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1、 中国XX防火窗有限公司多功能窗户项目 多功能窗户项目 【可行性研究报告】目 录第一章 项目摘要4一、项目名称4二、项目单位4三、项目概要4四、结论5第二章 项目投资环境分析6一、政治法律环境6二、经济环境7三、项目所在地概况10四、投资环境分析与评价结论12第三章 项目单位概况13一、宗旨13二、项目单位简介13三、项目负责人简介14四、组织机构15五、公司管理团队16六、公司管理17七、企业文化22第四章 项目概况23一、项目概况23二、项目产品概况23三、项目产品优势24四、项目实施25五、售后服务29第五章市场分析30一、市场分析30二、市场推广31三、SWOT及竞争战略分析32第六章
2、 数据采集分析43一、项目数据采集内容43二、数据采集程序43第七章 项目数据分析方法45一、定性数据分析法45二、定量数据分析技术47第八章 市场营销50一、销售管理50二、销售政策50三、销售方式及售后服务51四、主要业务关系状况52五、销售管理及销售分配53六、市场促销和市场渗透53七、产品的销售价格方案55八、市场开发规划及市场占有率55第九章 财务分析57一、资金需求57二、资金使用计划57三、资金投入与退出57四、财务预测58五、价值分析59第十章 项目风险分析60一、政策风险60二、市场风险61三、管理风险61四、财务风险62五、信用风险63六、资金风险63七、价格风险64八、客
3、户风险65第十一章 综合结论66第一章 项目摘要一、项目名称多功能窗户项目二、项目单位中国XX防火窗有限公司三、项目概要1、项目投资及资金筹措该项目总投资600万元人民币，所需资金，需通过对外融资取得500万元。2、项目地址广东XX市。3、项目内容主要是多功能窗户生产销售。4、综合评价4.1项目的可靠性本项目属生产制造项目，XX市及周边县、市地区有丰富的原材料资源，且有政策、地理位置、水、电、交通等有利条件，产品使用范围广，开发空间大，这些都为该项目的实施提供了良好的外部环境，企业的发展空间非常广阔。4.2项目开发该项目的建成将在XX市起到龙头带动作用，促进当地及我国门窗产业的发展，提高当地资
4、源的利用率，改善经济环境。项目建成后能安排部分劳动力，扩大就业门路，增加居民收入。通过引进新技术、新设备，提高企业产品的质量和科技含量，增强企业产品的竞争力，形成规模经济，满足国内外市场需求，加快企业的快速发展。并且本项目投产后不会对环境产生污染，对生态环境的保护有重大的积极意义。因此，在日益增长的市场条件下，本项目具有广阔的市场前景和发展空间。四、结论该项目建设目标明确，符合国家产业政策；投资规模适宜，结构合理，能够达到国家相应的行业标准；项目管理系统健全，具有较强的抗风险能力，良好的经济、社会效益，项目可行。第二章 项目投资环境分析一、政治法律环境（1）中国庞大的国内市场，强劲的内需，健康
5、、良性的经济基本面和切实有效地经济振兴计划等，吸引着越来越多的跨国公司投资中国。目前，已有来自世界的二百多个国家和地区的外商在中国投资，有力地促进了中国社会的和谐发展。遍及第一、二、三产业的几乎所有行业，实际投入外资金额达6000亿美元。全球最大的500家跨国企业中近450家已在华投资，其中30多家设立了地区总部，外商投资设立的研发机构600多个。大部分注册运营的外商投资企业经营状况良好，效益不菲，越来越多的跨国企业开始把中国作为全球投资的重点领域。中国政府希望有远见的企业家们和战略投资者，把握住机遇，积极参与和继续参与到持续、快速、稳定增长的中国经济建设与合作中来。中国引进外资是互利共赢的，
6、既促进了中国经济发展，也使外商在中国的投资获得了丰厚的利润回报。（2）随着市场经济的不断完善，中国法制环境不断得到改善。不断完善法律体系，为投资者提供了稳定的、可预见的投资软环境。加入WTO以来，国务院近30个部门，根据WTO有关规则和中国改革开放的需要，清理和修订了近3000部法律法规和部门规章，其中废止800多件，涉及贸易、投资、知识产权等各方面，已经建立起完善、公开、透明的外商投资法律体系，为投资者提供了稳定的、可预见的投资软环境。法律、法规作为中国意志的强制表现，对于规范市场与经济活动主体的行为有着直接作用。表现为维护公平竞争，维护消费者利益，维护社会最大利益三个方面。（3）“继续积极
7、有效利用外资”，作为“实施互利共赢的开放战略”的重要内容，已经写进了中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议。这是中国政府发出的一个重要信息，表明中国将继续保持吸收外资政策的稳定性和连续性，欢迎外商来华投资，同时提高利用外资的质量，加强对外资的产业和区域投向引导，促进国内产业优化升级。外国投资者应把握住中国利用外资的这一基本取向，找准自己的定位和切入点，积极寻求投资合作机会。二、经济环境2008年以来，旷日持久的美国次贷危机最终转化为严峻的全球性金融危机，国际金融动荡加剧，全球经济开始出现衰退，原油、矿石等资源价格下跌，投资严重不足。金融经济危机已经迅速蔓延成实体经济危机，发达
8、国家金融机构和信贷市场流动性枯竭，金融体系受到重创，产业经济陷入困境，失业率不断上升，全球经济增长因需求不足而呈疲软态势。在遭遇严重自然灾害袭击、面对不断恶化的国际经济环境情况下，我国政府采取了一系列灵活审慎的宏观调控政策，使国民经济继续保持平稳较快增长态势。全年国内生产总值增速为9%，社会消费品零售总额增幅为21.6%，城镇固定资产投资同比增长26.1%，居民消费价格指数为5.9%，对外贸易顺差达2955亿美元。2009年，温家宝总理在政府工作报告中提到2008年的完成情况是：国内生产总值增长9%左右；居民消费价格总水平涨幅控制在5.9%左右；城镇新增就业1113万人，城镇登记失业率控制在4
