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1、绿色建筑设计专篇1设计依据：住宅建筑绿色设计标准DGJ08-2139-2014 绿色建筑评价标准DG/T J08-2090-20122项目概况本项目为保障性住房中的动迁安置房，项目位于配套商品房上海浦东新区周康航基地C-04-01地块，北临瑞安路，东为 经二路，南到四号河公共绿带，西至经一路。项目占地面积为24501.00 m?。由3栋18层住宅楼（1# 5#, 6#）、1栋17层住宅 楼（4#）、1栋14层住宅楼（2#）、1栋13层住宅楼（3#）,共计6栋住宅楼，1栋社区服务用房（7#）及1个独立地下汽车库（由 上海结建民防建筑设计有限公司设计）组成。地块总建筑面积59785.44 m?,地
2、上建筑面积50689.64 m?。计入容积率建筑面积 49000.00 m?,其中住宅建筑面积51840.24 m?,公共服务设施1930.20 m?。地下建筑面积9095.80 m?,其中地下汽车库6015.00 m, 住宅地下室建筑面积3080.80 m2o本项目按每套3.2人计算，项目区域中居住人口共约1882人，以总用地面积24501 m?为基数，整体人均占地指标为13.02 m /人；项目按设计户数50%的要求设置机动车停车位，其中地下停车位160辆，地面停车位140辆；项目绿地面积为8575.35 m, 绿地率为35%，集中绿地面积2450.1 m?,集中绿地率为10%。本项目用地
3、文件中无绿色建筑设计要求，在建筑方案批复文件关于审定上海市大型居住社区周康航拓展基地C-04-01地块 动迁安置房项目（建设工程设计方案）的决定（沪浦规土许方2014第42号）中无绿色建筑设计要求，在总体设计阶段政府各 职能部门的征询意见中无绿色建筑设计要求，本项目施工图设计阶段根据上海市城乡建设和管理委员会关于执行上海市工程建设 规范住宅建筑绿色设计标准的通知沪建管2014536号要求与建设单位沟通，按绿建一星级标准设计。项目特征表11项目编号项目名称建筑类型结构类型建筑层数地下建筑高度（m）地下建筑面积（肝）地上建筑面积上总建筑面积Xm）标准层层高（m）0.000相当于绝对标高一1#住宅楼
4、2#住宅楼3#住宅楼4#住宅楼5#、6#住宅楼计高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅10884102108588剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙18141:171859.9548.3545.4557.0559.95480.30480.30485.43544.92544.923080.808304.306478.908988.489511.9248759.44902.902 902.905.5505.5505.5505.5503绿建设计达标条款根据住宅建设绿色设计标准DGJ08-2139-2014及绿色建筑评价标准DG/T J08-2090-2012附录A住宅建筑的绿色设计 技术组合方案对住宅
5、建筑绿建星级控制项的要求，所有控制项条款必须得到满足。结合本项目特点，对本项目拟达到的绿建一般 项达标条款的选择和技术措施汇总如下表。住宅建筑绿色设计技术组口方案（设计阶段建筑专业）节材与材料资源利用室内环境质量运营管理节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用（共9项）（共7项）（共7项）（共8项）（共6项）（共9项）542426（建筑2项丿4.1.3容积率、建筑密度 应满足规划控制要求，低 层住宅人均居住用地指4.2.5建筑主要朝向应 选择南向或南偏东30 至南偏西30范围内。4.4.5建筑砂浆应全 部使用预拌砂浆。4.5.7居住空间开 窗应具有良好的视 野，且应避免户间居 住空间的视线
6、干扰4.6.3垃圾站（间） 应设冲洗和排水设 施，存放垃圾及时清 运，不污染环境，不4.1.10住宅公共服务设 施应按规划配建，应合理 采用综合建筑并与周边 地区共享。4.2.7建筑外窗及阳台 门的气密性等级，应符 合现行上海市工程建设 规范居住建筑节能设 计标准DGJ08-205的规4.5.8屋面、地面、 外墙和外窗的内表 面在室内温、湿度设 计条件下不应有结 露现象散发臭味。4.6.4住区应设置 干湿垃圾分类容器， 垃圾收运过程中不 应有二次污染。定Xtw Qu 力、。4.1.12住区应合理开发利用地 下空间。4.1.17住区选址和出入 口的设置应方便居民充 分利用公共交通网络。住 区出入
7、口到达公共交通 站点的步行距离应不超过500m。4.1.19住区非机动车 道、地面停车场和其他硬 质铺地应采用透水地面， 并利用园林绿化提供遮 阳，地面透水地面面积比不应小于50%。3.1 节地I与室外环境-类别-绿色建筑评价标准条文内容技术措施设计图纸/计算书疋否达标4.1.1场地建设不应破坏当地文 物、自然水系、湿地、基本农田和 其他保护区。本项目建筑容量控制指标和建筑间距、建筑物退让、建筑高度和景 观控制、建筑基地的绿化和停车等主要技术经济指标，符合上海市 城市规划管理的相关规定、项目所在地区控制性详细规划和建设项 目选址意见的要求，同时满足本项目在方案设计阶段、总体设计阶 段政府职能部
