗、双扇内平开窗、内平开+内平开下悬窗(JY80/JY85系列)(5) 内平开门、双扇内平开门(JY45JY
14、52JY57系列)(6) 外平开门、双扇外平开门(JY45JY52JY57系列)新型节能门窗具有以下特点：尺寸精度高，外观平整、美观；不易发生变形、承重大；密封、防水、防尘、隔音、节能效果性能稳定不易变形和收缩，更好的防尘，门窗整体结构强度和抗风压性能配合等压排水设计，保证排水更加通畅；耐酸碱，色泽鲜艳持久；节能幕墙及其优点主要产品为各种材质的、各种安装形式的节能幕墙及单兀体板块幕墙。幕墙 产品主要技术 性能均满足国家及地方系列标准要求。新型节能门窗具有以下特点：单元式解决幕墙漏水问题，采用了 ”等压原理，控制了漏水现象。单元式幕墙的单元板块一般高度为一个楼层高度，宽度一般为L2米至1.5米左
15、右。传 力简捷，可直接挂在楼层预埋件上，安装方便。单元板块在工厂内加工制作，可以把玻璃、铝板或其它材料在加工厂内组装在一个单元件 促进了建筑工业化程度。单元件在加工厂内整件组装，易于在工厂内进行检查，有利于保证多元化整体质量，保 证了幕墙的工程质量。单元式幕墙从楼层下方向上方安装能够和土建配合同步施工，大大缩短了工程周期。幕墙单元件安装连接接口构造设计能吸收层间变位及单元变形，通常可承受较大幅度建筑 物位移，对高层建筑和钢结构类型的建筑特别有利。安装后的单元式幕墙，单元件和单元件 之间，由于是销形衔接，可以不注硅酮密封胶（有的也可以注胶，因安装方法不同而异），避免了大面积现场打胶所带来的质量问题。单元式幕墙框 件接缝紧密排成直线，容易构成一个优良的外墙形象。单元式幕墙墙体预埋件位置及安装需较高的精确度。第四章加工中心实施及发展模式一、改变传统生产组织管理模式，实现专业化发展1、构件式幕墙提单、下料、加工、制作环节不再安排在施工现场进行，而是放到生产车间 集中化生产，一次制作加工成型，尺寸合适精度高，把半成品或成品板块(尽可能向半单元式幕墙构件 模式靠拢)额定
