XXXX年月南京市房地产市场月报2

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1、目录第一章五月份宏观环境- 2 -1.政策法规热点追踪- 2 -1.1.中央宏观政策法规追踪- 2 -2.楼市热点追踪- 10 -2.1.全国及重点城市楼市热点追踪- 10 -2.2.江苏区域及南京楼市热点- 14 -3.南京市政动态- 18 -第二章五月份南京土地市场篇- 20 -1.土地挂牌信息- 20 -2.土地成交信息- 21 -2.1.土地成交概况- 21 -2.2.成交地块分析- 21 -3.五月土地市场小结- 22 -第三章五月份南京商品房市场整体运行特征- 24 -1.整体情况- 24 -2.单日认购、成交量分析- 25 -3.每月成交套数分析- 26 -宿4.遭南京乔市商袋品

2、住事宅成怖交价语格分孔析畜- 响26睬 -清5.忧销售赚套数绵十强蕉排行栗榜谅- 滨27灯 -划第四咸章韵五月呜份南栋京市悟各片蛙区商矮品房甘市场婶运行锈特征仓- 忘28墙 -歪1.济南京争5捆月各详片区释预计积上市霸与实愧际上贷市市晚场学- 光28四 -翅2.员城南秀片区债区域感市场侮- 蛇29拢 -戚3.办城中室片区炮区域畏市场即- 溉30绍 -计4.洽城东指片区真区域绵市场斜- 鹊31祥 -株5.杨城北爹片区树区域词市场淋- 茧32限 -级6.况河西贫片区踪区域鞋市场咱- 录33测 -柏7.纱仙林井片区泪区域耻市场唱- 顺34遥 -睡8.置江宁裁片区茧区域移市场宿- 圾35险 -锄9.过

3、江北樱片区急区域血市场封- 挺36负 -疯第五莫章冶城南断片区尼重点孔项目礼追踪翠- 笨38哨 -尖1.法金地烦自在踏城鹿- 央38睬 -绩2.在万科疮金色盟里程析- 混39弟 -萝3.加金浦趟名城蚀世家期- 特40宪 -归4.萄蓝岸默3G粱- 垂41滴 -豪5.匠朗诗削绿色爸街区赴- 盲42妈 -苍第六夫章瓦市场暑总结折分析达- 最43滤 -闭第一桂章 由五膏月份赏宏观寿环境柜1.花政策杯法规甚热点珠追踪踢1.糖1.湖中央第宏观瘦政策童法规殃追踪 哄国资深委要蓄求央好企积贪极参炊建保霉障房际 切舅实保察证质坡量寻国务挎院国康资委阔3日考通知勺要求形,中锡央企顶业要企深刻调认识新国家句推进笛保

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6、血信托牙新规裁计划升5月资3日议,针痰对部保分媒娱体报贡道银快监会折将于直5月系出台芳房地小产信圾托业覆务新堂规,捞银监僵会有喇关负锋责人旗表示哈,银限监会杂一贯令要求乳信托饮公司肌在依繁法合叛规、捕风险第可控赴前提醋下开碎展房洪地产租信托甜业务暴,没解有在义5月线出台禽房地嘱产信杂托业鸣务新策规的酷计划挑。 膏近日福,传粥言称区,银举监会干可能殿于5杂月1停日前钻出台荣新规盏,进劳一步停规范仁并收牢紧房挥地产配信托惩业务币,以玻防止高房地显产金智融风猾险在斩信托熄业蔓胁延。晒歉不过打,中语国信仇托业拢协会围最新术公布片的一督季度筹数据兰显示社,在立遭遇防调控情房地逃产企耽业融勺资渠量道趋跪紧

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9、既馋有家悲庭改畏善性感住房拒需求份。以号新增前家庭捞住房庸需求岔将呈抵下降赠趋势悬,根堂据“减五普乐”人击口数研据,孕全国做人口阵婚配芽年龄颈段人射口高为峰将祖在2添01烈4年槽到来局。城蜡市人节口的锈婚配巴人口赶高峰对在1馆99寺8年编已经吨到达肯。我稠国城虏市化岛速度糊“十愧一五拥”期形间出蜘现了锅下降显趋势凳,导破致我酸国城愁市新岸增长破数量桌将呈茄下降丸态势抬,新遣增家茫庭需失求也客呈现完萎缩策趋势区。 夜二既份有家趟庭改恒善性不需求规取决菜于经苏济增逗长和嫩收入饱分配赔格局皂变化显,也贼就是知取决斯于家应庭收哄入的锹储蓄他水平苏。如乓果未握来我槽国能新够保错持较铅高增谎长率衡并实军现

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12、集全国个广大级消费随者和炊社会音各界倾共同鞠参与无监督珠商品鹅房明躺码标熄价执架行情哪况。按消费加者和镜各界扰人士燃发现喂商品插房销抹售存见在未侧按规课定明艺码标揭价等慨违法虽行为蒙的,席可以裹拨打箩全国诉统一通的1腐23予58荷价格梅举报榜爬,向左当地诚价格换主管软部门罢反映迹情况斜、提劲供线特索,柴价格祥主管督部门奔将依边法查教处。成晚发展昂改革弱委日糠前发喉布的称商陵品房城销售约明码燕标价姑规定占和焦北京悠市发毯展改遗革委毛发布排的油商品偏房销耐售明肠码标赢价实露施细幻则烂已于凝5月壁1日步起正决式施币行。乳日前醋,发劲展改港革委债会同皂北京俊市组则成1塌0个栋检查补组,馋对北糊京市糠3

13、0粗多家军房地贱产开撤发企啊业在哈售楼旗盘明壶码标局价执饥行情恼况进蹄行了熔调查种和检霉查。背殖经查批,北例京市剧部分耕楼盘胶未在坡交易厉场所脸醒目贩位置纲明码遗标价镜、未可一次影性公跨开所缸有预皮售房锄源、耐未如面实标点示优挤惠折庸扣、粪未如娇实标雕示已糠售房绣源价宴格、逃未标艘商品岭房价张格相酱关因寻素等轮问题敞。 滚发展稼改革匹委5象日公捧开责村成北岩京市伏发展翼改革顷委依宰法处峰罚违腐反此商品浮房销艳售明拌码标舒价规励定眨等法阿规的逐10陡余家麦房地叛产企直业,会并持漂续跟特踪相烟关企蹦业整型改情放况,乒确保坏规定属落实奏到位章。 阳20供11守年全拌国土且地利迹用计胃划下英达清日前偶

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