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1、加油站转让协议甲方：乙方：甲、乙双方根据中华人民共和国协议法及其他有关法律、法规，在平等互利、协商一致的基础上，就加油站转让事宜，共同达成如下协议： 一、协议标的本协议转让标的为位于xx省xx县xx镇 加油站（以下简称加油站）的所有资产及该加油站的各项经营资质与权利，涉及但不限于： 1、加油站已有的所有资质、证照、文献批复等（见附件一证照清单）。 2、编号为“府国用（）第号”项下平方米的土地使用权（见附件二：国有土地使用证）。或土地租赁（承包）权（他项权，位置、面积等见附件二），具体权利由甲乙双方与该土地使用权人另行约定。 3、加油站其他资产清单（见附件三资产清单）。 二、声明和保证 1、甲方
2、保证对协议所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设立任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何权利瑕疵或涉及任何争议及诉讼。 2、甲方保证该加油站为经政府有关部门审批批准的永久性加油站。 3、甲方保证为乙方办理并取得本次转让所需要的一切批准和授权等，保证乙方受让协议转让标的后，可以完全合法拥有或继承其所有资产、资质和权利等，并不因此而受到任何排除、限制或减少。 4、甲方保证在协议转让标的移交之前，继续履行必要的义务，保证协议转让标的连续合法、有效，其价值、权益等不受减损。 5、甲方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确；所交付给乙方的所有文献及证照均真实、合法、有效
3、。 三、双方的权利、义务 （一）目的公司设立 1、本协议签订后，甲方在收到乙方提供申报材料之日起日内，负责办理并取得本地工商管理部门预核准的公司名称为加油站（下称“目的公司”）的公司名称预先核准告知书。 2、自本协议签订之日起日内，乙方向甲方提交办理该加油站资产过户手续所需的相关证照、文献和资料。 3、自本协议签订之日起 个月内，甲方负责办理和完毕目的公司的工商注册登记、税务登记、刻立公章等事项，取得工商登记部门核发的目的公司的营业执照、税务登记证（国税、地税）等目的公司正常经营运作所需的一切证照；协助乙方重新办理目的公司的银行基本帐号和注销原加油站名下的所有银行帐号；并将本来的加油站经营手续
4、注销，将注销证明及新办证照原件交付乙方。 目的公司名称及负责人等由乙方指定，经营范围至少应涉及：“柴油、汽油、润滑油零售、便利店”等内容。 （二）资产交付 1、在本协议签署之日起 个工作日内，甲方负责： （1）将加油站所有资产和资质权利证件、证书原件等移交乙方。 （2）将该加油站现行有效及历史形成的所有票据、证照、公章、财务章、其他印鉴，文献、帐册、油站设计图纸、油站建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料，油站设施、设备等的协议、发票和保修证明等相关原件及资料移交给乙方。 上述所有资产、文献、实物等交接完毕，甲方、乙方签署加油站移交证明。自双方签署该加油站移交证明之日，乙方正式接管该油站。 2、甲方
5、应对加油站原雇用人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，相关费用由甲方自行承担。乙方接管加油站后，自主安排用工。甲方、原加油站（或油库）雇用人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方导致的一切损失由甲方补偿。 （三）房产过户及证照办理 1、自本协议签订之日起 个工作日内，甲方负责将该加油站地块的土地使用权及房产证项下所有权利过户（或甲方将与加油站土地使用权人签订的土地租赁协议的权利义务转让给乙方，并负责在该协议签订后起 日内将加油站所租土地的土地他项权利证书变更）到乙方或乙方指定的其别人名下，并将相关的证件原件移交给乙方，办理更名所需费用、税费由甲方承担。 乙方取得的新房地产权证上，土地使用性
6、质须为“加油站商服用地”，土地使用类型为国有土地出让，土地使用年限自新证签发之日起算应不低于 年。 2、在协议签订之日起 日内，甲方应办妥加油站所有证照涉及但不限于成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证的变更批复以及消防、环保、计量、防雷设施等证照的变更手续，将批复和变更后的证照原件及现有的成品油零售经营批准证书原件等移交给乙方。 3、在本协议签订后的第一次成品油零售许可证和危险化学品经营许可证年审时，甲方应负责办理并取得新的成品油零售许可证和危险化学品经营许可证等加油站经营所需的所有新核发的经营资质、证照，并将证照原件交付给乙方。 （四）甲方负责协议转让标的移交乙方前发生的所有债权债务
