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1、精选文档-.-2018年湖北省房屋建筑与装修工程定额解说总说明一、湖北省房屋建筑与装修工程耗费量定额及全花费基价表(2018)(以下简称本定额)是依照国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)的相关要求，在全国一致房屋建筑与装修工程耗费量定额(2015年)及湖北省房屋建筑与装修工程耗费量定额及基价表(2013年)的基础上，结合本省实质情况进行修编的。二、本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。三、本定额既是实行工程量清单计价时配套的耗费量定额，也是实行定额计价时的全花费基价表。本定额是编制招标控制价、施工图估量、工程完工结算、设计概算及投资估量的依照；是
2、企业招标报价、内部管理和核算的重要参考。四、本定额以全花费表示。全花费是完成规定计量单位的分部分项工程所需人工费、资料费、机械费、花费、增值税之和。1.人工费、资料费、机械费是以定额编制期确立的人工、资料、机械台班单价和对应的定额耗费量计算的。2.花费包含总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。3.增值税是在一般计税法下按规定计算的销项税。五、本定额以国家和相关部门公布的现行设计规范、施工查收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，现行工程量清单计价规范、计算规范和相关定额为依照编制。并参照了相关地区和行业标准、定额，以及典型工程设计、施工和其余资料。六、本定额耗费量是完成规
3、定计量单位的合格产品所需的人工、资料、机械台班的数目标准。是按正常施工条件，省内大多数施工企业采纳的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反响了社会均匀耗费量水平。七、本定额的工作内容中，已说了然主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在耗费量内。八、关于人工耗费量和价格的确定。1.本定额的人工工日耗费量不分工种，分为普工、技工、高级技工三个技术等级。130word可编写.-.-4.本定额的人工包含基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。5.本定额的人工每工日按8小时工作制计算。6.人工工日单价取定：普工92元/工日，技工142元/工日，高级技工212元/工日。7.本定额未
4、注明拆分比率的增添工日，按各章节相应子目的普工、技工、高级技工比率执行。九、关于资料耗费量和价格的确定。2.本定额采纳的资料(包含构配件、部件、半成品、成品)均为吻合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。3.本定额中的资料包含施工中耗费的主要资料、辅助资料、周转资料和其余材料。4.本定额中资料耗费量包含净用量和消耗量。消耗量包含：从工地库房、现场集中堆放地址(或现场加工地址)至操作(或安装)地址的施工场内运输消耗、施工操作消耗、施工现场堆放消耗等，规范(设计文件)规定的预留量、搭接量不在消耗中考虑。5.定额列出的资料价格是从资料本源地(或交货地)至工地库房(或存放地)后的出库除税价格，由除税的
5、资料原价(或供应价)、运杂费、运输消耗费、采买及保留费构成。6.施工机械台班单价中燃料动力费并入资猜中。资料数目调整时，不调整燃料动力资料数目。7.关于定额中不便计量用量少、低值易耗的零星资料，列为其余资料费，其计算基数不包含机械燃料动力费。8.本定额中除特别说明外，大理石和花岗岩均按工程半成品石材考虑，耗费量中仅包含了场内运输、施工及零星切割的消耗。9.本定额中所使用的沙浆均按干混预拌沙浆编制。实质使用现拌沙浆时，按下表调整。每t资料名称技工(工日)水(m3)现拌沙浆灰浆搅拌机(台(m3)罐式搅拌机班)干混砌筑砂浆减定额台班+0.225-0.1470.588+0.01干混地面砂量浆干混抹灰砂
6、+0.232-0.1510.606浆word可编写.-.-实质使用湿拌预拌沙浆时，按下表调整。每t资料名称技工(工日)湿拌预拌沙浆(m3)罐式搅拌机干混砌筑沙浆-0.1180.588干混地面沙浆减定额台班量干混抹灰沙浆-0.1210.6069.本定额中木材不分板材与方材，均以板枋材(指硬木、杉木或松木)取定。木种分类以下。第一、二类：红松、水桐木、樟木松、白松(云杉、冷杉)、杉木、杨木、柳木、椴木。第三、四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄菠萝、椿木、楠木、柚木、樟木、栎木、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木、榉木、橡木、枫木、核桃木、
7、樱桃木。本定额装修项目中以木质饰面板、装修线条表示的，其材质包含：榉木、橡木、柚木、枫木、核桃木、樱桃木、檀木、色木、水曲柳等；部摆列有榉木或橡木、枫木等的项目，如设计使用的材质与定额取定的不符者，可以换算。本定额所采纳资料、半成品、成品的品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整。十、关于机械耗费量和价格的确定。10.本定额中的机械按我省常用机械、合理机械装备和施工企业的机械化妆备程度，并结合工程实质综合确立。11.本定额的机械台班耗费量按正常机械施工工效并考虑机械幅度差综合确立。12.本定额机械台班单价按湖北省施工机具使用费定额(2018)扣燃料动力费的除税价格取定。机械台班数目调整时，
