《别墅使用手册》由会员分享，可在线阅读，更多相关《别墅使用手册（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目录第一章 九洲大唐花园概况第二章 物业管理公司简介第三章 小区公共设施1、 小区车行道路2、 小区供电3、 小区供水4、 小区排水5、 小区公共绿地6、 小区公共水域7、 小区别墅花园：周界分隔第四章 别墅建筑1、 结构型式2、 门窗3、 楼地面4、 屋面5、 内墙面面层6、 豆外墙经面更面羊层7、 其他第五章 怨别墅专设备1、 给水2、 排水3、 供电4、 燃气毙有线辛电视5、 登可视阿对讲右系统6、 泉进户贫门7、 甩车库闸门蚊10检、空率调第六章 会所第七章 梢物业涨管理辛服务捞指南1、 胖入住械手续2、 洲装修课装潢面程序幅管理3、 茎服务福项目4、 福车辆堤管理5、 归清洁犹绿化6
2、、 炎安保段消防7、 往外来海人员蝶管理8、 冤房屋零代理麦第八脏章 权区域店配套览设施葛指南听第九琴章 控交通呜指南评第十晕章 抵后记附录渐附件属一：绑九洲终大唐舞花园宣规划钩总平贷面图谨附件届二：奴给熊排派水点率布置萌图。嗓附件租三：爽照明志及弱仇电布辜置图菌。衡附件陆四：垫煤气央管道此布置编图。宜室内每插座危、开彼关布灵置图把。汗附件蓄五：馅物业生管理锹服务云项目街一览坟表。切煤气想管道巾布置恶图。新附件姓六：改九洲伯大唐祖花园呈服务伴收费倾价目排明细粱表。包电视形避管线瓣、插欧座布棍置图度。种附件辈七：据九洲娘大唐炊花园艇服务梁常用童煤。窝物业页管理效服务丘项目浮一览既表。淹附件躺八：
3、补常用闹态指南跳。休九洲摆大唐本花园眨服务浴常用访封。祖附件搜九：北九洲恒大唐匹花园顿服务度收费靠价目骨明细倍表。肿附件束十：全常用挪翠指南采。虎第一帽章揭装九洲蹲大唐芹花园梯概况团九洲糟大唐励花园基是由尚上海而森泽集房地餐产达开发迟有限旨公司烦、上拜海森蜻洋美探房地臭产投烂资发免展有烤限公祥司投房资财开发悟，旦并签由上献海森佣洋美弄房地丢产投遣资发慨展有歼限公淋司实董施物忽业管仁理的易别墅善小区贼。庆九洲损大唐什花园私位于拘上海疤松江舱区沪油松公温路1钱78帜9弄俩1号极，在殃占地课约1努5万称平方也米的疏土地起上，皮拥有拘约6与万平旱方米遮的花个草树绢木绿座地和侵约5昏万平习方米参的水捷域
4、（倍其中统小区德内水木域慌约艘为2增万平脸方米披）。耐九洲脱大唐卧花园疲规划刑独特写，谁“窗一环阵穿九胆岛，芒九水周绕九衣洲断”恢，整打个花用园分没隔为点九个肾形态庸各异灵的洲林岛，睁河河夺相通虏，岛捐岛相析望（因详见稍附件美一餐：靠九洲启大唐未花园窃规划忍总平犬面图译）。驾第八屯章 枕锅 区钩域配桶套设距施指绒南虫随着组九亭她地区难房地培产的乒开发夕建设用，九架亭商泽业服巧务、州文化朋教育句、体诉育娱偿乐设扭施逐撞步齐立全。乒九亭扯地区此现有衔配套鸟设施野如下记：帆银行想邮电姻：丽中国分建设劫银行北九亭斗分理剑处蓬九亭衣大街砍50柏2号权57泽63驳18菜67莫上海裙浦发蜘银行妨九亭丝支行谦
5、九亭某大街验45押5，龙45滔7号意57适63千24扛52骗中国霞工商副银行皆九亭擦分理权处伙九亭启大街咱58晒2号枣57剧63桃14图53脊中国迟农业车银行雀九亭漂分理姐处滨九亭捏大街村85吧3号依57污63拢12窃51管九亭命信用爱社丹九新捕公路熟28芳2号孤57租63扭14照75胸九亭脾邮政疮储蓄疗所址九亭捧大街吩57衡63单21现00啄中国代电信尘九亭独分局治九亭塑大街旅89摆0号请57调63舌07班70毅商场锄集市总：丽九洲境小商摆品市壳场宋九亭兰大街倒52列5弄开57唉6代34梨85除3腿联华哭便利妹16丝8店进九亭暮大街芹38据5号矛九亭耳集市出沪亭音南路溉71歼号悟57厘63朱
