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1、自起，商业地产首先在北京、上海、广州等几个经济高度发达的地区兴起，并快速蔓延到全国。近几年来，商业地产的发展态势迅猛，尤其在股市低迷和宏观调控的背景下，商业地产投资在房地产投资理财中受到了越来越多的关注。商业地产是一个四高行业，高贡献、高投入、高风险、高回报。如何选择投资？我们考虑些什么？需要注意些什么？又最关心什么？希望您填写此问卷，在为我们自己理清思路的同时，也能让开发商们了解当今投资者的心态及需求，才能将上海的商业地产做得更好。请在您认为合适的选项编码上打勾，问答题请将答案写在横线上。您投资过商业地产项目吗？.是 .否您对商业地产项目信息是从何种渠道了解的？.报纸 .杂志 .电视 .网络
2、 .朋友介绍 .论坛 .博览会 .其他_您比较倾向于投资何种形式的商业地产项目？（最多选3项）.大卖场 .商业街 .shoppingmall .批发市场 .折扣店 .工厂直销店 .娱乐类商业地产 .写字楼 .酒店式公寓.其他_投资一个商业地产项目，您最关心的是什么要素？.价格 .周期 .回报率 .地段 .其他_决定投资一个商业项目，您觉得是什么给您信心？.对发展商的信心 .对商业环境的信心.对项目规划的信心 .对市场前景的信心.对管理商的信心 .其他_对于商铺的营运模式您更接受：.反租回购 .投资回报 .带租约销售 .三权分立 .其他_您认为在我国商业地产发展中存在的问题是：.商业地产项目开发
3、盲目无序。.模块化开发影响整体运作。.开发商忽视商业地产项目的后续经营或后续经营管理失控。.商铺运营模式的缺陷。.商业地产融资渠道单一。.其他_您最看好哪些地段适合做商业地产项目? _据您了解，目前上海比较知名的商业项目有哪些？ _您希望亲临哪些项目的现场实地考察？ _请对我国商业地产的健康发展提出您个人的建议： _谢谢您对理财周刊的支持！个人信息填写姓名： 性别： 出生日期： 年 月 日：手机号码： 工作单位： 职务： 联系地址： 邮政编码： 请正确填写相关个人信息，以免错过主办方的通知；读者填写的问卷调查表被视为有效后，将会得到银联的集利卡一张。我是学生，这是在华远经纪做调研时候的问卷，希望对你有所帮助项目信息调查问卷（商户）被访人姓名性别职务店名产权情况租金水平购买价格租期有无增租比例经营总类营业面积总面积装修投入物业费用物业服务内容改进之处营业时间段主要客源客源中本地外埠比例平均每人每次消费经额有无连锁分店近期有无增开分店或增租要求能承受价位选址要求经营场所要求多层经营层高是否具备明火经营停车备料通道
