房屋出租合同集合5篇

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1、房屋出租合同集合5篇 房屋出租合同 篇1 出租方姓名： 身份证号： 简称甲方承租方姓名： 身份证号： 简称乙方甲方现有 m2面积的房屋，套型为 地址： ，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本合同时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下合同：一、租房从 年 月 日至 年 月 日止，有效期为 年。二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)。以后应在付款期末前 天支付。三、乙方接收到此房后，检查室内外设施是否完好，如果完好能正常使用，乙方应及时更换门锁。如果发生意外，与甲方无关。四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质

2、，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护此房内外设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。五、在合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房租或转租他人，更不得提高房租或终止合同。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事宜均与甲方无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，处理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方

3、退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金。另电表底度为： 度，折合 元。乙方的民事纠纷均自行解决。八、若乙方在本合同期满后续继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租;如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。九、甲、乙双方在合同期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本合同一式两份，甲、乙双方

4、各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同 篇2 出租方（甲方）身份证号：承租方（乙方）身份证号：甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计：个月。二、本房屋租金为每月人民币元，乙方应向甲方支付全年租金元（分两次交清），签订合同即交纳上半年房租元，下半年租金乙方应提前10天（年月日之前）交给甲方。甲方应向乙方出具收据，以收据为法律依据。三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生

5、的费用由乙方承担；乙方不得把社会闲散人员带入房内，不得进行任何违反法律的行为；乙方不得随意装修房屋，租赁结束，乙方须将房屋恢复原状。甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方使用，但乙方不能破坏、挪用，如破坏或挪用，应照价赔偿。四、租赁期满，乙方如继续租赁，需提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权。租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，或违反以上任一条款，须向另一方支付违约金一千元。本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（公

6、章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同 篇3 甲方(出租人)：乙方(承租人)：现甲方将其所有的位于*的房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：一、租赁期限、租金以及支付方式。双方约定租金为人民币*元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为：*。乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。租赁期限为： 年 月 日至 年 月 日。二、房屋交接。双方约定乙方接收房屋时间为 年 月 日。截止乙方接收房屋时电表读数为： 度。水表读数为： 立方米。水电费由乙方自

7、行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费 元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。乙方接收房屋时有完好*1.5p空调两台、*冰箱一台、*电视机一台、*消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安

8、全原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。乙方须于接收房屋时同时支付押金*元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。三、乙方使用范围。乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行承担。四、乙方禁止行为。乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿损失，且不予返还押金。1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。五、合同终止及解除的

9、规定1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付3个月租金即*元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。六、违约及处理1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金*元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金

10、及赔偿金。2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：_乙方：_地址：_地址：_电话：_电话：_代表：_代表：_签约日期：_签约日期：_ 房屋出租合同 篇4 订立合同双方：甲方(出租方)：_，身份证号：乙方(承租方)：_，身份证号： 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的 的房屋，建筑面积 平方米，类型 住宅 ，结构等级钢混结构 ，完损等级完好房，精装修，室内灯具、橱柜、排烟机、燃气

11、灶、可视对讲电话、坐便、手盆、床等出租给乙方作居住使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金 1 个月以上的。合同期满后，租赁合同因期满而终止时，乙方应返还甲方房屋钥匙、门卡等设备。如乙方确实无法找到新房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，延长期限不超过壹个月,甲方以约定租金(按天数)收取乙方租金。甲方仍有终止合同的申诉权。第三条 租金和租金交纳期限、方式甲乙双方

12、议定租金_元/月，合计年租金_元，另收押金 元，共计 元，由乙方在 年_月_日交纳租金(含押金) 元和 年_月_日交纳租金 元，分两次交纳给甲方。先付后用。押金在合同期满后，多退少补。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_2_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用

13、凭正式发票在乙方应交纳的房租中一次性扣除; 乙方因使用需要，在不影响房屋结构、管线设施的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。合同期满后，乙方有责任恢复房屋的原状。对装饰物的工料费由乙方承担和租赁期满后所有权属甲方。租赁双方如有一方未履行上述条款的，违约方需按市价赔偿对方相应金额。第五条 租赁双方的变更1.甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，并返还乙方剩余租金。2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。3. 合同期满，如乙方不再继续租赁房屋，应提前一个月告知甲方。第六条 违约责任1.乙方逾期交付租金，应先补交欠租。2.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定月租金的 100 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。3. 若乙方单方面提前终止租赁合同，视为违约，除需支付的水电煤气费，房屋损坏正常费用外，另收取违约金壹仟元。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理