《容西中学监理细则(DOC 75页)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《容西中学监理细则(DOC 75页)（75页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品容县容西中学学生宿舍楼工程 监 理 细 则编 制 人： 审 批 人： 广西桂春工程项目管理咨询有限公司项目监理部2015年6月5日可编辑精品一、 工程特点(根据各自工地情况填写)工程概况 土建工程:本工程为容县容西中学学生宿舍楼工程，位于容西自良中学校园内，总五层，砖混结构，建筑物抗震烈度7度，耐火等级二级。建筑高度14.5米，建筑占地面积 352.09平方米.总建筑面积1442.73平方米。 电气工程:本工程的电源进线采用电缆埋地铺设,室内导线用塑料线槽明铺，,照明符合按三级负荷供电.照明,插座均由不同支路供电;除了卧室空调插座以外,所有插座回路均设漏电断路器保护。 防雷接地工程:本工程
2、防雷接地,电器设备接地和弱电等接地共 用一接地级,要求接地级电阻小于4欧姆.防雷引下线利用构造柱内两根不小于16的圆钢. 给排水工程:雨水污水采用分流制,污水经过处理后排入化粪池;卫生器具以及配件等材料应该将样品让甲方认可后方可安装.。室内给排水管道用PPR给水管，热熔连接，安装。室内外排水管用PVC-U排水管，胶水粘连，PVC U管均用抗老化管材，除了了图纸特别说明外，所有排水三通或者四通和弯头都采用45度的承插管件，所有存水弯的水封高度大于50mm。可编辑精品二、监理工作细则（一）工作依据1、 本项目实施阶段的监理合同、监理大纲和监理规划。2、 建设单位提供项目完整的施工图及有关资料说明。
3、3、 建设单位和施工单位签订的承包合同。4、 本项目有关的施工规范、标准和规定。（二）工作细则按照合同要求，全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。1、审查施工组织设计（1）要求施工单位于正式开工前，将本工程施工组织设计报送现场监理组。（2）收到施工组织设计后，总监理工程师组织有关专业工程师共同进行审议，将审查结果以书面答复施工单位。（3）工程重点或关键部位：框架梁柱节点、剪力墙砼浇筑、后浇带、楼梯、卫生间、屋面防水、屋顶水池、电梯间等施工。应要求施工单位提出施工方案，经有关专业监理工程师审查认定后方可施工。2、控制工程进度（1）要求施工单位根据施工合同要求，提出工程总进度计划，监理
4、组对总进度是否满足规定的竣工日期进行审查，提出意见。（2）在总进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月、周工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。（3）现场监理组应建立工程监理日志制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题。（4）定期召开有关工程进度的协调会，对其中有关进度问题提出监理意见。（5）督促施工单位按月提出施工进度报表，交监理组审查认定，最后写出监理月报。3、控制工程质量（1）各专业监理工程师应熟悉施工图及有关设计说明资料
5、，了解设计要求，明确土建与设备、安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好图纸会审工作。可编辑精品（2）督促施工单位严格按照施工规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场检查施工质量和质量保证技术措施的落实。（3）各专业监理工程师对施工单位报验的有关施工质量报表，应进行核查或认定。对隐蔽工程未经监理工程师核查签字不能继续施工。4、审查设计变更（1）对设计修改（包括施工、建设单位和监理组对设计的修改意见）请设计单位确定后提出修改通知，并须经监理工程师会签后交施工单位施工。（2）监理工程师会签有关各种设计变更，应侧重审查对工
6、程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，必要时得出书面意见向建设单位反映。5、监督检查施工安全防护措施（1）审查施工安装单位提出的安全技术措施方案并监督其实施，但施工安全防护有责任仍由施工单位承担。（2）施工过程的安全防护措施，应由施工单位负责定期检查，监理组配合监督。如发现施工中存在重大安全问题，可直接向施工单位提出停止施工意见，并写出书面监理意见，向建设单位反映。可编辑精品6、审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能。（1）对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证及相应检验报告。钢材、水泥、防水材料等“双控”的材料必须抽样试验，必须检验合格
7、才能用于工程上。（2）监理工程师应检查工程上所采用的主要设备是否符合设计文件或标书规定的厂家、型号规格和标准。7、投资控制（1）对施工单位所报月度完成工程量，监理应进行认真核实。（2）按照建设单位与施工单位签订的承包合同规定的工程付款办法，根据核实的完成工程数量，签发付款凭证。（3）对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商。由施工单位做出预算，交监理组审查。8、工程验收（1）现场监理组根据施工单位各阶段的工程验收申请报告组织验收。单位工程的正式验收仍由建设单位组织。（2）监理组接到施工单位有关竣工验收申请报告后，项目总监理工程师负责组织有关专业监理工程师进行初验，并将初验结果书面答复施工单位。对
8、工程存在的质量问题和漏项工程限定处理期限和再次复验日期。（3）经初验全部合格后，由项目总监理工程师在相应的工程竣工报告单上签明认可的正式竣工日期，并向建设单位提出竣工报告。然后建设单位组织有关部门和人员参加进行正式验收工作。9、工程质量事故的处理（1）监理工程师对工程质量事故，负责组织有关方面事故原因分析，并责成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案。（2）责任方提出的质量事故处理方案，征得监理工程师意见后，由责任方对事故进行处理，监理工程师监督检查实施情况。可编辑精品三、 监理工作的流程施工阶段质量控制程序审批开工申请、下达开工令承包单位申报材料合格证、复验单承包单位申报施工方案加倍复试或
9、换材料监理审批程序 分部、分项工程施工施工试验及监理取样附： 隐检单 预检单 质量保证资料 分项工程质量评定表各分项、隐蔽工程自检填报工程报验单监理工程师现场检查及审查试验报告签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工分部工程完成附：分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书填写分部工程报验承包单位现场检查监理工程师内业资料检查监理工程师监检查结果签发分部工程检验认可书监理工程师可编辑精品施工阶段监理工作主程序项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则监理人员名单通知监理工程师权限通知监理程序通知使用报表通知送承包单位分包单位资质审查图纸会审施工组织设计审批施工现场调
10、查第一次工地会议投资控制 审核工程量 审批开工报告 审核预算 审核签发工程付款单 签发开工指令 处理索赔 上岗人员资格审核实施监督与管理，督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报算检查施工现场的安全防护卫生设施 制台 原材料预控质量控制 构配件预控 设备预控组织竣工初验 分项分部及单位工程 质量控制及验收整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收评估报告 参加质量事故分析 监督事故处理方案分析查明原因实施返修返工监理 的执行协助业主组织竣工验收内 审核总进度计划进度控制参与质检部门核定等级 审核年、季、月 施工进度计划 实际进度与计划进签发竣工移交证书，施工阶段监理总结 度对比分析可编辑精品施工阶段进度控制程序应附有：编制材料设备采购计划，劳动力使用计划，施工机械使用计划根据工期总目标编制施工总进度计划承包单