8、同步伐整燃料动力资料数目。凡单位价值2000元以内、使用年限在一年以内的不构成固定财富的施工机械，不列入机械台班耗费量，作为工具器具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑，其耗费的燃料动力等已列人才料内。14.定额中的机械是按施工企业自有方式考虑的。实质工程中，大型机械采纳租赁方式的(需承发包两方商定)，租借的大型机械花费按价差办理，价差作为独立花费，计取增值税。计算公式。机械费价差=(甲乙两方商定的租借价格或租借机械市场信息价格-施工机械使用费定额中施工机械台班单价)定额中大型机械总台班数租借机械调整系数此中：租借机械调整系数综合取定为0.43。word可编写.-.-十一、本定额中人工、资料、机
9、械台班价格的管理，按湖北省建筑安装工程花费定额(2018)规定执行。十二、本定额的其余规定。8.本定额除注明高度的之外，均按建筑物檐口高度20m以下编制，檐口高度超出20m时，其降效应增添的人工、机械及相关花费，另按本定额中的建筑超高增添费计算。9.定额中的混凝土保养和木材干燥均是按自然保养和自然干燥拟定的。如钢筋混凝土构件制作和木材采纳其余方法保养和其余方法干燥时，其花费另行计算。10.本定额所使用的混凝土均按预拌混凝土编制.实质采纳现场浇捣时.混凝土坍落度取定以下。名称现浇混凝土防水混凝土泵送混凝土坍落度3050305011013011.地下室及封闭无采光的建筑空间施工照明措施增添费按相应
10、建筑面积计算，每100m2增添4.2个技工、电78kw?h、零星资料费30元。12.山上施工，运输车不可以直接到达施工现场而发生的运输，依据实质状况，按实计算。13.施工与生产同时进行、在有害身体健康的环境中施工时的降效增添费，本定额未考虑，发生时另行计算。十三、执行定额时的相关规定。本定额中，除规定同意调整、换算外，一般不得因详尽工程的人工、资料、机械耗费与定额规定不一样而改变耗费量。定额的各章说明、工程量计算规则、附注等条则中，凡注明同意按定额的人工、资料、机械换算的，均应按本定额所列单价计人定额人工费、资料费、机械费中。17.本定额中的人工工日数目、单价及人工拆分比率，各地不得自行调整。
11、18.本定额中机械的种类、名称、规格型号为一致划分，除还有说明外，实质采用机械与定额不一样，且定额配置机械可以完成定额子目的工作内容时，不一样意换算。当定额人工费、机械费发生调整时，应按湖北省建筑安装工程花费定额(2018)相关规定，调整定额全花费中的花费。本定额未列的项目，由各地建设工程造价管理机构依照本定额编制原则和方法采集增补，并报省建设工程标准定额管理总站存案。21.本定额是我省建设工程计价的规范性文件，各地区、各部门不得另行编制、word可编写.-.-更正。8.本定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘方法计算。9.本定额中注有“以内”或“以下”的，均包含“本”身。“之外”或“以上”的
12、，则不包含“本”身。10.凡本说明未尽事宜，详见各章说明和附录。word可编写.-.-第一章砌筑工程说明一、本章定额包含砖砌体、砌块砌体、轻质隔墙、石砌体和垫层五。节二、砖砌体、砌块砌体、石砌体。1.定额中砖、砌块和石料按标准或常用规格编制，设计规格与定额不一样时，砌体资料和砌筑(粘结)资料用量应作调整，砌筑沙浆按干混预拌砌筑沙浆编制。定额所列砌筑沙浆种类和强度等级、砌块专用砌筑粘结剂品种，如设计与定额不一样时，应作换算。2.墙体砌筑高度超出3.6m时其超出部分工程量的定额人工乘以系，数1.3。3.基础与墙(柱)身的划分。基础与墙(柱)身使用同一种资料时，以设计室内陆面为界(有地下室者，以地下
13、室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。(2)基础与墙(柱)身使用不一样资料时，位于设计室内陆面高度300mm时，以不一样资料为分界线，高度300mm时以设计室内陆面为分界线，。砖砌地沟不分墙基和墙身，按不一样材质合并工程量套用相应项目。围墙以设计室外处坪为界，以下为基础，以上为墙身。4.石基础、石勒脚、石墙的划分：基础与勒脚应以设计室外处坪为界，勒脚与墙身应以设计室内陆面为界。石围墙内外处坪标高不一样时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。5.砖基础不分砌筑宽度及有否大脚放，均执行对应品种及规格砖的同一项目。地下混凝土构件所用砖模及砖砌挡土
14、墙套用砖基础项目。6.砖砌体和砌块砌体不分内、外墙，均执行对应品种的砖和砌块项目，此中。(1)定额中均已包含了立门窗框的调直以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工。清水砖墙原浆勾缝按相应混水砖砌体定额子目人工用量乘以系数1.15计算，清水砖柱原浆勾缝按相应混水砖柱定额子目人工用量乘以系数1.06计算，设计需加浆勾缝时，应另行计算。小型空心砌块墙的门窗洞口等镶砌的同类实心砖部分已包含在定额内，不单独另行计算。7.填补墙以填炉渣、炉渣混凝土为准，如设计与定额不一样时应作换算，其余不word可编写.-.-变。8.加气混凝土类砌块墙项目已包含砌块零星切割改用费及耗费的锯。9.零星砌系统指台阶、台阶墙挡、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、
