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1、2021买房押金合同范本 【篇一】 卖房人（姓名）：XXX；(以下简称甲方) 买房人（姓名）：XXX；(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落XXXX市XX区XX街XX段XX号的XX房(X室X厅X平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条该房的房价款计人民币XXXXX万XXXX千XXXX百元整(XXXXXXXXXXX元)。 第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证等证件。 第四条在房屋
2、买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金XXXXXX（XXXXXXXXXX）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式X份，甲、乙方各执X份。 卖房人(甲方)：XXX签字身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日 买房人(乙方)：XXX签字身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日 【篇二】 出售方(甲方)： 买受方(乙方)
3、： 一、双方交易的房地产基本状况：(若本条描述的该房地产之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。) 1。1类型：住宅花园住宅办公楼商铺(商场)其他 1。2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位； 1。3建筑面积：平方米(具风光积以产权证登记为准)；户型：室厅卫； 1。4权利人； 1。5房地产权证/房屋全部权证编号：沪房(地)字第号； 预售合同预售登记编号：； 1。6室内装修状况：； 1。7附属设施、设备：； 1。8是否已设立抵押：否是，抵押权利人：；贷款余额：约元；贷款余额处理方案：甲方自行还清；乙方首期
4、房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；转由乙方担当(转贷款，或称转按揭) 1。9是否已设立租赁：否是(租赁期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：否是 1。10其他商定事项：； 二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。 三、买房条件： 3。1房价款：人民币元整。 3。2房价款的支付方式： 3。2。1首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)。 如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，假如不足甲方自行补足，并应当由
5、甲方办妥该房屋的抵押解除手续。 如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内挺直支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。 如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。 3。2。2其次期房价款元。 a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方挺直支付给甲方。 b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方商定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式挺直支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。
6、 3。2。3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于商定的户口迁出日付清尾款。 3。3其他： 3。3。1、甲方已经支付给该房地产进展商或物业管理公司或其他相关部门的修理基金(若有)、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方担当。 3。3。2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。 3。3。3、甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁
7、出手续，如由于甲方未准时迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。 3。3。4、甲、乙双方应依据国家法律、法规等规定各自担当本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的缘由方担当，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方担当)。 3。3。5、如3。2。2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。 四、甲乙双方商定于年月日前签订正式上海市房地产买卖合同或类似合同。假如甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，假如乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。 五、双方商定应当于签订房屋买卖合同后
8、日内办理房屋买卖过户手续。 六、双方商定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的修理基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。 七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户： 户名：；开户银行：；账号：； 八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均根据付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本协议赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应准时书面通知相对方。 九、本协议各方商定的其他事项：。 十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。 出卖方(甲方)
9、：买卖方(乙方)： 代理人(代表人)：代理人(代表人)： 证件号码：证件号码： 联络地址：联络地址： 日期：日期： 定金收款收据本人，身份证号码为是上海市区路弄号室的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整(大写)。 立此为据。 收款人： 【篇三】 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市、房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必需要负法律责任。 甲方(卖方)： 乙方(预购方)： 第一条转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于
10、：_。为多层建筑(共*层，该房地产为第*层)，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米，房地产权证为准，误差不计。卖方持有房产证，房地产证号为：_。房地产用途为：_。 卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：*售房时间为：*发界定卡时间为：* 卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：*签定本合同后，卖方必需于*年*月*日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。 该房地产土地用法权年限自*年*月*日至*年*月*日止。该房地产于*年*月竣工。目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)_元(小写：_元)。 其次条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查
11、封，卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。 第三条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。 第四条转让价款 该房地产转让总价款为人民币：(大写)_
12、元(小写：_元)。该转让价款不含税费。 第五条交易定金 该房地产交易定金为人民币：(大写)_元(小写：_元)。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：(大写)_元(小写：_元)。买方必需于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：(大写)_元(小写：_元)，卖方应出具相应收款收据。上述定金建议交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有商定的除外。 第六条交房保证金 为防范交易风险，督促卖方按商定如期交付该房地产并结
13、清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：(大写)_元(小写：_元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的_%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种：1。交由居间方托管；2。其它：_。 第七条付款方式 买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有格外商定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：(大写)_元(小写：_元)。 1。一次性付款买方须于_年_月_日之前将上述房款支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。 2。买方向银行抵押付款(1)买方须于_年_月_日之
14、前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：(大写)_元(小写：_元)。至买卖双方商定的银行第三方监管账户；(2)买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方商定按以下第_种方式处理： 1。买方应于银行出具贷款承诺函之日起_日内补足应交款。2。合同解除，卖方应在解除合同之日起_日内全额退还买方已付_等全部款项。3。买卖双方商定的其他付款方式：_。 上述款项建议买方支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。 第八条买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的(因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列
