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1、精选优质文档-倾情为你奉上绿色建筑设计标识申报自评估报告申报项目名称： 共和县舒裕华府综合小区一期 申报单位名称： 青海旺宅房地产开发有限公司 参与单位名称： 青海聚盈建筑工程有限公司 西部建筑抗震勘察设计研究院青海分院 自评星级： 一 星级 中国建筑科学研究院 制二一七年 八 月专心-专注-专业填写说明1.本报告适用于申请绿色建筑设计标识的公共建筑和居住建筑，由申报单位填写。2.“达标/得分”的填写方式：对于控制项，满足要求的项填写“”，不满足要求的项填写“”；对于评分项，填写该条的实际得分。3.“不参评”的填写方式：对于控制项，不参评的项填写“”，对于评分项，若整个条文不参评或部分款项不参
2、评，则在“不参评”栏中填写实际不参评的分值。如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文“评价要点”中阐明原因，并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。4.“折算后得分”=。5.“实际提交材料”中填写对应条文实际提交的材料的全称、路径。6.本报告封面的“申报项目名称”、“申报单位名称”、“参与单位名称”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。目录一、项目概况项目的基本信息：1、项目名称：舒裕华府综合小区2、项目地址：青海省海南州共和县城北新区3、项目建设单位：青海旺宅房地产开发有限公司4、项目建筑类型及数量：建筑类型：住宅、办公、酒店、商场、学校、
3、其它数量：20栋5、建筑面积：项目用地面积：65349.08（平方米），总建筑面积：.38（平方米），地上建筑面积：.47（平方米），地下建筑面积：52109.91（平方米）6、建筑层数：地上层数：1、2、6、11、17、18、19（层），地下层数：地下二层、地下一层（层）7、项目描述：简要对项目的基本情况进行描述。（500字以内）舒裕华府综合楼小区（一期）1#、2、#3、#4#、5#商住楼及地下车库工程位于海南州共和县新区南路，由青海旺宅房地产开发有限公司开发、青海聚盈建筑工程有限公司承建。本工程建筑总面积61289.68 m2。其中： 1#楼：建筑面积10887.30，建筑层数为地下2层、
4、地上16层，建筑高度52.90米，建筑防火类别为一类高层，使用年限50年，耐火等级（地上、地下）一级，建筑物抗震设防烈度7度，结构为框支、剪力墙结构。 2#楼：建筑面积10850.70，建筑层数为地下1层、地上17层，建筑高度52.95米，建筑防火类别为一类高层，使用年限50年，耐火等级（地上、地下）一级，建筑物抗震设防烈度7度，结构为框支、剪力墙结构。 3#楼：建筑面积6700.88，建筑层数为地下1层、地上5层；建筑高度20.05米，建筑防火类别多层住宅建筑含商业网点，使用年限50年，耐火等级（地上、地下）二级，建筑物抗震设防烈度7度，底部结构为框架结构，上部为砖混结构。 4#楼：建筑面积
5、12352.50、建筑层数为地下1层、地上18层；建筑高度53.90米，建筑防火类别为二类高层，使用年限50年，耐火等级（地下）一级、(地上)二级，建筑物抗震设防烈度7度，结构为框支、剪力墙结构。 5#楼：建筑面积7510.70，建筑层数为地下1层，地上19层；建筑高度58.65米，建筑防火类别为一类高层，使用年限50年，耐火等级（地下、地上）一级，建筑物抗震设防烈度7度，结构为框支、剪力墙结构。地下车库及商业区建筑面积为12987.6，建筑高度4.50米，建筑防火类别为一类高层，使用年限50年，耐火等级（地下、地上）一级，建筑物抗震设防烈度7度，结构为框支剪力墙结构。本工程于2016年3月3
6、0日破土动工，2016年7月6日进行了1#、2、#3、#4#、5#商住楼及地下车库工程的基础验收，与2016年10月15日主体封顶，2017年4月6日主体工程顺利验收。二、自评总述经自评估，本项目设计阶段控制项全部达标，总得分达到设计阶段星级的标准。项目评分情况见表1：表1项目设计阶段评分情况评分项加分项节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量共100分共100分共100分共100分共100分共10分实际得分8162514840不参评分最低得分4040404040折算后得分17.0114.8810.28.167.2居住建筑权重0.210.240.200.170
7、.18公共建筑权重0.160.280.180.190.19总得分57.45本项目星级一星级三、项目效果图需标明申报范围。四、自评内容4 节地与室外环境子项编号条文分数不参评达标/得分控制项4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。4.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。4.1.3场地内不应有排放超标的污染源。4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。土地利用4.2.1节约集约利用土地。19154.2.2场地内合理设置绿化用地。994.2.3合
