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1、高层房屋建筑工程技术管理的要点摘要：随着施工质量和服务水平逐步提高，高层建筑工程的技术管理重要性日益突出。因此，必须采取有效措施，加强对高层建筑关 键技术管理点的控制，提高施工质量，促进建筑业的开展。关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理工程技术管理是保证施工企业施工质量、进度和企业经济效益的关键，促进我国建筑业长期、快速、健康、稳定开展。工程技术管理 是一项重要、艰巨的任务，在高层建筑施工中发挥着重要作用。因此，在高层建筑实际施工中，必须加强工程技术管理，充分认识工程技术 管理在保证工程质量和进度中的重要性及地位。一、高层建筑工程施工特点高层房屋建筑的开展越来越快，有时建筑结构非常复杂，施工中
2、 存在一定风险。在整个施工中，高空作业伴随着施工的结束，高空作 业具有较高的风险系数，因此，在高层建筑施工中，必须严格管理施 工技术与工艺，处理好施工人员、施工设备、施工材料等工作，在高 空作业时，要妥善管理施工技术，保证施工人员的平安，防止高空施 工物体坠落现象。高层建筑所需的材料通常是钢筋材料及混凝土，当 前建筑结构以框架结构为主，致使高层建筑的施工在很大程度上依赖 于钢筋混凝土。因此，在高层建筑施工中，必须保证钢筋及混凝土的 质量，以利于高层建筑的施工技术。高层建筑施工前，应严格控制地 基。高层建筑基础条件的要求比一般建筑物要求要严格得多，只有较 好的基础性能才能保证高层建筑质量。对于大
3、型建筑物，地基深度应 大于建筑物总高度的十二分之一，并设置地下室。高层建筑施工技术 对建筑质量有很大影响，必须加强管理。二、高层房屋建筑工程技术管理重要性在高层建筑施工中，技术管理是一个重要环节，贯穿于整个施工 过程。技术管理目的是提高技术能力，有效控制施工本钱和工程进度, 以施工进度与质量为核心，管理及提升建筑工程技术。在高层建筑施 工中，假设无有效的技术管理，高层建筑的质量就无法得到保证。当然 建筑企业的经济效益也无法实现。尤其是在高层建筑施工技术难度越 来越大、施工环境越来越复杂、工期紧张情况下，假设不加强施工技术 管理，高层建筑施工质量就无法得到保证。因此，必须着眼于提高技 术管理水平
4、，把其它方面的管理放在同一层面上，使各环节相互协调, 从而优化高层房屋建筑工程管理的全过程。三、高层房屋建筑技术管理问题1、技术管理模式落后。高层建筑施工管理长期以来沿用一直以来的管理方法，这些管理方法经长期应用，已相对落后，不能适应当 今快速开展的社会。旧的管理模式缺乏科学有效的管理模式，管理方 法缺乏科学性，管理难度大。在管理中，易造成资源及本钱的严重浪 费。2、缺乏完整的施工技术管理体系。目前，我国建筑业相对松散， 大局部工程分包给高层施工队，每个施工队的工作方法差异大，建筑 行业无统一的施工技术，致使施工质量标准差异大。然而，随着社会 的开展，对建筑的要求已不仅仅限于遮风挡雨和防灾减震
5、。现代建筑 是一种集审美、实用价值于一体的艺术作品，在如此高条件下，施工 技术不能故步自封，工程经理必须加强对工程的控制，我国无统一的 施工或验收标准，大多数承包商对施工成果的验收取决于双方签订的 合同，合同的制定往往未得到充分考虑。因此，最终验收不能充分评 价施工质量。3、技术管理人员素质低。由于高层房屋建筑施工场地特殊性和 对各种设备的需求，高层房屋建筑对技术管理人员素质要求高。在一 定程度上，高层建筑的管理人员素质将直接影响其建筑质量。然而, 目前我国高层房屋建设技术管理人员的专业素质较低，主要问题是高 层建筑施工管理人员的文化水平普遍较低，施工工程管理倾向于工程 施工，轻视管理。此外，
6、尽管高层房屋建设管理人员相对确定，然而， 这些管理人员通常很少有专业人士，这些专业人员主要是建筑工程管理专业人员。上述问题严重影响了高层房屋工程技术管理的质量，制 约了高层房屋工程技术管理水平的提高。四、建筑工程施工技术管理策略1、完善施工技术管理体系。完善的规章制度是确保施工技术管 理实施的最根本保证，也是确保员工了解自身工作要求的基础。施工 中，严格执行技术标准和规范是保证工程质量的最重要条件，是施工 中最关键的环节，也是最易被忽视的问题。施工管理人员是施工的关键，应加强对施工管理人员的培训和考核，有利于提高人员的能力和 技术水平，有利于施工作业标准的落实。2、全面创新技术管理手段。我国高
7、层建筑技术管理的科学合理创新，主要是为充分满足新时期建筑市场需求，跟上经济开展步伐。目前，我国高层建筑的快速开展在很大程度上说明，技术管理必须与 时俱进，充分满足市场需求，才能有效完成工作目标及任务，为建筑 企业和施工单位创造更多经济效益。因此，在技术管理中，必须防止 形式化，落实各项管理环节，促进施工企业健康稳定开展，提高施工 企业的核心竞争力和综合实力，在激烈的市场竞争中生存开展。此外, 通过推广和开展工程技术管理，进一步拓展市场，创新和开展工程技 术管理，充分发挥施工技术管理的作用，及时掌握市场动态信息，为 工程建设做出科学合理的决策。3、加强高层建筑施工人员的技术培训。高层建筑施工的关
8、键是施工技术人员，他们的素质和能力将在很大程度上影响高层建筑工程 技术的实际应用。因此，在高层建筑施工人员招聘中，必须严格控制 施工人员素质，不仅选择专业、高素质、经验丰富的技术人员，还选 择资质、道德能力强的操作人员。4、加强高眉建筑施工本钱和周期管理。建筑工程实施主要目的 是提高高层建筑施工效率及施工管理水平，所以为加强高层建筑施工 技术管理，相关人员必须进一步加强高层建筑的本钱控制，确保施工 企业利益的充分实现，从而尽可能降低施工本钱。高层建筑施工本钱 的降低通常表达在对建筑材料、建筑结构、建筑装修等控制上，全面 提高建材利用率。此外，在高层建筑施工中，应加强施工周期的控制， 在保证合理工期的同时节约施工本钱，为施工企业的开展带来良好经 济效益。五、结语综上所述,工程技术管理对高层建筑施工质量和本钱控制起着重 要作用。在技术管理方面，要重视技术队伍和物资储藏的建设，提高 施工技术管理水平，根据不同的施工环境，优化施工工艺，并灵活运 用施工技术。参考文献:1梁超.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析JL建筑 工程技术与设计，2022 (11).2吴松.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨JL住宅与房 地产，2022 (04).
