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1、龙岗区XX街道XX路建筑立面与屋顶改造工程一标段 施工组织设计方案施工组织设计方案目录第一章 总体概述6第一节 工程综述61、工程概述62、工程范围：63、编制依据74、工程的标准规范和技术要求7第二节 施工部署81、施工段的划分82、项目管理班子情况83、施工准备12第三节 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用161、计算机管理的经验162、计算机拟在本工程中的应用16第二章 工程特点、难点及重点17第一节 工程特点171、施工作业环境172、施工作业范围173、施工作业管理18第二节 工程重点及难点181、工程重点及难点分析182、针对以上重点及难点的解决措施如下18第三章 本工程主要项目
2、施工方法191、氟碳漆施工工艺192、外墙脚手架安装方案213、金属面油漆施工方法254、广告招牌工程施工265、铝合金百叶窗及格栅制作安装施工356、不锈钢防盗网施工方法357、湿挂花岗岩石墙面368、外墙清洗37第一节 主要物资投入计划和保障措施391、主要物资投入计划392、主要物资投入保障措施40第二节 主要施工机械设备情况和进场计划431、主要施工机械设备投入情况432、主要施工机械设备进场计划453、主要施工机械设备供应保证措施474、主要施工机械设备管理475、主要施工机械设备安排保证措施48第四章 劳动力安排计划48第一节 劳动力安排概述481、劳动力技能要求与培训制度49第二
3、节 劳动力安排计划501、住宅楼外墙装修安装施工阶段劳动力安排计划50第五章 质量保证措施51第一节 质量要求及质量保证措施511、工程质量要求及质量控制内容512、质量保证体系523、质量保证体系组织机构框图：54第二节 质量检查程序551、质量检查制度552、施工前的质量控制553、施工过程中的质量控制,主要包括施工操作质量和施工技术管理工作质量。564、工程完成后的质量控制575、工程试验、检验与计量57第三节 质量技术控制措施621、外观改造技术控制措施622、外墙防渗漏技术控制措施633、外墙铝合金窗防水塞缝技术控制措施634、外墙涂料技术控制措施64第四节 创优计划661、全员参与
4、662、精心操作663、严格控制664、周密组织665、会诊制度666、样板制施工667、工序挂牌施工678、工程质量创优保证67第五节 工程“创优”质量保证措施671、良好的材料组织是工程质量控制的有利保障672、使用素质高、施工经验丰富的施工班组进行施工673、合理的工序安排有利于对质量的控制和成品保护674、施工中采用先进的项目法施工685、做好现场技术交底工作686、实行严格检查制度，从而创精品工程69第六章 工期保证措施69第一节 工期目标69第二节 施工进度计划691、施工进度控制原则702、总进度计划的分解703、总进度计划、月进度计划、周进度计划的控制714、确保开工时间725
5、、节假日施工工期保证措施726、做好各种资源的供应727、保证施工进度的组织措施738、保证施工进度的管理措施749、保证施工进度的资金措施7410、施工日志7511、协调保证措施75第七章 安全文明施工措施76第一节 安全施工措施761、安全施工目标762、建立安全施工管理体系763、安全生产保证措施784、安全用电和电气防火措施795、安全生产的管理措施826、消防措施83第二节 文明施工措施841、场容场貌842、文明施工及管理措施843、环境保护及夜间施工措施884、有关“净、畅、宁”工程文明施工措施90第八章 施工总平面图布置93第一节 施工现场布置931、临时设施932、运输设备9
6、33、施工场地94第二节 施工临时用水、用电941、施工临时用水需求计划942、施工用电需求计划94第三节 施工现场平面管理措施97第一节 工程保修服务承诺97第二节 工程保修服务措施98第三节 其他工程保修服务措施991、维修技术人员情况：992、其它服务承诺：99第十章 施工安全事故应急救援预案99第一节 人员组织99第二节 触电伤害事故应急救援预案101第三节 高处坠落伤害事故应急救援预案102第四节 食物中毒伤害事故应急救援预案103第五节 坍塌伤害事故应急救援预案103第六节 消防应急救援预案104第七节 施工机械伤害事故应急救援预案106第十一章 附表106项目管理人员资格证书10
7、7施工进度计划横道图107单位证书107第一章 总体概述本施工组织设计方案是我公司对“XX街道XX路建筑立面与屋顶改造工程第一标段”的技术文件之一，是规范和指导本工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术文件。本文作为指导施工的综合性技术文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。第一节 工程综述1、工程概述1.工程名称：XX街道XX路建筑立面与屋顶改造工程第一标段；2.工程地址：本工程位于深圳市龙岗区XX街道XX路立面整治
8、工程第一标段；3.工期要求：本工程在发出中标通知书后5个工作日内签订施工合同。本工程施工工期均不超过50日历天，施工准备期一般不超过5个日历天；4.质量要求：按国家标准验收合格；5.工程规模：分别为对XX路建筑的环境综合整治，包括外墙、招牌、门窗等综合改造工程；施工夸距约2公里。6.承包方式：包工包料；7.合同方式：建设工程工程量清单计价规范及深圳市建设工程工程量清单补充计价规范计价，按实际完成的工程量结算。 2、工程范围：按照本工程设计施工图纸、说明的全部内容及工程量清单，本次立面刷新增加的构建均为轻质材料，100100装饰线条采用GRC质材料，广告边匡采用轻型槽钢，对原结构安全没有影响，新
