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1、 甘肃省平凉市泾川县城西集中供热工程 监 理 实 施 细 则甘肃建祥工程建设监理有限公司泾川县城西集中供热工程项目监理部二0一三年六月目 录第 一 章 工程概况2第 二 章 工程监理概述3-5第 三 章 项目监理机构和岗位职责6-18第 四 章 安全监理实施细则19-22第 五 章 工程原材料及砼检测试验监理实施细则23-52第 六 章 土方开挖监理实施细则53-69第 七 章 土方回填监理实施细则70-84第 八 章 施工测量监理实施细则85-88第 九 章 钢筋工程监理实施细则89-95第 十 章 模板工程监理实施细则96-103第十一章 砼工程监理实施细则104-109第十二章 砌体工程
2、监理实施细则110第十三章 装修工程监理实施细则111-122第十四章 电气工程监理实施细则123-125第十五章 给排水及采暖、消防工程监理实施细则126-128第十六章 供热管网工程监理实施细则123-125第十七章 锅炉安装工程监理实施细则123-125第十八章 节能工程监理实施细则123-125第十九章 工程验收监理实施细则123-125严格监理，热情服务- 1 -第一章 工程概况一、 工程概况1、 工程名称： 甘肃省平凉市泾川县城西集中供热工程2、 工程地址： 甘肃省平凉市泾川县城西,供热厂锅炉厂房位于泾川县城西原机械厂院内，供热管网覆盖整个泾川县城西3、 主要参建单位建设单位：青岛
3、菲达工贸有限公司勘查单位：平凉市规划建筑勘测设计院设计单位：中国市政工程西北设计研究院有限公司监理单位：甘肃建祥工程监理有限公司施工单位：泾川县丰盛建筑工程有限责任公司4、工程概述： 本工程为甘肃省平凉市泾川县城西集中供热工程，是泾川县十大工程之一，是一惠民、节能减排的民生工程。工程计划开工日期：2013年6月20日，计划竣工日期：2013年9月20日，历时93天，计划总投资6509万元，资金通过招商引资和申请国家资金共同解决。项目占地17.9亩，修建热源厂1座，总建筑面积6169.6，建筑高度12.90m，主要建设锅炉房、水处理间、引风机房、控制室、煤场、煤仓等建筑物，埋设供热主管网3.5公
4、里。项目计划分二期实施，一期工程设计供热规模73万平方米，安装40t锅炉2台，修建换热站1座。二期工程设计供热规模157万平方米，新增40t锅炉1台，修建换热站7座。一期工程项目建成后，可为农林路以西约70万平方米建筑物提供热源，实现集中供热。同时，可拆除分散工热点36处，每年节约供热燃煤30%以上，有利于改善县城空气质量和生态环境，促进全县经济又快又好发展。第二章 工程监理概述一、监理工作的指导思想1、贯彻中华人民共和国建筑法、工程建设监理规定、建设工程质量管理条例的精神，严格按照国家及地方的有关规范、标准、法律、法规、公司的有关规章制度和业主在工程建设监理合同中授予的权力，督促承包单位实施
5、项目建设，树立质量控制第一，工期、投资、安全并举的思想，确保实现业主的建设意图。2、以泾川县城西集中供热工程建设项目目标管理(时间目标、资金目标和质量目标)为中心，从组织和管理的角度，采取经济、技术、法律等手段，通过项目目标管理规划和动态的目标控制，公正行施权力，确保该项目的工期目标、质量目标、投资目标、安全目标四大目标的圆满实现。3、遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，对项目法人负责，在项目管理过程中依法维护建设单位利益，确保取得最佳投资效益。做到“监帮结合、热情服务”，对工作精益求精，对质量一丝不苟，对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。二、监理工作范围及内容:1、监理工作
6、范围依据招标文件，本次监理工作的范围是：全套施工图范围内的施工监理咨询内容。即包括施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收等三个阶段的监理。2、监理工作内容工程施工阶段监理；全面进行质量、投资、进度、安全控制；进行工程建设合同管理、信息管理，协调各参建方的工作关系等。三、监理控制目标：1、质量控制目标：工程质量按照国家颁布的验收及评定标准执行。工程总体要求等级为国家质量验收合格标准以上。2、投资控制目标：必须严格控制在施工合同确定的承包价内，力争通过对设计的合理化建议和施工过程的严格控制，节约投资。3、进度控制目标：力争通过优化施工组织设计，合理缩短工期，保证工期总目标按时实现。4、安全控制目标：杜
