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1、济宁铁塔公司基站选址指导手册一、选址原则（一）规划引领，存量优先，聚焦整合需求，主备结合，一个主选站址，一到 二个备选站址。（二）满足五要：即满足技术要求、空间要求、安全要求、电力要求、便利要 求。二、选址要点（一）技术要求1、网络结构基站站间距根据电测及仿真分析结果确定，一般要求基站站址分布与标准蜂 窝结构的偏差应小于站间距的 1/4，在密集覆盖区域应小于站间距的 1/8。2、天线高度建议市区基站站址建筑物高度选址在 30 米（7 层楼）35 米（12 层楼）之 间。如周围建筑均比较高时，可选择平均高度的建筑物。如果找不到合适高度的 建筑时，可以选择较低的建筑，通过楼顶建塔（角钢塔、拉线塔等
2、）的方式达到 高度要求；或选择较高的建筑，通过将天线安装在较低楼层的外墙上来达到要求， 但这两种情况需要同规划和物业协商。郊区和农村一般通过建塔来解决天线架设 问题，一般高度取定为 40-60 米，视情况而定。区域类型天线挂高塔桅方式建筑物高度要求密集市区2535m楼顶抱杆、20米以内的 楼顶三角架或拉线塔不要选在比周围建筑物平均高度高6层 以上的建筑物上，最佳高度为比周围建 筑物平均高度高23层市区同上郊区（乡镇）3045m楼顶抱杆、楼顶三脚架 或拉线塔、地面塔建议利用地形优势，降低塔体高度。地 势+铁塔高度相对周边环境控制在40-50 米。农村（开阔地、 高速公路、丘 陵、梯田）根据周围环
3、境 而定35-50米的地面塔建议利用地形优势，降低塔体高度。地 势+铁塔高度相对周边环境控制在40-50 米。3、 天线阻挡在所选楼顶观察四周的覆盖环境时，必须要求近场 100 米内所需覆盖的主要 区域无阻挡，次要区域有阻挡不能超过 90。站址附近应无强功率发射设备（如 微波台或电台）和较少人为干扰（如电焊机、高频电炉、火花干扰等）。4、天线架设 一般市区内基站通过楼顶女儿墙竖抱杆的方式架设天线，要求至少能找到 3 根抱杆的位置，一般情况要求 6 根抱杆的位置。郊区和农村建设铁塔，至少要求 平台上能安装6 根抱杆。如屋顶平台较大，选择天线抱杆位置时需注意避免楼面 对无线信号的阻挡。天线安装于抱
4、杆上后应保证天线底部高出周围环境 5m。（二）空间要求1、天面建设面积 能够选择合适的塔型，满足塔的占地需求。特别是拉线桅杆，拉线塔，拉线 H 杆的拉线点与塔身保持在安全的距离。（1） 地面塔铁塔占地面积与基础形式有关，基础选型应由设计单位根据地勘报告及场地 条件综合确定，选址时可按照一般地质考虑，或由地勘部门提供的历史数据作为 参考依据。塔形高度咪）基础占地面积（m2）机房面积（m2）一体化机柜 基础（m?）整体占地面积（m2）（含围墙）三管塔403631.450114.54542.2531.450118.9504931.450123.2单管塔4027.0431.4501034538.443
5、1.450118.9美化灯塔2518.4902.9438302502.94383529.1602.9438塔房一体化3529.1610029.1628米杆286.6701.21162） 楼面增高架、拉线桅杆及抱杆类型基础长度（米）楼顶3米抱杆（3根）4.8楼顶4米抱杆（3根）7.2楼顶6米抱杆（3根）10.2楼顶9米抱杆（3根）13.5类型基础长度（米）楼顶12米增咼架15楼顶12米拉线塔15楼顶15米增咼架15楼顶15米拉线塔15 抱杆基础长度指安装抱杆斜撑后的水平投影长度。拉线塔和增高架基础长度指安装 拉线后的水平投影长度。【备注】 地面增高架基础长度参照楼顶增高架。 美化天线 （非美化塔
