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1、财务培训内容及及实务操作 华强公公司财务处第一讲：财务人人员需要了解解工程上的业业务知识建建筑述语第二讲：成本核核算过程中如如何正确运用用会计科目目第三讲：建造造合同在成成本核算过程程中的实务操操作第四讲：建筑安安装工程计算算表12表表的填报方法法及对照公式式第五讲：有关成成本核算表格格的填报一、 建筑述语1、施工图预算算 根据施工图纸设设计要求，计计算出实物工工程量，再根根据施工组织织设计，现行行工程预算定定额及收费标标准，材料预预算价格和基基建部门规定定的其它收费费标准，进行行计算和编制制的单位工程程造价文件，这这就是施工图图预算。它的的主要内容有有：编制说明明、建筑面积积，分部分项项工程
2、量，计计量单位，单单价、合价、人人工费，施工工管理费，独独立费及其它它费用，补充充分析等。它它的作用有：1.确定建建筑安装工程程造价，进行行招标投标，控控制投资的依依据。2.施施工单位施工工准备的依据据。3.施工工单位编制施施工作业计划划，计算实物物工程量的施施工进度依据据。4.施工工单位统计建建安工作量的的依据。5.供应和控制制材料物资的的依据。6.实行工程预预算包干的依依据。7.建建设银行拨工工程款依据。88.施工单位位进行工程“两算”对比的依据据。9.考核核工程财务成成本的依据。2、 什么是“两算对比”“两算”对比是是指施工图预预算与施工预预算的对比。施施工图预算确确定的是工程程预算成本
3、，施施工预算确定定的是工程计计划成本，它它们是从不同同角度确定的的成本。“两算对比”的的内容有：人人工工日、材材料消耗量的的对比。直接接费对比：人人工费对比，材材料费对比，机机械台班费对对比，其他直直接费的“两算”对比也都可可以以金额对对比。3、建筑安装工工程直接工程程费 由直接费、其他他直接费和现现场经费组成成。 4、直接费 是指施工过程中中耗费的构成成工程实体和和有助于工程程形成的各项项费用，它包包括人工费、材材料费和施工工机械使用费费。 5、总包 由一个施工企业业（或联合企企业、企业集集团）包揽一一个单位工程程（或工程项项目、建设项项目）的建筑筑安装工程施施工任务。 6、建筑工程中中什么
4、是独立立分包？什么么是专业分包包？（1）在现行建建筑行业里，一一个建筑比如如是办公楼，甲甲施工队投标标拿下这个建建筑，进行了了施工，当进进行到门窗安安装、防水安安装、网架安安装等需要专专业施工队进进行施工，而而本施工队没没有能力进行行施工的情况况下，甲施工工队就自己花花钱去找该方方面的队伍来来做，在这种种情况下，找找来的专业施施工队无论是是哪个单位，哪哪个经销商的的，在此刻他他都是以甲施施工队为施工工单位，隶属属甲施工队名名下，只与甲甲施工队结帐帐，受甲施工工队管理。还还有种情况就就是，甲方请请人来进行专专业施工，但但和上面一样样，找来的专专业施工队无无论是哪个单单位，哪个经经销商的，在在此刻
5、他都是是以甲施工队队为施工单位位，隶属甲施施工队名下，但但该专业施工工队和建设单单位直接结帐帐。这就叫专专业分包。（2）一个建筑筑比如是办公公楼，在一开开始招标时，门门窗安装及防防水安装均单单独拿出来投投标，那么取取的门窗安装装或防水安装装中标的人或或单位，他就就具有了独立立分包的资格格。他是以独独立单位，独独立法人的身身份进行一个个单位工程的的分包。这就就叫独立分包包。7、包工包料施施工方法 指施工单位按照照国家规定的的预算定额，经经过批准的材材料预算价格格和省、市、自自治区规定的的取费标准，建建设单位交材材料指标，对对工程所需人人工、材料、机机械、管理费费用采取全部部承包办法。 8、包工不
6、包料料施工方法 指发包工程所需需材料由建设设单位自己储储备，按合同同规定时间供供给乙方，施施工单位只承承包工程项目目的全部人工工费。 9、工料分析表表 是以实物量反映映的每个单位位工程所需的的人工、材料料、机械等消消耗量的一种种计算表。它它根据分部分分项工程量和和建筑安装工工程预算定额额或估价表中中的人工、材材料机械定额额分别计算。然然后汇总计算算各种工、料料、机的消耗耗量。 10、工程标底底 标底建筑安装工工程造价的表表现形式之一一。是由招标标单位或委托托经有关部门门批准的具有有编制标底资资格的单位根根据设计图纸纸和有关规定定计算，并经经招标投标管管理机构核准准审定的发包包造价，是招招标工程
7、的预预期价格，是是招标者对招招标工程所需需费用的自我我测算和控制制。 11、平方米造造价 平方米造价又称称“单方造价”。是指建筑筑安装工程的的造价，以每每平方米建筑筑面积为单位位计算的。 12、临时设施施 企业由于建筑安安装工程的固固定性和建筑筑安装生产的的流动性，用用临时设施包包干基金搭建建的供生产和和生活用的临临时性的各种种设施。它是是保证施工生生产活动顺利利进行所必需需的。工程完完工后，临时时设施就失去去了它原有作作用，必须拆拆除或作其他他处理。 一三、什么是挂挂靠？企业和个人（以以下简称挂靠靠方），挂靠靠有资质的企企业（以下简简称被挂靠方方），承接经经营业务，被被挂靠方提供供资质、技术