7、绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保工程安全生产、文明施工。四、监理工作依据：1、本工程施工承包合同、协议书及附件，施工合同的工程量清单及说明。2、本工程委托监理合同、协议书及附件。3、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定：建设工程监理规范（GB50319-2000）建设工程质量管理条例（国务院令279号）工程建设监理规定（建设部、国家计委1995年发布）4、设计图纸和其他有关文件（包括经上级主管部门批准项目建议书、项目可行性研究报告、初步设计、概（预）算、建设计划、图纸、施工组织设计、施工方案以及技术核定单及其它有关文件）；5、现行的工程建设规范和施工质量检验评定标准；建筑
8、工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）地下工程防水技术规范（GB50108-2002）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001、J140-2001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97）城市直埋供热管道工程技术规程（
9、CJJ/T81-1998）城市热力管网工程设计规范（CJJ34-2002）城市供热管网工程施工及验收规范（CJJ28-89）城市供热管网工程质量检验评定标准（CJJ38-90）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236-98）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）工业设备及管道绝热工程施工及验收规范（GBJ126-89）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）建筑钢结构焊接规程（JGJ81-91）建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）预制混凝土构件质量检评标准（GBJ321-90）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）6、监理单位
10、制订的施工监理大纲及本工程施工监理细则。7、工程实施过程中形成的有关会议记录、函电、变更指令、监理指令和其它文件。第三章 项目监理机构和岗位职责一、项目监理机构及职能划分：1、监理部组织机构图公司专家顾问组项目总监理工程师总监理工程师代表 土建 监理安装 监理造价 监理信息资料管理监理测量 监理安全 监理2、监理组织：本工程现场设立项目监理部，在现场办公，对工程项目施工的全过程实施监理，对工程的关键部位进行旁站监理，公司专家组定期或不定期的对工程进行巡视监理。3、职能分工：本工程施工阶段监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师领导项目监理部的全面工作，项目监理部各主要人员有明确的职能分工和职责
11、。项目监理部主要监理人员的职能是：u 项目监理部作为本工程项目监理的组织机构，在项目总监理工程师的领导下，全面负责本工程项目施工阶段和保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同与信息管理，并及时协调各参建单位的工作关系。u 项目总监理工程师是派驻在该项目上的全权代表，在管理层中承担决策职能，直接主持或参与重要方案的规划工作，对项目监理部执行层、作业层有管理与服务的职能，对公司的指示和项目法人的指示应当认真履行。u 专业监理工程师在各自的部门和机构中有局部决策职能。而在全局监理工作范围内一般具有规划、执行和检查的职能。经总监理工程师的书面委托，监理工程师在委托的范围内可行使总监理工程师的部分权
12、力和职责。u 监理员从事直接的工程检查、计量、检测、试验、监督和跟踪工作，行使检查和发现问题的职能。 总监理工程师 以监理公司在工程项目的代表身份，与业主承包人及政府监督机构和有关单位协调沟通有关方面的问题，在合同规定范围内负责整个项目的规划、组织、领导和现场监理工作，负责整个项目范围内各方面的协调工作。 确定工程项目组织和监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程，主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实施。 确定各部门负责人员，明确各监理人员的工作范围和职责，做好各监理人员工作的协调配合和管理，指导检查监理工作，并根据工程实施的变化进行人员的调配，对各监理人员履行职责的能力、表现和职业道德进行考核、评价和处理。 协助业主进行工程招标工作，并为业主决标提出合理化建议。 参加本工程的合同谈判，协助业主确定合同条款，审核并确认分包人。