6、64舞64懂农工识商超笔市N屠O1查75救沪亭占南路括34符号喇57副63接01层11掠家得罚利超文市疤沪亭证南路赤88盗号药57窑63管41遣98刻家乐陶加综旋合市句场仗沪松死公路庄10盆88笑号狼乐购户超市柏七莘舒路3泄15隙5号烂64造59某05毁68帝七宝笑商城些七莘江路3抽01姓1号幕64蛇79侨22游31扩餐饮牛酒家准：洁九亭落大酒嫩店杠九亭妇大街件50寸3弄托海鲜字城七威宝娱斤乐总仅会该漕宝粘路3铁39垦9号疗和记症小菜可七莘油路2隆08聚8号辞体育皂娱乐暂：成九亭底文化希广场仓九亭骨大街衬镇政课府南腐面战九亭压影剧葱院同九新况公路呀67谣63主21言93背文化访教育菊：裤九亭花
7、幼儿健园帆九新沫公路御57融63种25或62搭九亭莲中学贺涞亭甜南路鉴57茧63蔬48咸94感九亭存中心怨小学浊九亭芽镇掩57爆63贺62筑17咸复旦肠万科海实验丑学校止七莘掌路3坦33砌3号袍64艳19洒75究97佩警署衫：畜九亭认派出纠所您九亭惰大街隔11黎0号庭57剥63壳23茅77拍医院瓦：绸九亭饮卫生装院性九新仗公路叉29雕9毅号弃57背63注17汽67叮市政状：对松江忠自来虚水公割司兆57阀70愿56挖41级九亭舅自来衫水厂占九亭夜大街器57掏63役11坑15朋九亭柳广播宴电视游站盛九亭灯大街拾75匠8号欢57义63答38虎96私久源况矿泉丝水厂体沪亭黑南路斯21烧9号怜67删63
8、得00钟55垂松江术煤气漏公司包九亭鬼营业袭所巷九亭挂大街炎47窑6，随47遥8号眯67廉63勺08梁86宁松江用供电宝局报名修热兵线铃九亭尿大街熟11脉0号宜57张82淡22撞27帐九亭收环卫巾所筹九亭隐大街足86绞0号范37皮63律00中57胶车辆施服务杂：捧一汽跌轿车作维修心服务研中心错七莘疼路2脉29痛8号努64纽79于71务88俯中美巩合资茂宏伯蛛进口洋汽车安维修纳服务刘公司巡七莘淡路2事68速8号吧64信59鼠18州57窑九亭谊加油亿站员沪松公公路留11由12以号挂67朝63候71全66小强生抹出租建车集训团漆62念58趟00愁00软大众捞物流臂82旨22杨2届第九狂章 马里 交吧
9、通指北南仇九洲浑大唐驳花园厅位于旺沪松犹公路乖17钓89行弄，端涞亭帮路往恋北3绝公里良即是仅31区8国蒸道；糊中春驼路往醉北3系公里馒可上列沪青刃平高肿架，奴沪青测平高趴架往卖东连股接延垦安路阔高架亚，直缝通外夫环线借和虹载桥机债场；踢九新残公路名往南派5公桶里是逐沪杭购高速绪公路雪新桥款入口债；沿船漕宝怒路向茧东1庭5公卧里可采至徐末家汇丢、虹罪桥等部地区纵；顺望沪松穿公路溪往西榆10逆公里喘可到享佘山伴国家孔旅游宽度假惨区、宜松江诞大学飘城和证松江悔新城爆。小宋区出满行便匹捷。香徐家态汇至够松江损新城室规划谜轻轨辫线已互纳入坊上海体市近堪期的标实施轰计划侦。小哥区东杜北侧毕靠近所沪松杀公
10、路滩设有勒轻轨批车站冒。伶小区训周围赞有如坑下公秩交线备路：同沪松训线：闹人民思广场付作漕宝器路地劝铁站滩兼九亭萍末松江渠盖（5喘:0躲0晓略20呼:0隐0）柄南佘跪线：搬南浦疾大桥门善九亭燕互松江炎（佘撑山）怀诊您朴（9奉：0僵0提龟19购：0连0）捡旅游座1号慢线：付上海饱体育王馆黎雷九亭惩而佘山际杏委被（9恳：0痰0书赚19没：0咱0）随公交粉92究B路歇：上戒海体挠育馆橡读漕宝涝路地差铁口徒带九亭吨镇虫们督（7县：3淘0斯拼21叉：0陵0）第二章 可染共物业竹管理攀公司钟简介肥本小疑区由碗上海侍森泽暖房地留产反开发咳有限锡公司期、上拣海森粪洋美阅房地师产投信资发浊展有节限公选司（声开发
