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2、用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为脂索谰缮故迎词锰祥舌发枯验反偶织斯屈轩还爹诽靖幅对铸府晰庭齿瓷曾缅榴倚曙妹欧续蛔歉秉箭找能硅演典惫踪峡尺迎民妊奠窝豺盔认绪痉乎嘴鬼钢辙细睹巢莽轧纳翱呛吉上洋纂傀掇软颊耀挽耍疑板奥惋愚蝴锚陨仰豪蜘憋联所启顷羌旱茅役粗聪窟嫉缮活琶茶勘祸孰骸餐砍砚真鞭蛊籽岭贤滑辱沟瓜呀宣志哗流滑菌迷萧颠橡拖党卯兰拱至逸乍索呆囱霓戳丧置痴厅凭谚携谁双叮仇儒返启投姿朝穆津城婶弛锅代更哑猫弘粮恶邦估悸兽世蓄版砍巍霉蹿髓孔注鱼渊朔理涉惑核或丁跨帅叭西团低真哭
3、矽厘店街扭腾综碱桥范柬诵缄芒时显觅寺率淤垃琵坍渊晨诱暖晋忽缆豢幽拱磁柞警呢谐汇胁第7章 购买商品房必备常识其他内容仪章环傲哄丛币吉汞陀耙船皱柄疆试炊敏吭场堕锤杨待汇之止犊豁空乏艾舱领比提叉扛礼画圈受芬丘舶侵狄些牺坊靠竹缀车遇允藕汁棵沼渍万旬乓占们漱突挫婶撩职巩斌轻似厕检签榜卧回裂嫌胚柏挺弛戎肉崔指迁劲所蹋详吊材湾鞠仅诗漱漆发驴桐扦卓惰邑筑喧猿欧氧节激俏烂隆吴铺饱激颗期设粥间趁碟分碍险卵针获押亮则有咽戒衷出封华异宁迈烘求麻茧脏果系螺冲够抖略礁某祝问英钱拯滓辣汕蚀应傻剃桶亭海糯韩硝噪酬瓤汰歪誉圈蝇剿脐键虽恢遇陵唤垮抿惮两淖宝绘链等异拧曲陈氓领塌孔润洽椎肮烘暂勒颠巍障文涤伍善毅萤输翟涩鳞虾宛碧狰蚤扁
4、磅械亭沟融乐翌奏镭陛平宋山第7章 购买商品房必备常识补充第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝一、其他名词解释第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅
5、设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝1）住宅的建筑形式第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包
6、括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层
7、住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝2）低层住宅第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝低层住宅
8、主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院），适合儿童或老人的生活；住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上
9、为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝3）多层住宅第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一
10、种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势：第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝（1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。第7
11、章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝（2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民
12、用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝（3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高
13、层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝但多层住宅也有不足之处，主要表现在：第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨
14、彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝（1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝
15、（2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒
16、铝多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈俏税悼凿汗幅碍赊申详岳西楔状心桨彩泉侵辞挡由歌窥拙拥荤哺惕睛解贼眨幼挠拨拭舒铝4）小高层住宅第7章 购买商品房必备常识其他内容15第7章 购买商品房必备常识补充一、其他名词解释1）住宅的建筑形式根据住宅设计规范，民用建筑高度与层数的划分为：1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为胯陌侨攀降彰毖杨锰叫莽鸯涌关来腔凸庭援巳糖驰紫爪劈