8、门的批复性文件要求。总平面图 建筑设计说明V4.1.2建筑场地选址应无洪涝灾 害等威胁。建筑场地安全范围内无 电磁辐射危害和火、爆、有毒有害 物质等危险源。场地内无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害威胁，无危险化学品、易 燃易爆危险源威胁，无电磁辐射威胁，场地周边电磁辐射符合国家 现行标准电磁辐射防护规定GB8702的规定，同时满足本项目环 评报告批复文件的要求。总平面图V4.1.4住宅建筑布局应保证室内 外的日照环境符合现行上海市工 程建设规范住宅设计标准 DGJ08-20相关规定。本项目为住宅建筑（动迁安置房），每户均满足住宅日照规定；本 项目周边建筑类型均为住宅，本项目建成后不对其产生日照影响
9、， 符合上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑）2011年修 订版 第二十七条要求。（详见本项目日照分析报告）日照分析报告V控制项4.1.5住区内应种植适应上海气 候和土壤条件、少维护、少病虫害、 对人体无害的植物。1. 住宅内选择上海地区的适生植物和草种，以及少维护、耐候性强、 病虫害少、对人体无害的植物，老年人活动区种植对人体有益的保 健型植物。2. 绿化种植根据绿色建筑设计标准附录C上海地区居住环境 常用园林植物种类汇总表选用；保健型植物品种按绿色建筑评总平面图V4.1.6住区内绿地率和集中绿地 的设置应符合现行上海市工程建 设规范住宅设计标准DGJ08-20 相关规定。本项目总用地面
10、积24500.1m，绿地面积8575.35m（绿地率35%）, 集中绿地面积2450.01（集中绿地率10%）,设计居住人数1882人， 人均集中绿地1.3mo总平面图V4.1.7住区无障碍设计应符合现 行上海工程建设规范无障碍设计 标准DGJ08-103相关规定。1. 本项目无障碍住房套数按住宅总套数4%设置；2. 住区无障碍设计符合现行无障碍设计规范GB50763-2012的要 求；3. 室外无障碍设施为全宽式缘石坡道、轮椅坡道、无障碍停车位等，小区内道路、绿地和配套公建的无障碍设计符合现行国家规范无 障碍设计规范GB50763-2012第71、72、73节的规定。总平面图 建筑设计说明
11、各楼号平面图V-类别-绿色建筑评价标 准条 文内容技术措施设计图纸/计算书是否达标4.1.8住区内部应无排放超标的 污染源。1厨房采用防串烟、防串气的垂直排烟井道高空排放，暗卫生间采 用防串气的垂直通风井道高空排放；2. 地下车库废气排放口高于人员活动场地2.5m且距住宅净距不小 于10.0m ；各类排放口均避开住宅主要朝向。3. 住宅建筑与变电站、垃圾站、地下车库出入口的间距符合上海市 相关标准的土规定总平面图 各楼号平面图V4.1.3容积率、建筑密度应满足规 划控制要求。低层住宅人均居住用 地指标不高于43m：。1. 本项目容积率、建筑密度满足规划控制要求；2. 本项目总用地面积24501
12、m，总户数588,居住人数1882人（户均 3.2人），人均居住用地指标13.02m：。总平面图V4.1.10住宅公共服务设施应按规 划配建，应合理采用综合建筑并与 周边地区共享。1.本项目公共服务设施建设标准符合上海市现行标准城市居住地 区和居住区公共服务设施设置标准DGJ08-55的有关规定，满足方 案设计阶段、总体设计阶段政府职能的批复性文件要求；2本项目大众点心店、便利店均在7#楼一层临瑞安路布置，可与周 边其他小区共享。总平面图 7#楼平面图V一般 项4.1.12住区应合理开发利用地下 空间。1. 本项目结合人防工程设置地下停车库，并利用各住宅楼地下室设 置自行车停车库（满足本楼住户
13、停车要求）；2. 地下建筑面积为9477.30m：，地下建筑面积于地上建筑面积之比 为 19.22%。地下车库平面图 各楼号地下室平面 图V4.1.17住区选址和出入口的设置 应方便居民充分利用公共交通网 络。住区出入口到底公共交通站点 的不行距离应不超过500m。根据区域控制性规划，距本项目主、次出入口最近的3个公交站点 （规划）的步行距离为230310m。总平面图V4.1.19住区非机动车道、地面停 车场和其他硬纸铺地采用透水地 面，并利用园林绿化提供遮阳，地 面透水地面面积比应不小于50%。1. 总平面图标示本项目透水地面设置范围（非机动车道、地面停车 位、园路及活动场地）及构造做法；2
14、. 利用合理布置的乔木为住宅和地面停车位提供遮阳。总平面图V3.2 节能E与能源利用-类别绿色建筑评价指标项技术措施设计图纸/计算书疋否达标控制 项建筑围护结构的热丄性能4.2.1围护结构热工性能指标应 符合现行上海市工程建设规范居 住建筑节能设计标准DGJ08-205 的规定。1.建筑物的体形系数、窗墙面积比、围护结构热工性能、屋顶透明 部分面积等，符合上海市现行标准居住建筑节能设计标准 DGJ08-205-2011 的规定；2外门窗的中空玻璃空气层厚度为12mm （要求：29mm）；3.主要居室外窗可开启面积不小于该窗面积的40%；建筑设计说明 建筑通用图15（节 点大样图） 各楼号节能计算书V一般 项4.2.5建筑主要朝向应选择南向 或南偏东30至南偏西30范围 内。4.围护结构热工性能指标详见各楼号节能计算书。1本项目各住宅楼主要朝向均在南偏东16.77（5#住宅楼）或南 偏西13.93（6#住宅楼）范围以内，符合住宅设计标准 DGJ08-20-2