7、及安全、环保责任（涉及但不限于应向政府及公共事业单位缴纳的所有税款、规费、员工工资、保险等），并保证其不会对乙方的生产经营活动导致任何影响。该加油站移交并由乙方实际经营控制期间所产生的债权债务及安全责任由乙方负责。 四、转让费及支付方式 甲乙双方批准本协议转让标的转让费总额为 元整（人民币，下同）（￥ 元），具体涉及：土地使用权作价元（￥ 元）、房屋及附属设施设备作价元（￥ 元）、经营资质、证照等作价 元（￥ 万元）。 该转让费已包含乙方因受让该加油站及相应资质、权利等而需支付的所有费用，涉及但不限于办理该加油站及该地块的各种资产、资质、证照及经营资料转让所需各类费用、各种行政收费、税收等。该
8、转让费按以下方式支付：（一）乙方在本协议签订个工作日内向甲方支付定金 元整（￥ 元），该定金可抵冲转让费。 （二）自双方签署加油站移交清单，乙方实际接管该加油站之日起十个工作日内，乙方向甲方支付转让费元整（￥ 元）。 （三）甲方所有完毕本协议第三条第（三）款规定义务后十个作日内，乙方向甲方支付转让费元整（￥ 元）。 （四）在甲方办理成品油零售经营批准证变更登记并将原件移交乙方之日起十个工作日内，乙方应向甲方一次性支付转让费余款元整（￥ 元）。 （五）上述每笔付款均由乙方以银行转帐方式支付至甲方指定银行帐户（银行帐号： 开户行： 单位名称： ）；上述定金及每笔转让费付款前，甲方均应向乙方出具符合
9、国家规定并经乙方认可的税务发票。 五、不可抗力事件 （一）由于地震、台风、水灾、本地政府政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本协议履行或不能按约定条件履行时，遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式告知对方，并应在七内提供不可抗力详情及协议不能履行、部分不能履行或迟延履行理由之有效证明文献，由双方根据其对履行协议的影响限度协商决定是否解除协议，或者部分免去履行协议的责任，或者延期履行协议。 （二）如本协议因不可抗力而解除，甲方应将乙方所付费用在协议解除之日所有返还给乙方。同时，乙方应按照加油站移清单的内容将该加油站交还甲方，乙方已作装修及改造等，甲方应作价补偿。若加油站出现毁损（不
10、可抗力、正常磨损及乙方装修、改造等因素除外），则乙方应按价补偿，但乙方在实际控制及经营该加油站期间的收益由乙方享有，债务由乙方自行承担。 六、协议违约、解除及其解决方法 （一）如该加油站的经营资质、证照等不能变更至乙方或乙方指定人名下，即构成甲方违约，乙方有权随时告知甲方解除协议。协议解除后，甲方应向乙方返还已收到的所有转让费，双倍返还乙方定金，并补偿由此给乙方导致的损失；乙方按照加油站移移交清单的内容把该加油站退回甲方，但乙方经营期间的受益由乙方享有。 （二）如甲方未能在协议第三条规定的期限内办理完相应的手续，每延期一天，应向乙方支付违约金元整/天（￥元天），违约金可由乙方直接从转让款中扣除
11、；如甲方逾期超过一个月，乙方有权解除协议，甲方应返还已收到的转让费，并双倍返还乙方定金。协议解除后，乙方按照加油站移交清单的内容将该加油站交还甲方，但乙方经营期间的受益由乙方享有。 （三）如甲方未按第三条的规定办理或配合办理报批手续或履行协议中规定的其它义务的，甲方应补偿由此给乙方导致的损失。 （四）乙方未按协议规定付款或未向甲方提供办理上述事宜必须提供的资料的，即构成乙方违约，乙方应承担逾期违约金元整/天（￥元天）。若乙方逾期付款满 天，则甲方有权解除协议并没收乙方定金，同时将乙方已付款项退还乙方。 七、知识产权和保密 无论本次加油站转让是否成功，双方均应对因本协议而知悉和取得的对方资料予以
12、保密，未经对方书面许可不得向任何第三方披露或自行使用；该保密义务至相关资料被公开之日止。 八、其他 （一）本协议自双方签字盖章之日起生效。协议正本一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。 （二）协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 （三）双方因本协议发生争议的，一方面应和谐协商解决，不能解决的，双方均有权向xxxx人民法院提起诉讼。甲方：（盖章）法定（授权）代表署名：地址：电话：传真：日期：乙方：（盖章）法定（授权）代表署名：地址：电话：传真：日期：附件一证 照 清 单1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.甲方确认：（盖章） 乙方确认：（盖章）法定（授权）代表署名： 法定（授权）代表署名： 附件二国有土地使用证附件三资 产 清 单甲方确认：（盖章） 乙方确认：（盖章）法定（授权）代表署名： 法定（授权）代表署名：加油站移交证明甲、乙双方转让标的为位于山东省无棣县碣石山镇 加油站（以下简称加油站）的所有资产及该加油站的各项经营资质与权利，已由甲方所有移交乙方，特此证明。甲方：（盖章）法定（授权）代表署名：地址：电话：传真：日期：乙方：（盖章）法定（授权）代表署名：地址：电话：传真：日期：
