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1、2018年增城区大鹏中学教学楼及综合楼维修改造工程招标文件招 标 单 位：广州市增城区荔城街大鹏中学招标代理单位：广州市琳江建筑设计有限公司日 期：二一八年十一月 目 录目 录2第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表6三、投标须知通用条款9（一）总则9（二）招标文件10（三）投标文件的编制12（四）投标文件的递交19（五）开标、评标、定标及合同签定20第二章 开标、评标及定标办法23一、开标、评标及定标办法修改表23二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法24（一）总则24（二）开标评标办法程序和细则27两阶段评标法27第三章 合同条款47第四章 投标文件格式48
2、第五章 技术条件（工程建设标准）58第六章 图纸及勘察资料60第七章 工程量清单61第八章最高投标限价60 第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-008-2.4招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市增城区荔城街大鹏中学招标代理：广州市琳江建筑设计有限公司设计单位：长宇(珠海)国际建筑设
3、计有限公司广州分公司监理单位：正在进行询价工作 22.2工程名称2018年增城区大鹏中学教学楼、宿舍楼厕所改造工程32.2建设地点广州市增城区荔城街道城北路70号42.2建设规模项目主要建设内容：对大鹏中学教学楼、综合楼实施维修改造，包括外墙翻新改造6235，天面防水隔热1247.43，卫生间防水及内墙装饰260，室内内墙装饰12232.37，天棚装饰6353，防雷工程6353，新建校门一座。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准符合工程施工质量验收规范合格标准72.2招标范围按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工
4、图设计、设计说明及补充说明，完成本工程内容（具体以招标人所发施工图纸为准）。82.2工期要求2018年 月 日计划开工，施工总期：60日历天。 93资金来源由区财政统筹安排解决10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式电子化资格后审。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期120日历天（从递交投标文件截止之日计起）1416投标担保1收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收
5、。2.投标担保额度：2万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。157.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。165.1踏勘现场时间：自2018年月 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市增城区荔城街大鹏中学178.1招标答疑1.方式：网上答疑：2. 疑问提交时间：2018年 月 日 时前3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日4.进入到提问区域的密码为1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标
6、监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1811.1投标文件的组成投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书、对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。1917.1投标文件份数投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件1套。中标单位在中标公示后，须提供与递交投标电子标书内容一致且每页加盖单位公章的纸质文件一式四份及电子文件光盘一份（不用生成投标书；包括经济标报价套价软件版、XML版和Microsoft Excel软件版及用Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心
7、提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理）。2019.120.1递交投标文件的时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.递交投标文件的起始时间： 2018年 月 日 时 分。截止时间：2018年 月 日 时 分。2.地点：广州公共资源交易中心网站。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2120.4项目负责人人工签到时间和地点1.人工签到起始时间：2018年 月 日 时 分。截止时间：2018年 月 日 时 分。2.地点：广州公共资源交易中心增城交易部。3.人工签到地点：广州公共资源交易中心增城交易部第
8、 开标室（增城大道2号金河湾3栋108室）。5.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2237.1开标开始时间和地点1.开标开始时间：2018年 月 日 时 分 2.地点：广州公共资源交易中心增城交易部第 开标室（增城大道2号金河湾3栋108室）。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。23开标评标办法两阶段评标法2431.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。25最高投标限价本项目最高投标限价为人民币4061557.74元，其中安全文明施工费为450928.61元（其中施工扬尘污染防治费：23393.12元，用工实名管理费：
9、8020.51元），余泥渣土运输与排放费为44313.16元，投标价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。26保修期按照建设工程质量管理条例规定2741.2第二阶段评标参考价的下浮率计算第二阶段评标参考价的下浮率X从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28评标委员会组成由招标人依法组建评标委员会。29第一阶段企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准。3013.4、13.5.2合同价款的调整办法 按招标文件合同条款相关约定调整。31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建
10、设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-008-2.4招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设委员会网站（网址：http:/ 修改类型：增加现文：中标单位在中标公示后，须提供与递交投标电子标书内容一致且每页加盖单位公章的
11、纸质文件一式四份及电子文件光盘一份（不用生成投标书；包括经济标报价套价软件版、XML版和Microsoft Excel软件版及用Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理）；条款号：11.2（9）（10）条 修改类型：删除原文：（9）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方诚信档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）； （10）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与
12、设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件。条款号：11.2（6）条 修改类型：修改原文：（6）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于资格审查的业绩，并用本企业的CA数字证书对生成的内容进行签章）；现文：（6）本项目资格审查不须提交企业类似工程业绩证明材料。条款号：13.4 修改类型：修改原文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，
13、没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。现文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发
14、生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。若在合同履行期间，因主要材料（设备）、机械台班价格波动涨跌幅度超过合同基准期（指递交投标文件截止日期前28天）价格的5%和人工涨跌变化影响合同价款时，应根据合同约定，按建设工程工程量清单计价规范（GB5500-2013）调整合同价款。人工、主要材料（设备）、机械台班按广州市增城区住房和建设局施工同期建设工程地方材料综合价格、广州市造价管理站施工同期广州地区建设工程材料综合价格调整。条款号：13.5.1 修改类型：修改原文：13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；现文：13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的，该项目的综合单价若低于招标控制价相应项目综合单价，则沿用；若高于招标控制价相应项目综合单价，则按招标控制价相应项目的综合单价。条款号：13
