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1、B2-8Xx Project Management Co., Ltdxx高速公路xx段房建工程(三驻地)监 理 实 施 细 则 编制人: 审核人: 审批人: xx高速公路xx段房建工程第三驻地办二一一年三月一日目 录一、工程项目概况1二、监理组织机构2三、本工程的监理工作特点3四、监理工作依据和目标值4五、监理工作方法和手段6六、监理工作的控制措施7八、监理工作流程图66一、工程项目概况1、工程名称:xx高速公路xx段房建工程FJ5、FJ6合同段；工程内容一览表监理施工合同段合同内容结构形式面积三驻地FJ5合同(北寨服务区东区综合楼及附属工程；北寨服务区西区综合楼及附属工程)北寨服务区东区综合
2、楼框架262020M2北寨服务区东区附属用房及室外工程砖混628.37M2东区加油站大棚网架1032.27 M2北寨服务区西区综合楼框架2020.30M2北寨服务区西区附属用房及室外工程砖混508.57M2西区加油站大棚网架1032.27 M2FJ6合同(北寨收费站收费棚、北寨收费站宿办楼、北寨收费站餐厅、养护工区宿办楼、养护工区餐厅、动力站、水泵房及水池、门卫室等工程)北寨收费站收费棚网架655.2M2北寨收费站宿办楼框架1655.18M2北寨收费站餐厅框架157.6M2养护工区宿办楼框架 1698.19M2养护工区餐厅框架219.42 M2动力站砖混241.3 M2水泵房及水池砖混55.2
3、5 M2门卫室砖混26 M22、建设地点:xx省xx高速公路xx段抚宁县范围内。3、总建筑面积:12553.72平方米；4、质量标准:合格,争创优质工程；5、监理服务期:36个月(其中施工阶段监理12个月,交工验收与缺陷责任期阶段监理24个月)；6、建设单位: xx省高速公路管理局；7、设计单位:中国华西工程设计建设有限公司；8、施工单位:FJ5合同:xx大元建业集团有限公司FJ6合同:邢台建设集团有限公司9、监理单位:承德城建工程项目管理有限公司。二、监理组织机构(一)组织机构框图驻地监理工程师建设单位施工单位设计单位城建监理公司驻地监理工程师代表表合同信息监理组土建监理组水暖卫监理组造价监
4、理组电气监理组 直线制监理组织形式(二)人员配备分工序号监理职务姓 名技术职称备注1驻地工程师高级工程师2备选驻地工程师高级工程师3土建工程师工程师工程师工程师4给排水工程师工程师5暖通工程师工程师6电气工程师工程师7合同管理工程师工程师8试验工程师工程师9测量工程师工程师10安全、环保工程师工程师工程师11旁站工程师工程师工程师工程师工程师工程师工程师工程师三、本工程的监理工作特点本工程位于xx省xx高速公路xx段抚宁县范围内,包括:2处服务区,1处养护工区,1处互通收费站,主要有收费棚、宿办楼、停车场、加油站等工程,点多线长,工程量大、影响因素复杂,在建设过程中涉及到建设单位、设计单位、施
5、工单位以及钢网架等专业施工单位,沟通、协调工作量较大；在工程质量监理方面涉及专业较多,主要有土建专业、道路专业、水电专业、钢结构工程等,因此,由这些工程的特点决定了监理工作的特点,应着重做好事先和主动控制,重点放在施工前的准备阶段,即对原材料、施工机械和施工技术方案检验和审查,施工过程中的工程质量监理实行全过程、全方位和全天候的全面质量管理,同时以巡视检查为主,随时发现问题,随时纠正,有效的保证工程质量。本工程由于点多线长、设计施工单位多、专业多、交叉作业多,因此安全管理任务繁重。项目监理部应首先对危险源进行识别,识别出所有的危险因素；然后制订相应的安全管理方案和安全管理计划,加强现场管理,从
6、控制人的不安全行为、物的不安全状态以及环境的不利影响来防止伤亡事故的发生。四 、监理工作依据和目标值(一)监理工作依据1、已批准的本工程监理规划；2、已批准的本工程各合同段施工组织设计；3、本工程施工图纸及相关设计文件；4、国家、省、市、交通行业现行的建筑工程质量评定标准及验收规范:建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2020)建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB5020202020)砌体工程施工质量验收规范(GB5020202020)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB5020202020)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2020)建筑地面工程施工质量验收规范(G
7、B5020202020)屋面工程质量验收规范(GB5020202020)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2020)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规(GB50242-2020)建设工程监理规范(GB-50319-2020)建筑工程技术资料管理规程(DB(J)35-2020)公路工程施工监理规范(JTJ077 -95)技术资料管理规程:DB(J)35-2020(xx省标准)14) xx省公路工程质量检验评定标准。5、建设工程质量管理条例及工程建设标准强制性条文等法律、法规文件；6、监理合同、施工合同及招标文件等。(二)监理工作目标值1、质量控制目标:确保工程质量符合国家和行业有关