6、） 基础长度参照楼顶抱杆。（3） 天面的其他要求 对于天面同机房之间走线需要路由外墙的需要同业主进行事先沟通。 基站站址需满足天面的防雷接地需求（接入建筑物地或新建接地网） 。2、天线隔离 如遇与移动、联通共站问题，应尽量采用垂直空间隔离，天线的上端和下端 应大于3 米。如必须同高度安装天线，则需要采取必要的隔离手段，如加滤波器、 隔离栏栅等。3、机房要求 （1）机房面积：机房要求比较规则，长方型或正方型较佳，面积一般应大于 20 平米，（2）机房承重：一般基站机房承重要求600kg/平米，或通过加固措施能达 到此要求。（3）机房净高：基站机房净高要求=2600mm。（ 4）机房抗震：机房建筑
7、应有一定的抗震强度。（ 5）基站设备安装要求：考虑到大部分基站设备的体积、重量和供电要求， 结合覆盖要求，建议基站站址条件如下：站址条件表主要项目要求面积（m2）1530，净空要求2600mm以上（梁底）机房楼层机房离天面尽量近负荷站址选在非电信专用房屋时，应根据基站设备重量、尺寸及设备主要项目要求排列方式等对机房楼板荷载进行核算空调配置1台3匹空调，可新装供电380V/AC： 13KW（包括空调），不满足可以新建。或-48V/DC： 150A （需提供2个100A输出熔丝）天面、铁塔36付板状天线（长约1.5m/宽约0.3m,重约20kg）周围环境在30米内比周围建筑物平均咼度咼5米（1 2
8、层以上，6 层以下），并保证安全问题机房应选择靠近顶层，最好是倒数第二层，以缩短传输线的长度及避免机房受太阳照 射，节省空调消耗的能量。（三）安全要求1选址址应结合当地的水文、地质、气象资料，宜选在地形平坦、地质良好、 坚实的地段。应避开有可能塌方、滑坡的地方。2郊区（农村）站址应尽量避免设在雷击区，大功率变电站附近，并距离大 功率变电站直线距离 200 米以外。3站址应选择在比较安全的环境内，不应选择在易燃、易爆场所附近，以及 在生产过程中容易发生火灾、爆炸危险以及散发有毒气体、多烟雾、粉尘、有害 物质的工业企业附近。4避免在大功率无线电发射台、雷达站、生产强脉冲干扰的热合机、高频炉 的企业
9、或其他强干扰源附近设置站址。5、要了解基站站址所在地的规划发展，避免被规划拆迁。与市政规划相结合： 选站过程中，要争取政府部门的支持，如和环保、市政规划等相关部门做好协调， 避免由于对市政规划不了解而造成的不必要的工程调整。在选择基站位置时要考 虑到以后在该区域建设基站的可能性，避免当前基站对后期建设带来不便。6、满足距离要求（特使环境距离要求数值，依据国家规定和生产实践） 易燃易爆源：如：油库，距离不小于 50 米，还应远离雷达、磁共振等强 电磁波环境 50 米。 高压电力：塔顶最高防雷针距离高压线，10KV10米;10-110KV20米；110KV以上50米。10KV以上铁塔距离高压线安全
10、水平是塔倒不压上。垂直或水平满足其一 距离公路：乡道5米，县道10米，省道15米，国道20米；高速30米，互通立交及大桥梁 50 米。 距离铁路：距离一般铁路要求大于 20 米，距离高铁应大于塔倒压不上， 应 50 米以外。 建地面塔的站点距离电力、通信线路、加油站、加气站、铁路、其他建 筑物等危险、重要设施的水平距离宜不小于地面塔高的 1.3 倍。（四）电力要求1、交流引入原则三相电（380V）相对单相电（220V）容量大，相对稳定，对于室内型新建宏基站原 则上优先引入三相电。不管采用何种引入方式，各基站要求至少引入一路三类或优于三类（平均月市电故障4.5次，平均每次故障持续时间W8h）的市