8、理开发利用地下空间。66室外环境4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染。444.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB 3096的有关规定。644.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。664.2.7采取措施降低热岛强度。22交通设施与公共服务4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系。994.2.9场地内人行通道采用无障碍设计334.2.10合理设置停车场所。424.2.11提供便利的公共服务。86场地设计与场地生态4.2.12结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。334.2.13充分
9、利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm2的场地进行雨水专项规划设计。934.2.14合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制。634.2.15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。66总分10081折算后得分=81x0.21=17.014.1 控制项4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。1) 达标自评达标；不达标2) 评价要点项目选址符合所在地城乡规划：是、否场地内是否有以下各类保护区：基本农田保护区、风景名胜区、自然保护区、历史文化名城名镇名村、历史文化街区、其他保护区、以上皆无场地内是否有以下各类文物古迹：文物保
10、护单位、保护建筑、历史建筑、以上皆无简要说明项目选址的建设用地属性以及场地内地形、资源情况（100字以内）。用地为住宅开发用地，用地被新区南路分为南北两个地块，用地地形西高东低，南低北高，用地周边道路已建成，滨河大道西侧约4.0米处有电信管道、天然气管道、给水管道。新区南路两侧均有排水管道。本用地为净地，不存在拆迁及以上各种问题。若含有上述所列各类保护区或文物古迹，简要说明保护或改造的措施（200字以内）。3) 证明材料提交材料及要求：1、 场地区位图：应包含项目所在地位置及名称、周边建筑物等信息；2、 场地地形图：应为场地原始地形图；3、 项目建设用地规划许可证：应为城乡规划管理部门颁发的证
11、书，其中包含项目名称、位置、建设规模，且应附有规划设计条件；4、 相关行政管理部门提供的法定规划文件或出具的证明：如涉及风景名胜区，应提供已批复的风景名胜区总体规划及详细规划的有关图纸及文件；涉及历史文化名城或历史文化街区的项目，应提供已批复的历史文化名城或历史文化街区保护规划的有关图纸及文件；涉及文物保护单位的项目，应由所在地文物行政主管部门出具有关文件，明确该文物保护单位的保护要求；实际提交材料：2规划设计/2.2环评报告书；3建筑专业/3.1场地地形图1基本材料/1.1项目审批文件（3）规划许可证4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，
12、无电磁辐射、含氡土壤等危害。1）达标自评达标；不达标2） 评价要点项目场地及周边有以下威胁或者危害：洪灾、泥石流、含氡土壤、风切变、抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、以上皆无对场地中的不利地段或潜在的危险源采取必要的避让、防护或控制、治理等措施：是、否场地与各类危险源的距离满足相应危险源的安全防护距离：是、否对场地中存在的有毒有害物质采用有效的治理与防护措施进行无害化处理：是、否场地的防洪设计符合现行国家标准防洪标准GB50201及城市防洪工程设计规范G
13、B/T 50805的规定： 是、否抗震防灾设计符合现行国家标准城镇抗震防灾规划标准GB50413及建筑抗震设计规范GB50011的要求：是、否土壤中的氡浓度：（Bq/m3），符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325的规定：是、否电磁辐射符合现行国家标准电磁辐射防护规定GB8702的规定：是、否简要说明避免以上威胁或本项目用地位于共和县城北新区，相对距河道、山体较远，不存在洪水、泥石流及地质灾害，同时共和县也不是风灾区，本项目享受棚户区改造政策，不修建人防地下室，针对本项目防灾规划主要为地震及火灾。项目所在区的工程抗震设防烈度为7度，本小区建筑本体全部进行抗震设计，建筑结构
14、的安全等级为二级，抗震设防类别均为丙类，抗震设防烈度为7度，分别采取相应的抗震构造措施，满足建筑物抗震要求。对燃气管道、电气设备、配电室等进行定期巡查，督促检查商业设施的安全用电用火，避免火灾事故的产生。做好火灾预防工作，完善自动报警系统、自动喷洒系统、防烟分区系统和防排烟系统、室内消火栓系统，消防器材有效及好用，将火灾扑灭于初起阶段。危险源的防护或治理措施。（300字以内）3）证明材料提交材料及要求：1、 项目区位图：应包含项目所在地位置及名称、周边建筑物及道路市政设施信息；2、 场地地形图：应为场地原始地形图；3、 环评报告书（表）：应体现场地是否有洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁以及是否有危险化学品、易燃易爆危险源、电磁辐射等危害；4、 涉及地质灾害严重的地段、多发区的，提供地质灾害危险