8、规范,满足合同和设计要求。具体目标为合格,争创优质工程。序号分部工程名 称质量目标目标要求1地基与基础合格1)所有分项工程必须符合GB5020202020施工质量验收规范规定；2)地下防水工程必须符合GB5020202020规范规定。2主体结构合格1)所有分项工程必须符合GB5020202020及相关施工质量验收规范规定；2)确保主体结构安全。3建筑屋面合格1)所有分项工程必须符合GB5020202020施工质量验收规范规定；2)屋面防水完成后,对整个屋面进行浇水试验,时间12小时,然后进行渗漏观察,确保不渗不漏。4建筑装饰装修工程合格1)所有分项工程必须符合GB50210-2020施工质量验
9、收规范的规定；2)装饰每一道工序先作样板,检验合格后,方能大面积施工。5建筑给排水及采暖合格所有分项工程必须符合GB50242-2020施工质量验收规范的规定。6建筑电气合格所有分项工程必须符合GB50303-2020施工质量验收规范的规定。2、进度控制目标:确保工程在12个月内竣工。(从开工令下达之日起)3、工程费用目标:5150万。(对设计变更、洽商严格控制,力争竣工结算总价不超过总承包工程合同总价)4、工程安全目标:通过监理的监督与管理,力争消除施工现场的各类安全隐患,确保施工过程中不发生重大伤亡事故。5、合同、信息管理目标:严格按本工程各类合同开展监理工作,合同履约率100%；信息管理
10、做到各类信息渠道畅通,与施工进度同步,且及时、准确、完整,符合规范要求。五、监理工作方法和手段1旁站监理主体结构施工时的重点部位、关键工序、涉及结构安全的分项工程均实施旁站监理。包括主体分部工程中的模板支撑,大体积砼浇筑,后浇带施工缝处理,悬挑梁,阳台板钢筋绑扎及砼浇筑,预应力钢筋铺设,张拉等,同时做好旁站记录。2检查与巡视在施工过程中监理人员必须对重点分项工程及重点部位进行跟踪检查,检查。例如:梁柱节点是否符合设计大样,钢筋接头位置、绑扎顺序、锚固长度、平直段长度等是否符合有关规定,不符之处及时提出便于改正。3隐蔽工程检查验收对于隐蔽工程,监理工程师需全面进行验收,在承包单位自检合格的基础上
11、,监理工程师审查该部位有关隐蔽资料,并进入施工现场进行检查验收,合格后在隐蔽记录单上签字认可,承包单位可进入下一道工序施工。不合格者,监理工程师下达监理通知并提出整改要求,承包单位整改后再次申请,见附图。4量测与试验监理工程师对已完工的分项分部工程的构件几何尺寸、标高、位置等要进行实测实量验收,不符合验收标准的要求承包单位进行整修及返工,对双控建筑原材料如水泥、钢筋、钢筋接头、砂、石、砼试块、防水材料、铝塑门窗等除具有出厂合格证、技术报告和准用证外需进行见证取样,进行试验,合格后方准使用。5工地例会和监理指令定期和不定期的召开工地会议和专题会议,探讨找出造成质量问题的原因,制定解决办法,并监督
12、落实,对易出现质量问题的部门和工序,在工地例会上要提出预防措施,避免质量问题发生。对在施工过程中已经发生或可能发生的质量问题或质量隐患,监理工程师要及时下达口头指令和书面指令,要求承包单位及时进行整改修正。6、支付手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。如果承包单位没有达到合同规定的质量要求,监理可拒绝在支付凭证上签字。六、监理工作的控制措施第一章 质量控制措施根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分,施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段,项目监理部监理人员主要做好如下几方面的工作:第一节 工程质量的事前控制措施一)组织监理部全体人员学习、掌握质量控制的技术依据1
13、设计图纸和设计说明书；2.工程承包合同及监理合同文件；3.工程项目质量有关的规范,质量评定标准强制性条文等；4.国家、省、市有关部门颁布的质量管理方面的法律、法规性文件；5.市级以上有权鉴定部门出具的新技术、新工艺、新材料的鉴定文件及其有关数据、指标。二)审查施工单位的资质。开工前,各施工单位将本企业资质证明资料、质量保证体系、持证上岗人员的岗位证书(包括管理人员岗位证书、操作人员工种证书等)；外地企业承担施工任务时应有进承施工许可证,有条件时应对其业绩进行考察。三)参加设计交底和图纸会审。项目监理部和施工单位应认真组织技术人员进行图纸审查,将影响工程质量、各专业图纸间的矛盾之处,尽可能提早发
14、现。将审查的问题以书面的形式上报建设单位并通知设计单位进行交底准备。在设计交底过程中,做好记录。在设计交底后,要求施工单位综合建设单位、施工单位、监理单位各方意见后及时整理、汇总设计交底记录,并经各方会签,作为施工依据。四)审批施工组织设计或施工方案。施工单位在开工前10天,根据工程总体方案、施工图纸和现场实际情况编写施工组织设计,并由施工单位技术负责人审核、签认后报送监理初审,监理重点审查其施工布置是否合理,施工方法是否可行,质量保证体系是否健全,质量保证措施是否可靠,内容是否具有针对性。审查合格、总监签批后方可实施。根据工程实际情况,重要分项、重点部位、关键工序还须编制专项施工方案,监理审查批准后方可实施。对各工序要求施工单位对工人进行技术交底,技术交底应有记录,并将技
