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1、友情提示请各投标单位认真阅读招标文件的内容，注意各重要事项。1、投标截止前，投标人须提交法定代表人证明或其委托代理人的法定代表授权委托书及本人有效身份证明等原件，法定代表人或委托代理人应准时参加开标会；同时提交属于本投标单位人员的有效的社保证明原件（青岛本地的从社保网直接打印；非青岛本地的，从社保网打印后由当地社保部门加盖公章；社保网不能打印的，由当地社保部门出具证明）。2、项目经理应按时参加开标会，并在开标截至时间前提交注册建造师证书、安全生产资格证（B证）及本人有效身份证明；属于外地入青企业的注册建造师，还须提交外地入青注册建造师备案证明。3、投标单位投标前应仔细核验所提交的资料原件是否符
2、合招标文件要求，检查各项证件是否过期，如有证件年审或过期，应出示有效证明；4、技术标书的编制注意重点事项(1)严格按照“技术标书编写格式”的规定进行。（“技术标书编写格式”附后）;（2）图表线不得加粗、加黑，不得使用彩色线；5、本项目设置招标控制价，各投标单位的工程投标报价不得超出招标控制价。6、投标人应出具经注册地的工商行政管理局近期签证的公司章程（盖章日期距投标截止日期不得超过60日）原件同其他资料原件一同装在档案袋内提交。目 录一、总则 1二、招标文件 5三、招标控制价与工程量清单 6四、投标文件 6五、投标保证金10六、投标有效期12七、投标12八、开标14九、资格审查15十、评标、定
3、标17十一、中标公示与中标通知书办理22十二、合同授予与主要条款23十三、其它事项23附件1：法定代表人身份证明书附件2：法定代表人授权委托书附件3：投标函附件4：投标总价附件5：工程项目费用汇总表附件6：单项工程费用汇总表附件7：单位工程费用汇总表附件8：分部分项工程量清单与计价表附件9：分部分项工程量清单综合单价分析表附件10：措施项目清单计价汇总表附件11：措施项目清单与计价表（一）附件12：措施项目清单与计价表（二）附件13：工料机汇总表附件14：工程议价材料表附件15：材料暂估价一览表附件16：不可竞争费清单与计价表附件17：技术标书编写格式附件18：青岛市城乡建设委员会建设工程投标
4、人资格审查办法“青建管字20136号”附件19：青岛市城乡建设委员会建设工程施工招标评标定标办法“青建管字（2013）7号”附件20：技术投标文件评审标准附件21：青岛市城乡建设委员会关于进一步规范建设工程进场交易行为的通知“青建管字201313号”附件22：中标单位投标保证金退还申请附件23：“招标公示”一、总则1工程概况招标人青岛市城阳区棘洪滩街道棘洪滩村社区居民委员会 项目名称棘洪滩街道办事处韩洼社区村民经济适用房项目招标代理单 位招标代理单位资质工程地点城阳区棘洪滩村社区资金来源自筹勘察单位青岛时代建筑设计设计单位青岛华策建筑设计计划立项文号青城发改投资函20146号建设工程规划许可证
5、青城规建管字(2014)0030号投标计价货币人民币结构形式砌体质量目标合格总投资1950施工现场准备情况已具备施工条件建安费1141万元 工程类别类工程规模9606.03平方米计划工期241日历天 投标有效期60天同类工程界定/计划开工时间2014年5月20日(以实际开工令为准)计划竣工时间2015年1月15日2招标说明招标方式邀请招标招标形式工程量清单资格审查方式-投标人资质等级房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质评标办法合理范围低价项目经理资格要求建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师具有安全生产资格证（B证）；发布招标公告及发售招标文件、工程量清单、控制价及图纸时间：2014年4月9日9
6、时至4月16日16时止发布信息网络平台青岛建设工程管理信息网地 点城阳区正阳路160号时代中心11楼1116室勘察现场时间2014年4月10日地 址城阳区棘洪滩村社区送疑问时间2014年4月11日前地 点城阳区正阳路160号时代中心11楼1116室取答疑时间2014年4月12日前标书送达时间2014年4月29日9点30前地 点城阳区正阳路160号时代中心11楼投标截止时间2014年4月29日9点30时开标时间2014年4月29日9点30时招标范围及承包内容招标文件及施工图纸范围内的土建、安装及装饰装修等全部内容。 投诉与监督 00532-877631763投标人资格要求3.1具备承担本工程施工
7、总承包的资质条件和能力。3.2 投标人存在下列情形之一的，拒绝投标。3.2.1被责令停业的；3.2.2被暂停或取消投标资格的； 3.2.3财产被接管或冻结的； 3.2.4上三年度有骗取中标或严重违约问题或造成工程质量安全事故的。“青城建发（2011）241号”文件城阳区建设工程项目投标违规行为处理办法（施行）所规定的情形。3.2.6法律、法规、规章及政策所规定的其它情形的。 4招标公告4.1按照本招标文件制定招标公告。4.2“招标公示”附后。5招投标费用5.1投标费用：投标人应自行承担参加本次投标活动所涉及的一切费用，不论投标结果如何，均由投标人自行承担。5.2专家评审费：由招标人支付。6保密
