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1、海淀区XX综合楼暖 卫 施 工 方 案工程名称：海淀区XX综合楼 建设单位：北京XX置业有限公司 施工单位：北京市XX建设工程有限公司 编 制 人：_审 核 人：_ 审 批 人：_施工方案审批表工程名称XX综合楼结构型式框架结构面 积7553.2m2层 数+6-1建设单位北京XX置业有限公司施工单位XX项目部编制部门北京市XX建设工程有限公司 编制人编制时间2003年7月18日报审时间审批部门审批时间审批人审批意见：目 录一、编制依据4二、工程概况4三、本工程专业概况5四、施工部署8五、施工准备9六、主要管理及工期质量保证措施10七、主要项目施工方法11八、工程重点部位的施工方法及质量保证措施
2、14九、各项施工管理措施15十、工程实施过程质量控制18XX综合楼工程暖卫施工方案一、 编制依据：1、 根据施工图纸及施工合同；2、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20023、 华北地区建筑设备施工安装通用图集91SB1-9；4、 国家标准图96T922；5、 建筑排水柔性铸铁排水管道施工工艺标准；6、 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96（第三分册）7、 我公司贯彻ISO9002标准，ISO14001标准所制定的手册和 相关的程序文件及施工组织设计管理方法、专业施工设计编制办法。二、 工程概况：1 工程地点综合楼座落于北京市海淀2 工程规模：XX综合楼
3、工程占地面积为2712.81m2，工程总建筑面积7553.2 m2地下一层，地下建筑面积1355.37 m2地上六层，地上建筑面积6197.83 m2，檐高22.5 m。本工程为现浇框架剪力墙结构。工程名称：XX综合楼建设单位：北京XX置业有限公司设计单位：XX建筑事务所（国际）监理单位：北京XX工程建设监理有限公司施工单位：北京市XX建设工程有限公司三、 本工程专业概况：本工程专业具体划分为：（一） 室内给水系统、（二）室内排水系统、（三）室内消防系统。 (四) 采暖通风系统、（一） 室内给水系统：1、 给水供入DN100镀锌钢管。管道系统（1）经B轴向北距柱中700mm竖轴1高-165m。
4、管道系统（2）经轴向东距柱中3150mm竖轴5高-165m。室内给水系统采用优质热镀锌钢管沟槽方法连接。2、 阀门DN100采用焊接法兰连接。 3、 所有配件均采用优质节水节能产品，洁具配件采用节水型配件。4、 防腐应按有关规定和设计要求将管道表面铁锈及杂物清除干 净后涂抹防腐剂，明装管道螺纹露出部分及镀锌层破坏处刷防锈漆一道，银粉漆两道，预埋管道在螺纹露出部分及镀锌层破坏处刷防绣漆一道，沥青漆两道。（二）、室内排水系统：1、 排水由轴上排之室外，排水网标高均为-1.4m, 共2处， （三）、室内消防系统：（由甲方指定分包）1、 在D轴上距4轴3600mm处和4轴间引入管径DN100，标高-1
5、.65m引入室内管网。2、消防系统采用优质热镀锌钢管沟槽方法连接。3、阀门均采用蜗轮蜗杆型手轮式蝶阀 （四）采暖通风系统1、 采暖热媒由地下室锅炉房供的95/700C低温热水。共分为两个系统；地下室为R1系统、1-6层为R2系统。2、 散热器采用铜铝复合柱翼型落地安装。3、 R1系统采用双管上供上回方式，工作压力为0.4Mpa，试验压力为0.6Mpa。干管为DN50焊接钢管。R2系统采用单管上供下回方式，工作压力为0.4Mpa，试验压力为0.6Mpa。干管为DN100焊接钢管。4、 所有采暖系统的立管管径DN25，支管为DN20焊管。5、 所有管道及散热器均刷丹油两道，银粉两道。6、 地下停车
6、场、设置机械通风系统，换气次数6次/H设置1台排风风机，1台送风风机。7、 通风系统采用镀锌白铁皮风管，柔性接头采用人造革难燃材料，管道和设备的保温均采用发泡橡塑不燃材料。8、 卫生间排风扇安装在窗上，高度施工现场定。9、 通风系统的风管穿越的防火区隔墙、机房隔墙等处设防火阀；垂直与水平风管交接处，水平支管上设70度防火阀。 四、施工部署： （一）项目经理部的组成机构： 本工程项目经理为，主任工程师，技术员，水暖工长，质检员，设安全员，器材组，预算组，财务组，后勤组，办公室。工程项目人员岗位分工 表1北京市XX集团五公司XX项目部技 术 质 量 组 土建工长电气工长水暖工长质检员测量员实验、计
7、量员资料员安保组预算组器材组财务组后勤保障组办公室（二）施工过程共分为三个阶段：1、 结构施工阶段：施工设备、施工图纸、人员准备、材料机具准备、 设备订货、随土建预留孔洞等。2、 安装装修阶段：在结构经过验收的前提下，开始给水，排水，消防，冷热源管道安装。3、 调试阶段：对已安装完毕并要求隐蔽的管道进行打压或灌水试验 办理隐蔽手续。干、立、支管均安装完毕后做综合试验，土建装修完毕再进行洁具安装，并对各系统试验后进行防腐，保温，冲洗，热工调试等。4、 本工程计划于2003年7月10日开工，竣工日期为2003年12月 30日，暖卫专业结构4人、装修18人同时进场。五、施工准备：1、技术准备：、组织