9、增空调罩为铝合金穿孔板，喷墙面的同样的氟碳漆，所用氟碳漆均采用污染小的四氟乙烯（4F）；墙面色彩采用：米黄色与浅枣红色，GRC线角采用白色，拆除原有广告牌，更换统一广告牌，把原有的窗及阳台上的生锈的防盗网拆除，换成不锈钢防盗网（窗防盗网内置）,原有的不锈钢防盗网保留，把建筑外立面上乱走的电线统一入线槽，强电独立线槽，弱电一个或几个线槽。3、编制依据1.中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。2. 国家现行的建筑、装饰、安装工程现行施工及验收规范有关规定。3. XX街道XX路建筑立面与屋顶改造工程第一标段招标文件及全套设计施工图。4. 踏勘现场所了解的具体情况。5. XX街道
10、XX路建筑立面与屋顶改造工程第一标段有关的招标答疑等文件。6. 国际质量标准ISO9000质量手册。7.我司企业标准和质量保证体系。8.我司现有施工力量和技术装备情况。9.我司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。10.我司在其它类似工程施工中总结的经验。11.其它参考资料。4、工程的标准规范和技术要求1.一般标准和技术规范本工程项目的材料、设备安装、验收等必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。2.特殊标准和技术、材料要求2.1要求所采用的材料、设备必须满足国家有关技术操作规程的要求。2.2我施工单位必须按建设单位在招标文件中列明的材料品牌及规格要求，在施工中将选
11、用的材料样板送建设单位确认后订货。2.3我施工单位购买的材料、设备必须符合设计和规范要求，必须向建设单位提供厂家批号、出厂合格证、质量检验书等资料证明，招标人可随时对中标单位所购买的材料、设备进行监督、检查。2.4我施工单位必须按招标图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。第二节 施工部署1、施工段的划分按照“XX街道XX路建筑立面与屋顶改造工程第一标段”的施工范围分布、工程作业量、工程工期、施工环境等综合改造实际情况，我公司将考虑将本工程划分为两个施工段，1永发潮汕饭店、2伟发商店、3中润五金、4喜湘缘、5创意婚纱摄影、6好望角、7捷商电子厂等为一个施工段，25名仕休闲会
12、所、40详发机械加工等为一个施工段。工程将采取平行，流水施工作业，来确保按质、按量、按时完工；并分别安排两个综合施工组（含装修、安装等工种），同步进行施工及管理工作。2、项目管理班子情况我公司将成立“XX街道XX路建筑立面与屋顶改造工程第一标段”项目部，由我公司委派具有项目经理执业资格和具有丰富现场管理经验的专业人员担任本工程的项目经理。项目经理部实行项目经理负责制，并根据工程的实际情况配置职能部门，其中包括：项目经理、技术负责人、财务部、施工部、质安部、设计部、资料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保护组、施工协调组及各施工班组等。其中质安部下设消防安全工作组，专门负责施工现场的消
13、防监督与检查。具体项目管理班子配备详见项目管理班子情况。2.1项目管理班子配备情况表职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数项目名称项目经理容坚建造师建造师证壹级0184590建筑工程深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司无无技术负责人朱健彪高级工程师工程师证中建03（02）A02045建筑深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司无无质检员罗仲鹏质量员证员级0701B01259质检员深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司无无安全员彭棉星安全员证员级粤建安C(2008)0016868安全员深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司无无施工员罗秋生施工员证中级0701A01187施工员深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司无无材料员罗俊杰材料员证中级0703C00017材料员深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司无无机械员罗陈宏机械员证中级0703E00012机械员深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司无无资料员罗俊行资料员证0701F00408资料员深圳市江佳鸿装饰设计工程有限公司无无2.2项目经理简历表姓名容坚性 别男年 龄42职务项目经理职 称工程师学 历本科参加工作时间1996年从事项目经理年限15年工程师资格证书编号工程师证号：粤144070804406在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或
