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1、集体土地征用补偿安置协议 集体土地征用补偿安置协议第1篇 甲方： 乙方： 为保证 市 区 项目的顺当进行，为维护被征地农村村民，集体经济组织的合法权益，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地承包法及中华人民共和国村民组织法等相关法律、法规的规定，经甲乙双方公平协商，订立如下条款，以供双方遵守。 一、征用土地的位置及范围 征用的土地位于 市 区 ，四至范围：南至 ，西至 ，北至 ，东至 ，详细位置和面积以土地部门实际测量为准。 二、征用土地的面积 该项目征用全部土地的面积约为 亩，以实际勘测为准。 三、征地补偿标准 经甲、乙双方协商，甲方同意给付乙方征地补偿费 万元/亩，详细安排标准包
2、括以下三项： 1、全部土地补偿综合地价每亩 万元(土地补偿费 万元，安置补偿费 万元)。 2、地上附着物和青苗补偿费共计每亩 万元(含青苗，看护房)。 3、依据相关政策，农夫保障、保险 万元(详见保障、保险安排方案)。 四、地上附着物费用 1、各类林木、葡萄树、小井、大棚、温室、立壕、牛舍、鸡舍、猪舍等其它地上附着物，补偿标准参照上级规定执行，该补偿费由甲方另行支付。 2、机电井、变压器台按有关政策由甲方另行补偿。 五、征地补偿费的金额及支付期限 1、征地补偿费的总金额以实际占地面积，最终核定的金额为准。 2、甲方取得国有土地征用手续30天内向乙方全额支付征地补偿安置费。 六、被征土地的交付期
3、限及方式 乙方应在收到本协议以上第五条第2项商定的款项之日起30日内，将被征土地交付甲方。 七、违约责任 1、如甲方在取得国有土地用法权手续后未将征地补偿费存储至白塔街道办事处指定的帐户，致使乙方无法按商定期限取得征地补偿费，由甲方应按土地补偿费总金额的10%向乙方支付赔偿金。 2、如乙方逾期未能交付土地，则应按征地补偿费金额的10%向甲方支付赔偿金。 八、其它商定 1、如国家土地补偿政策调整，按国家新政策执行。 2、乙方就征地村民同意，经村民代表同意形成的书面决议应交甲方一份留存(作为本协议附件)。 3、本协议经双方代表签字，盖章之日起生效。 4、本协议一式八份，双方各执二份， 市 区 和
4、规划和国土资源分局备案各执二份，具有同等效力。 5、本协议如有未尽事宜，双方应另行协商。 甲方： 乙方： 签订日期： 集体土地征用补偿安置协议第2篇 合同编号：_ 甲方(征用方)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方(被征用方)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国土地管理法和_省(自治区、直辖市)_市(县)政府的有关
5、规定，就_省(自治区、直辖市)_市(县)_乡(镇)_村征地补偿安置事宜达成如下协议： 第一条征用土地数量及方位 1、甲方征用乙方土地共_亩，其中，稻田_亩，水塘_亩，菜地_亩，坡地_亩，宅基地_亩，林木_亩，共有树木_株。 2、所征土地东起_，南起_，西起_，北起_。 其次条征用土地的各类补偿费和安置补助费 1、依据_省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的方法执行;征用城市郊区的菜地，
6、还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。) 2、依据_省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的_%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按_方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开头协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。 3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为_公斤，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_公斤，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元;菜地按平均亩产大白菜_公斤计算，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元。 4、依据国家建设征
7、用土地条例的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算)。 甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年
8、产值的二十倍)，付款均通过建设银行转帐托付。 第三条补偿费用计算 以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为_万元人民币(大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。 第四条手续的办理 乙方自签订本协议之日起_日内办理_手续，并将原全部、用法的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发觉与所列项目不符时，对意外状况，乙方应向甲方如实说明状况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。 第五条结算方式 土地补偿费和安置补助费的结算，根据财政部、国土资源部新增建设用地土地有偿用法费收缴用法管理方法和_省(自治区、直辖市)
9、_市(县)政府的有关规定，在_年_月_日前到甲方所在地办理。 第六条减免公、余粮交售任务 甲乙双方根据_人民政府的规定，依据被征土地的亩数，向_人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_人民政府的批文为准。 第七条安置方法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，实行以下第_项方法解决： 1、进展农业生产。 (1)甲方帮助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件; (2)在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积; (3)也可由甲方结合工程施工关心造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 2、进展社队工副业生产。 在符合国家有关规定
10、的条件下，甲方关心乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 3、迁队或并队。 (1)土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队; (2)也可根据自愿互利的原则，与四周生产队合并，甲方要主动为乙方迁队或并队制造条件。 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决;乡村不能解决的，由当地政府帮助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方伴同建设项目向国家有关部门申请安排，物资价款由乙方支付。 第八条青苗的种植和收获 1、自本合同订立之日起，乙方有责任告
11、知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物，有违反者，乙方必需赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一支配，不得逾期。 2、甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的状况下，应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要用法的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。 第九条征用土地的用法 1、乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵害公有财产报请有关机关处理。 2、甲方已征用二年还不用法的土地(铁路沿线以及因平安防护等特别需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未
12、用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期用法的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。 第十条逾期支付补偿的责任 甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可恳求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。 第十一条工程临时用地 1、甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内支配。 2、的确需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年赐予补偿。 3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。 4、甲方用法期满，应当复原乙方土地的耕种条件，准时归还乙方，或按复原土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。 第十二条通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文