8、有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审，落实相关的图集、规范、标准各法规及技术文件。、认真研究和熟悉图纸，核对各系统管路走向及和其它专业有无交叉冲突为设计交底和会审做准备，编制施工方案，工程开工前向施工人员做好各项技术交底，技术交底做到施工人员完全清楚，明了为标准。2、 主要材料和设备及配件的采购： 、技术人员要严把质量关，对甲方提供的材料和设备厂家由专人负责进行质量对比，并将质优价廉的产品向项目部推荐，认定后由器材部门负责 采购，材料的采购一定要满足设计、规范、进度的要求。、施工所用的管材、管件、设备有工地器材部统一管理。安装使用是依据领料卡随用随领，领料卡由施工员管理并负责签
9、发。3、 主要机具配置：电焊机1台，切割机1台，电、气焊各1套，台钻1台，电锤1台，电钻1台，冲击钻1台，套丝机2台，手动套丝扳2把，手动试压泵1台及各类手动工具若干。六、主要管理及工期质量保证措施：1、技术管理： 、收到正式图纸后，做好图纸审查，解决图纸上的问题，由专人负责洽商，并做好各项技术交底。 、加强原材料试验及管理工作，原材料要有出厂合格证及复检证明材料。 、施工中要严把质量关，由专业质检员负责验收各项施工情况以保证公司及项目创优计划的实现。 、施工过程要认真做好技术档案资料，明确入档项目，份数及标准并作保存工作。、定期回收资料，按国家重点工程要求编制竣工方案。2、 施工人员管理：
10、、根据（94）质检总站036号文件第一部分：暖卫设备施工应具备健全的专业质量保证体系，施工队负责人应具有相当专业助理工程师以上技术职务人员担任，专业管理人员和工长必须持有市建委核发的岗位证书。 、在施工第一线从事技术操作的工人，原则上要求持证上岗，技工与壮工之比不应小于1：2。 、施工现场人员流动，补充人员时随时补报其增减动态，并应挂牌上岗。3、工期保证： 、暖卫专业应按土建进度，合理安排施工顺序，编制本专业进度计划，严格按计划进行施工，定期召开质量、进度分析会，如有拖延工期情况发生，制定处理措施及时赶上，保证配合土建按工期顺利交工。七、主要项目施工方法：1、工艺流程卡架安装孔洞预留埋件套管安
11、装管道安装管道预加 工安装准备防腐处理竣工验收系统冲洗水压试验调试填堵孔洞水压试验通水试验 2、施工组织原则：、要一个切合实际的施工方案，采用技术上先进实用、经济上合理的施工方法和技术组织措施，选定最有效的机具设备和劳动组织。、要一个总揽全局、目标明确、主线突出、科学有序的综合施工进度计划。、在施工中必须随着工程的进展对施工现场总平面和立体交叉作业进行全面规划、合理布置、动态管理。3、必须依靠科学进行，提高现代化管理水平。4、施工配合：、上下级配合：施工中要接受上级领导的指导、检查和监督，有问题及时向上级请示汇报。、与甲方监理的配合：施工过程中要和甲方、监理保持密切的联系，有问题要及时与甲方监
12、理协商，并接受甲方监理的审查，检查和监督。、各专业之间的配合：水暖专业在施工过程中要注意与土建、电气等专业密切配合，认真审图，施工过程中要与其它专业穿插作业。5、主要工程分项的施工方法及要求：A、给水系统：具体安装工艺简述如下：、生活给水管道均采用沟槽方法连接。、防腐应按有关规程将管道表面除锈干净后，方可涂漆，明装镀锌钢 管涂刷面漆两道，底漆两道，镀锌层破坏的部位要补刷防锈漆一道。、管道穿建筑基础、墙、楼板孔洞和管道墙槽，应配合土建施工预留，设计未注明的，按建筑安装分项工程施工工艺规程第三分册中有关规定的尺寸预留。管道穿地下防水墙体应做钢性防水套管、生活给水管道在交付使用前需用水冲洗，冲洗时以
13、系统最大设计流量为冲洗流量或不大于1.5m/s的流速冲洗，直到出水口水的透明度与入口目测一致为合格。 、给水系统水压试验以下压力的1.5倍但不小于0.6Mpa和不大于1.0Mpa,十分钟压降不大于0.02Mpa，降至工作压力外观检查不渗不漏合格。B、排水系统：、排水管为柔性机制铸铁排水管，采用猴箍连接。、排水管道的透气管出层屋顶高度为700，并高出结构换气道顶端200，规范编号。、排水管道安装好后，隐蔽管道必须进行闭水试验，卫生洁具安装好后必须进行通水试验，且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。、室内排水干管及埋地，吊顶内隐蔽工程在封顶、回填土前均应进行闭水试验，闭水试验并应将各预留口采取措施堵严，在系统最高点留出灌水口，水灌满后应按规范规定的时间对系统管道的管材、管件及接口进行检查，合格后请有关单位验收并办理验收记录。竣工前应进行干、立管通球试验。、预埋排水管道在隐蔽前应做灌水实验，水灌满后应按规定的时 间对系统的管材、管件及接口进行检查，合格后请有关单位验收并办理验收纪录。排水管道的坡度应严格按照规范规定的标准坡度进行安装C、消防