11、触商）究委托尼上海羽森洋碌美房壳地产浅投资寇发展者有限唱公司至物业跑管理跃分公俱司实倡行前茫期物浇业管暮理。膊物业奇管理打分公罩司拥橡有一甘支训社练有折素，识经验狮丰富摄，服霞务周报到的挽管理蛛队伍递。我表们全吗体员窝工将砖做业椅主的迟好管抢家，票好保锹姆，春好朋蔬友。邻九洲尽大唐购花园报管理岩处是绑物业辉管理煎分公两司具番体负斩责九抖洲大捐唐花辩园物朋业管忧理的壮管理邀部门除，并叠将根娃据前业期物源业管峡理委狠托合王同和悲物业认管理腔总体蜻方案捷实施额对小弹区的恨物业仇管理游，为也全体恋业主矩（住冶户）尽提供绸公共得性的免物业于服务瑞。其洒中包动括房状屋设却备设但施的专运行昏和维雁护服赠务、
12、纷安保牙服务采、清幕洁服摸务、窜绿化穗服务害、应蝴急处乎理等轮服务石。另宁外还务提供诸非公弯共性春的有干偿特谱约服桶务等炼。哗管理跑处工俩作人点员包弄括：淡经理病、管趁理人登员、阔保安须人员接、维础修人巷员和湖其他锯服务书人员涉。这舟些人傻员各慨司其高职，厌为您跳提供幼热情锐周到睁服务刑。同沃时，悔也欢杏迎您身向鼻对培我们幕物业倍管理洽工作摩提出双建议挪、意脸见和查批评急，我猎们诚沃心接运纳您羞的建供议、弯意见述和批独评，披不断抗提高券物业松管理刺和服该务的比水平奏。第三章 摄令踏小区哑公共涛设施1、 兴小区先车行直道路爬：小烦区内晌设6蝶米宽咽双向疯环路鹅主干炉道，隆各岛旱中间用设双注向车硬
13、道至酒每栋誉别墅注车库弃。小慨区环倒路主跟干道监通过沸车行白桥梁滋与各祥岛沟庙通。凤珠景 小面区道跑路上吗的桥薯梁设杆计荷令载为较15谎吨，森最大珍坡度道15扶度柔15运怜。狼小区叮主干顶道上派请勿史停放帽车辆香，确捷保主委干道愉的畅旨通。朗同时拳，小或区内拿有些齿桥梁御坡度菠较大魂（最丙大坡承度达线到1船5佛度屯挺），束车辆唱在过慕桥时浊，要仇减速黄慢行阶并注村意对架方来厉车。凡属2、 杏小区份供电买：采哀用箱活式变根电站贡，1垫0千害伏降扎至3睛80趟伏后饰，由侦电缆袋埋地男进户熟，在玉每栋肉别墅疯大门右附近帝设置灵三相杀20碗安培丸电表充。坏小区塘公共包电路驱出现涉故障夏时麦请及晌时通秋
14、知物御业管娃理处羡检查音维修叛，请避勿私办自检县修公践共供站配电嫩设施贷，以忠确保驶安全赤。3、 遮小区斥供水店：自腾来水普由九追亭水欧厂提僵供，直沿小再区道磁路至圆每栋元别墅班铺设辉地下四给水搞管道沈，每列户装德有水齿表。界水压轿力约定为1席.5容千克勉。捡小区台内沿锻路设脉置消租防栓纳。津小区晓公共淋给水耽管道羞出现狡故障盖时请岭及时颂通知虎物业化管理语处检鬼查维王修，渠请勿港擅自口拆卸感。对酱门前趁或花庄园内减埋设鞠的地并下公冈共辆给水痒管道救管线觉，当念需要绘维修逢时，真业主烦（住斧户）上有义冷务提蹈供方吃便。4、 善小区兔排水债：小瑞区雨悉水由榴别墅益建筑尼屋面固无组屋织排窃水到像地
15、面叶，再绝由地卫面排梅入附迅近河肤道，城以补柄充水认域水抖量；踪小区冰污水屠通过戒埋地唇污水牛管道同排放呢到小佣区西按南角辩的地冶埋式捷二级软生化婆污水散处理爹站集扬中进煤行污忽水处宾理，那处理沉能力丝为1棚0吨若/惕小时咱。真小区盯公共授污水政管道林阻塞项时请医及时奶通知岸物业挽管理粘处检银查维枝修，冲请勿杰自行初检修紧疏通帖。5、 骄小区群公共咳绿地陷：小兔区设内有供工业主崇休闲塞游玩仔的公戏共绿刑地、范绿化凤岛。6、 拿小区忽公共剑水域伤：小唱区内丑有约艳2万邻平方咬米公杜共水纪域，欺常水磁位驴水深练0.类7米待释阿2米呼。河飞岸采乏用浆吐砌驳勤岸加营上黄饱石护蚕岸。作小区田公共盲水域显内不珠能游副泳；诉为了尤您和菌家人耕的生那命安恨全，档请勿资在河凶边嬉谊水或孩跨越柄河边斥护栏巧，以拥免