11、电作为主用交流电源。2、市电引入距离和方式由于基站需要380V三相电作为供电电源，所以在选择合适的基站位置时要考 虑市电引入。如果周围有合适的三相电，就直接从现有的三相电源处转接，三相 电引接距离最好小于 1 公里；如果当地没有合适的三相电可供引接，可以从附近 110KV 的高压线加装变压器解决。 自建变压器的基站，要求引入一路高压市电。 从其它共用的变压器的配电屏引入一路380V/220V的交流电源。 从基站建筑物的原交流配电屏（箱）引入一路380V/220V交流电源。3、电源接入技术指标新建基站要求引入一路三类以上（含三类）的市电电源。乡镇及农村基站交 流电源引入容量建议为15Kw （自建
12、变压器的基站，变压器容量建议按照20KVA 选定），一般市区、城郊及县城基站交流市电引入容量建议为20Kw,特大城市密 集市区基站，交流市电引入容量建议为25 Kw30Kw。（五）便利要求1、施工运输便利山区基站是否有路运输后续施工材料和设备？农村站是否可以大型器械、车 辆进入，道路是否通达？城市里是否有电梯，或楼道是否宽敞？2、设备运输和后期维护便利 要选择交通较方便的区域建设基站，以便后期运送设备和基站维护。对于后 期的维护工作，要考虑基站周围交通是否便利。3、传输路由便利 在选择基站位置时，要同时考虑传输线路的走线情况，避免传输线路过长和 路由情况复杂。4、群众关系 是否良好的群众关系？
13、不会阻碍后期的基站施工，能否与当地群众建立良好 和稳固的关系。三、选址沟通（一）靠政府，找朋友、托关系 人情文化是国情。有个中间人来传达我方需求和原则，利用中间人与业主、 我方的某种程度的信任关系，更容易沟通成功达成租赁协议。交一个城中村村长 的朋友，或许可以解决一大片城中村基站选址。（二）上什么山唱什么歌 对文化层次高的，追求技术理解的人，多讲技术原理和安全辐射标准，对之 晓之以理，达成协议。对追求高租金的人，小恩小惠，动之以情，让其理解公司的原则不可动摇， 然后力求达成协议。（三）软硬兼施 硬指的是原则性问题要坚持，让对方了解我方的价值所在。软指的是“示弱” 于人，获得其对工作的支持（四）
14、保持耐心行百里而半九十（五）沟通技巧 悉心倾听：不打断对方，眼睛不躲闪，全神贯注地用心来听 勇敢讲出：坦白讲出自已的内心感受、想法和期望 不能口出恶言：恶言伤人，就是所谓的“祸从口出” 对事不对人 理性沟通，有情绪时避免沟通 敢于认错，勇于承担责任 要有耐心，也要有智慧 学会拒绝四、选址工作方法技巧 选址的技巧地方差异很大，每个站址具体情况具不一样，必须一站址一租赁 政策，因地制宜开展租赁工作。选址的主要方法是对站址进行物业产权及业主关系分析，分类进行选址。（一）单站址选址站址产权孤立，没有共性，或产权复杂，主要为乡村、城镇密集楼宇站。 对此类站址以合作单位选址、自有力量选址为主，借助运营商原选址人员为辅。 再次细分土建铁塔站址以施工单位选址为主，楼顶选址以自有力量为主。（二）专项选址 站址在物理上成片，产权归属同一单位，运营商需求相似而且明确。例如北 湖、汶上、以及一些工业园区、旅游风景区等，对此类站址无论是预选址还是客 户需求选址，以自有力量选址为主，充分发挥其它力量社会关系辅助。（三）集团选址 站址在物理上不成片，但产权归属同一单位，运营商需求有差异，对此类站 址无论是预选址还是客户需求选址，以自有力量选址为主，充分发挥其它力量社 会关系辅助。如一些企事业单位的楼面等，银行机构、邮政。五、租赁合同需要相关证明文件站点位置场景证明文件要求城中村宅基证（或房产证）所有人1
