《2022年注册税务师考试考前测试题:《税法二》试题精粹三(22).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年注册税务师考试考前测试题:《税法二》试题精粹三(22).docx(4页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、 2022年注册税务师考试考前测试题:税法二试题精粹三(22)1.该房地产开发公司应缴纳印花税()万元。A.1.08B.1.50C.2.09D.2.122、该房地产开发公司计算土地增值额时准予扣除的税金和附加为()万元。A.50B.52C.52.5D.553.该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除工程金额合计()万元。A.345B.455C.575D.5854.该房地产开发公司2022年应缴纳土地增值税()万元。A.141.25B.132.11C.178.54D.117.62标准答案:B,D,C,A解析:1.该房地产开发公司2022年应缴纳印花税10000.51000.51.5(万元)2.营
2、业税:10005%=50(万元)城建税:507%=3.5(万元)训练费附加:503%=1.5(万元)合计55万3.取得土地使用权所支付的地价款100万元;房地产开发本钱为300万元;房地产开发费用为(100+300)10%=40(万元);与转让房地产有关的税金为:营业税:10005%=50(万元)城建税:507%=3.5(万元)训练费附加:503%=1.5(万元)从事房地产开发的加计扣除金额为:(100+300)20%=80(万元)转让房地产的扣除工程合计:100+300+40+50+3.5+1.5+80=575(万元)4.则其应纳税额计算如下:(1)确定转让房地产的收入为1000万元。(2)
3、确定转让房地产的扣除工程金额:取得土地使用权所支付的地价款100万元;房地产开发本钱为300万元;房地产开发费用为(100+300)10%=40(万元);与转让房地产有关的税金为:营业税:10005%=50(万元)城建税:507%=3.5(万元)训练费附加:503%=1.5(万元)从事房地产开发的加计扣除金额为:(100+300)20%=80(万元)转让房地产的扣除工程合计:100+300+40+50+3.5+1.5+80=575(万元)(3)转让房地产的增值额为:1000-575=425(万元)(4)增值额与扣除工程金额的比率为:425575=73.91%应纳土地增值税税额=42540%-5755%=141.25(万元)