8、 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。9踏勘现场9.1各投标人获得招标文件后按招标说明前附表规定的时间、地点自行踏勘项目现场。9.2除招标人的原因外，投标人在踏勘现场中所发生的人员伤亡自行负责，财产损失自行承担。9.3招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，仅供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。10转包或分包投标人中标后，不得以任何形式和理
9、由转包、违法分包。11招标依据11.1中华人民共和国建筑法；11.2中华人民共和国招标投标法；11.3中华人民共和国合同法；11.4建设工程质量管理条例；11.5中华人民共和国招标投标法实施条例；11.6工程建设项目施工招标投标办法“第30号令”；11.7山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法“政府令第249号”11.8青岛市城乡建设委员会建设工程投标人资格审查办法“青建管字20136号”；11.9青岛市城乡建设委员会建设工程施工招标评标定标办法“青建管字（2013）7号”；11.10青岛市城乡建设委员会建设工程招标公告资格预审公告及中标公示发布办法“青建管字201310号”；11.11关于进一
10、步规范建设工程进场交易行为的通知“青建管字201313号”；11.12青岛市建设工程评标专家管理细则“青建管字201314号”；11.13其它有关法律、法规。12本工程不接受联合体投标。二、招标文件1招标文件的组成1.1本招标文件一份47页；1.2工程量清单及控制价1份（纸质）；1.3图纸1套（电子版）；1.4统一提供的技术标书封皮5张；1.5招标人对招标文件所作的澄清、修改、补充、答疑等说明部分。2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。3招标文件的答疑、澄清、修改、补充等说明3.1投标
11、人应仔细阅读招标文件的全部内容。如对招标文件存有疑问，应在规定的时间内，以书面形式、加盖投标人公章、一式三份送交招标人（或者招标代理机构）所规定的地点，同时将疑问以电子版发至邮箱qdcyqcsina ，并由招标人（或者招标代理机构）报招投标管理部门一份。3.2招标人（或者招标代理机构）对投标人的答疑，以及招标文件的澄清、修改、补充等说明，须形成书面材料，并经招投标管理部门审查留存后，在规定时间内发至所有领取招标文件的投标人。3.3投标人在收到答疑、澄清、修改、补充等说明材料后，自收到之日起2日内向招标人（或者招标代理机构）出具书面回复。（特别提示：招标文件的澄清、修改、补充等说明以及信息变更等
12、内容和事项，可登陆青岛市城阳区公共资源交易网查取。因查取不及时，对投标人造成影响，由投标人自行承担）。3.4投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等规定。若投标人没有按招标文件要求和规定投标的，将承担该投标被拒绝的风险。三、招标控制价与工程量清单1本项目设置招标控制价（14106277.05元），投标报价不得超出招标控制价。2对于明显的工程量清单编制错误，投标人应在领取招标文件2日内向招标人（或招标代理机构）书面提出疑问，招标人收到后2日内予以书面澄清或修改；若修改了工程量，随即修正控制价一并书面形式通知所有招标文件收受人，并报招标投标管理部门备查。3投标人对招标控制价有异
13、议的，应在领取招标文件2日内向招标人（或招标代理机构）书面提出，招标人收到后2日内进行澄清或修改，并报招标投标管理部门备查后，以书面形式通知所有招标文件收受人。4投标人仍有异议的，可向招标投标管理部门书面提出，经招标投标管理部门指定的工程造价部门核实，有下列情况之一的，应要求招标人重新编制并发布工程招标控制价，并暂停招标投标活动。4.1投标人对招标控制价提出书面质疑，且质疑合理、确需重新编制的；4.2招标控制价中主要人、材、机单价明显背离工程造价管理部门近期发布的市场指导价格的；4.3招标投标管理部门认为存在其他异常情况需要复核的。四、投标文件1投标文件的编制1.1投标文件应当对招标文件的工程
14、规模、工期安排、质量安全、投标有效期等实质性内容作出响应。1.2投标文件应用不褪色的材料书写或打印，相应位置加盖投标人单位公章、法定代表人章。1.2.1商务标书应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章。1.2.2技术标书为暗标标书，不得涂改、行间插字或删除。1.3投标文件由商务标书和技术标书两部分组成，投标文件一式伍份。其中商务标书正本壹份，副本肆份；技术标书不分正副本，一式伍份。1.3.1商务标书正本和副本的封皮上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 1.4技术标书制作要求技术标书不分正本、副本，封皮必须使用青岛市城阳区公共资源交易中心制作的统一封皮；封皮折页部分加盖投标人公章和法定代表人印章，并予以密封。