9、.2%左右；外贸增长17.8%。并进而指出2009年国内生产总值增长8%左右，经济结构进一步优化；城镇新增就业900万人以上，城镇登记失业率4.6%以内；城乡居民收入稳定增长；居民消费价格总水平涨幅4%左右；国际收支状况继续改善。根据国家统计局数据，2009年中国GDP达33.53万亿元（约合4.9万亿美元），同比增长8.7%，实现2008年三月政府公布的“保八”目标（即经济增长率为8%）。长期以来，中国官员认为8%的经济增速对于创造足够的就业机会具有重要意义。中国GDP总量已接近排名世界第二的日本。2008年，日本GDP总量为4.9万亿美元。2009年由于全球经济下滑，日本经济出现萎缩，但同
10、期日元对美元的汇率上涨。过去数年中国经济发展迅速，GDP总量从2003年的13.58万亿元上升至2009年的33.53万亿元，上升幅度达147%。 国家统计局数据显示，从2003年至2008年各年GDP增速分别为：2003年10%，2004年10.1%，2005年10.4%，2006年11.6%，2007年13%，2008年9.6%。在2009年中国经济的全部数据中，8.7%的GDP增速最引人注目。在国际金融危机的背景下，中国年初提出的“保八”目标既振奋人心又充满挑战性，而全年经济运行的实际情况则超出了预期。在国际金融危机冲击下“最为困难”的一年里，中国经济增速逐季加快，企业利润由降转升，居民
11、收入稳定增长，通缩阴影逐渐消退，中国经济仍继续较快增长。2009年，国际金融危机对我国经济发展带来了严峻挑战，随着中央刺激经济的系列政策措施陆续生效，我国经济遏制了急剧下滑的势头，逐步实现企稳回升，全年总体表现为先抑后扬的态势。2010 年，随着世界经济缓慢复苏，中国经济延续回暖势头，全年经济增长保持在 8.5%左右。保持经济平稳增长仍作为宏观调控的首要目标，在继续实行积极财政政策和适度宽松的货币政策同时，进一步加大结构调整和体制改革的范围和力度，以解决当前经济社会发展中出现的深层次、结构性的矛盾和问题。2010年中国国内生产总值（GDP）为397983亿元，按可比价格计算，比上年增长10.3
12、%，增速比上年加快1.1个百分点，国民经济运行态势总体良好。分季度看，2010年一季度中国经济同比增长11.9%，二季度增长10.3%，三季度增长9.6%，四季度增长9.8%。分产业看，第一产业增加值为40497亿元，增长4.3%；第二产业增加值186481亿元，增长12.2%；第三产业增加值171005亿元，增长9.5%。农业生产稳定增长，工业生产平稳增长。投资保持较快增长，消费平稳较快增长，进出口总额较快增长。2010年全社会固定资产投资为278140亿元，比上年增长23.8%，增速比上年回落6.2个百分点，扣除价格因素实际增长19.5%；全年社会消费品零售总额154554亿元，比上年增长
13、18.4%，扣除价格因素实际增长14.8%；全年进出口总额29728亿美元，比上年增长34.7%，其中出口增长31.3%。经过30多年的不懈努力，中国的投资环境也得到了明显的改善，其中既有包括通信、能源、交通运输、市政设施在内的“硬环境”的根本改变，也有伴随着中国加入世界贸易组织，加快市场化进程，完善法律体系等“软环境”上的改善，中国吸引外资每年增速达15%，连续数年雄踞发展中国家首位。是什么造就了这样的发展奇迹呢？这一切都要归功于我国投资环境的优势上，可以看到中国的投资环境无论从自然、经济、政治、法律、社会、文化环境，都在日趋良好。三、项目所在地概况XX地处广东省东南部，珠江三角洲东北端，南
14、临南海大亚湾，西北距广州130公里，南距深圳、香港仅70公里左右，属珠三角经济区。XX现下辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县，并设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区，是广东省重点发展地区。全市陆地面积1.12万平方公里，海域面积4520平方公里，常住人口392万。XX历史悠久，有着2200多年的文明传承，素有“岭南名郡”之称，更享有“半城山色半城湖”的美誉。改革开放以来，XX的经济社会发展取得了令人瞩目的成就，从典型的农业经济地区发展成为国家经济发展一类重点城市，成为广东省沿海新兴工业城市和珠三角后起之秀，以及华南地区最具发展活力和发展潜力的城市之一。目前，X
15、X已成为国家级石化基地，中海壳牌项目年产乙烯80万吨，今年将扩产到100万吨；中海油1200万吨炼油项目已投料试产，即将建设规模为1000万吨炼油和100万吨乙烯的二期项目。作为首批国家电子信息产业基地，XX现有电子信息企业1000多家，已成为世界最大的电话机、电池和镭射光头生产基地之一，亚洲最大的电脑主板生产基地之一，中国最大的电视机、汽车音响、高级电工产品和照相机生产基地之一。产业优势推动XX经济高速增长，2004-2007年，XXGDP年均增长达16.2%，2008年在国际金融危机冲击下，仍然实现了11.5%的增长，总量达1290亿元，跃居广东省第6位，进入国务院政策研究院公布的中国城市综合实力前50强排行榜，跻身2009年中国城市竞争力蓝皮书中全球经济增速最快城市第8位。长期以来，XX大力实施外向带动战略，
