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1、土地转让协议书【通用6篇】 在学习、工作生活中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。一般协议是怎么起草的呢？这次漂亮的小编为您带来了土地转让协议书【通用6篇】，希望能够给予您一些参考与帮助。 土地转让协议书 篇一 第一条本合同当事人双方 转让方（下称甲方）： 身份证号码： 住址：凭祥镇前进村新逢屯 受让方（下称乙方）： 身份证号码： 住址：广西玉林市玉州区城北街道高山村 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包法经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本
2、合同。 第二条转让标的 甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。 地块名称： 坐落（四至）：东至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx；面积：约xx亩；备注：（xx地） 第三条转让费 1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。 2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。 3、支付方式：现金 4、支付时间：XX年XX月XX日 5、支付土地承包权转让金：大写：x萬xx仟圆整（￥：xxxxx元）。 第四条承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关
3、系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和义务。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失，所有补偿归乙方所有，与甲方无关。 7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。 第五条：违约责任 甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格
4、履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。 第六条：争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决： 1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七条：生效条件 1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。 2、本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。 甲方：（签章）法定代表人： 乙方：（签章）法定代表人： 发包单位（签章）： 签约日期：20xx年XX月XX日 附件：本宗土地方位情况
5、 合同附件：本宗土地方位图 土地转让协议书 篇二 本合同双方当事人： 转让方（以下简称甲方）： 住所地： 法定代表人： 受让方（以下简称乙方）： 住所地： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议： 第一条：拟转让标的物 甲方以出让（划拨）方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为字第号，土地面积_平方米，转让面积为_平方米，土地规划用途为_用地，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方使用土地上的房屋建筑总面积为_平方米，
6、产权证号为_字第_号，为_结构。 甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。 第二条：转让价款 甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计_元。 第三条：付款时间及方式 第四条：承诺与保证 甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。 甲方须全力协助乙方办理土
7、地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。 甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。 乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。 第五条：违约责任 如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。 若希望约定违约金，则自己决定数额 第六条：法律适用及争议解决 本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。 本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的
8、人民法院起诉。 第七条：本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，留档_份。 第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第九条：本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 土地转让协议书 篇三 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方_亩地转让给乙方。并达成以下规定； 1、转让土地四至 东至_为界，西至_为界南致_为界，北至_为界。 2、转让土地面积 甲方转让给乙方的
9、土地面积为_亩。 3、转让金额 本次转让金额按每亩_计算，共计_元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。 4、其他规定 （1）乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。 （2）若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。 （3）若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。 5、转让期限 由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。 6、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的
10、，由甲方赔偿乙方双倍损失。 7、其他条款 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 公证人：_ _年_月_日 土地转让协议书范本范文合集6 篇四 流出方（以下简称甲方）： 流入方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国农村土地承包法、合同法等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。 一、流转面积 甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组XX亩土地流转给乙方进行农业生产经营。 二、流转期限 流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20xx年x月xx日起至20x
11、x年x月xx日止。 三、流转价款 土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。 四、支付方式和支付时间 每年某月XX日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。 五、权利和义务 1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。 3、流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。 4、关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。 5、乙方流转后
12、，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。 6、乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。 7、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。 8、承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。 六、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。 2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。 3、乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 七、违约责任 1、任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。 2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡XX、农村土地承包管理机