8、术、管理等方方面的服务，挂挂靠方向挂靠靠企业上交管管理费的行为为，是挂靠行行为。挂靠经经营行为实质质是承包承租租经营行为。若若挂靠方以被被挂靠方名义义对外经营，由由被挂靠方承承担相关的法法律责任；挂挂靠方的经营营收支全部纳纳入被挂靠方方的财务会计计核算；挂靠靠方和被挂靠靠方的利益分分配以被挂靠靠方的利润为为依据；挂靠靠方与被挂靠靠方的结算属属于内部承包包经营行为。即没有资质的施施工人借用有有资质的建筑筑施工企业名名义从事施工工，“挂靠”与“借用”实际上系同同一概念。14、主营业务务收入和主营营业务成本是是什么关系？收入是收入,是是你可以收回回的价值,成成本是成本,是你要付出出的价值,要要取得收
9、入,就会付出成成本.他们是是一个配比关关系的,收入入减去成本,就是你的毛毛利润.一五、什么情况况下收入计入入其他业务收收入主营业务收入以以外的所有通通过销售商品品、提供劳务务收入及让渡渡资产使用权权等日常活动动中所形成的的经济利益的的流入。二、成本核算过过程中，如何何正确运用会会计科目1、应收账款的的核算：应收账款是指企企业因销售商商品、材料、提提供劳务等，应应向购货单位位收取的款项项，以及代垫垫运杂费和承承兑到期而未未能收到款的的商业承兑汇汇票。应收账账款是伴随企企业的销售行行为发生而形形成的一项债债权。因此，应应收账款的确确认与收入的的确认密切相相关。通常在在确认 收入入的同时，确确认应收
10、账款款。该账户按按不同的购货货或接受劳务务的单位设置置明细账户进进行明细核算算。分录：借：应收收账款一五000000 货：工程程结算 一五五000000注：（A）如果果上述款项是是已经结算的的工程，要附附有甲方和有有关部门审批批的结算书，如如果是工程进进度要附有甲甲方和有关部部门审批的22#表作为入入账的依据。（B）如工程当当期没有报量量而收到工程程价款时应做做分录：借：银行行存款 6000000 货：预收账账款 6000000报量时：借：预预收账款 6000000 借：应应收账款 99000000 货：工程结算 一五五0000002、预付账款的的核算 预付账款是是指企业按照照购货合同规规定预
11、付给供供应单位的款款项预付账款款按实际付出出的金额入帐帐，如工程中中预付的材料料款、人工费费、机械、费费等。（A） 预付材料或工程程款时：借：预付账款材料 5000000 借:预预付账款人工费 2000000货：银行存款 7000000注：此时挂账的的预付账款是是没有收到材材料发票或人人工费没有进进行结算，没没有记入当期期的成本中，在在取得发票后后或人工费结结算时做分录录：（B）取得材料料发票时 借： 材料采购购 6000000 货：预付账款 5000000 货：应付账账款 1000000（C）人工费结结算时 借借：工程施工工工程人人工费 5000000 货：预付账账款 2000000 货：应
12、付付账款 30000003、存货的核算算： 我们现在在存存货下核算的的主要科目有有：材料采购购、原材料、还还有工程施工工大于工程结结算时，在存存货下增加其其中：“已完工尚未未结算款” 的项目。反反映施工企业业在建施工合合同已完工部部分尚未办理理结算的价款款。为了规范公司的的材料核算，如如实反映材料料的实际成本本，为降低成成本，设置以以下核算账户户（1）材料采购购：本科目核核算材料的购购入成本，购购入材料时，财财务门部凭材材料发票和材材料入库单：借：材料采购 货：银行存款款或现金 或或:应付账款款 供应部门门在报销购材材料时，填写写材料入库单单一式四联，报报销时连同发发票交财务部部门一联，月月未
13、将入库材材料汇总表（保保管账）交到到财务部门进进行稽核。 本科目的的借方余额反反映的是：“在途材料”（2） 原材料、暂估材材料的处理通常情况下原材材料是在取得得发票后，按按发票实际金金额进行入库库验收 借：原材料料 货：材料料采购消耗材料时：借借：工程施工工 货：原原材料（3）货已到发发票未到称之之为“暂估材料”供应部门应应根据该材料料的计划开具具材料入库单单交到财务部部门，财务部部门根据该材材料入库单的的计划价 借：原材料料 货：应应付账款暂暂估料（3） 发票到后，供应应部门应根据据发票金额重重新开具“材料入库单单”并同时根据据原暂估金额额开具红字“材料入库单单”将原暂估计计划价冲销一一同交到财务务部门处理。例： 入库时时 借：原材料 700000 货货：材料采购购 600000 货：应付账账款 暂估估料 100000 出出库时 借：工程施施工 700000 货货：原材料 770000 下月发票到到时冲暂估料料 借：原材料料 100000 货货：应付账款款暂估料 100000 同时做分分录： 借：材料料采购 100000
