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1、目 录第一章 概论1第二章 项目建设必要性及市场分析6第三章 建设条件和建设地址9第四章 建设规模及执行标准15第五章 工艺技术方案17第六章 总图运输与公用辅助工程26第七章 环境保护34第八章 节能36第九章 职业安全卫生与消防38第十章 项目实施计划与工程管理43第十一章 组织管理和劳动定员45第十二章 投资估算和资金筹措47第十三章 效益分析52附 件 附 图 1、企业法人营业执照2、供水证明3、供电证明4、供气证明5、规划证明6、土地证明7、环保证明8、建设项目招标方案9、区域位置图10、总平面布置图第一章 概 论一、项目名称及承办单位：1、项目名称精细化工有限公司年产1000吨1，
2、2 苯并异噻唑啉-3-酮（BIT）和1500吨/年3-巯基丙酸甲酯项目2、项目建设性质新建3、项目建设单位：精细化工有限公司二、可研工作依据1、寿光fgh精细化工有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书2、投资项目可行性研究指南3、建设项目经济评价方法与参数4、城市规划编制办法（建设部第14号令）5、建筑设计资料集、工业建筑设计通则、建筑设计防火规范6、化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定（修订本）7、建设单位提供的有关资料8、有关部门提供的资料和证明等三、可行性研究范围1、项目必要性与市场分析2、建设条件与建设地址3、建设规模及执行标准4、工艺技术方案5
3、、总图运输与公用辅助工程6、环境保护与节能7、职业安全卫生与消防8、项目实施计划与工程管理9、组织管理与劳动定员10、投资估算与资金筹措11、项目经济效益分析四、工作概况山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受寿光fgh精细化工有限公司关于建设1000吨/年1，2 苯并异噻唑啉-3-酮（BIT）和1500吨/年3-巯基丙酸甲酯项目的工程咨询委托后，立即成立了研究小组，小组本着客观、科学和对项目负责的精神，多次进行实地考察，搜集资料，对项目建设的必要性进行了多方面的调查研究，会同有关部门，对项目工艺技术方案进行了认真、细致地研究、讨论，根据目前精细化工市场情况的有关要求，确定了项目的建设规模和实
4、施方案，在此基础上编制了该报告。五、建设单位概况寿光fgh精细化工有限公司，成立于2007年6月15日，注册资金100万元，法人代表张健，公司类型为有限责任公司，主要的经营范围：生产销售精细化工等产品。六、建设地址本项目位于寿光市渤海化工园内。项目选址符合寿光市域城镇体系规划，该区域基础设施配套完善，交通、通讯等条件便捷，适宜本项目的建设。七、建设规模1、建设规模本项目投产后年产1000吨1，2 苯并异噻唑啉-3-酮和1500吨3-巯基丙酸甲酯2、建设内容本项目建设用地面积13340平方米，总建筑面积8050平方米。容积率60.3%、绿化率8.0%。主要建构筑物表序号名称结构面积（m2）1AA
5、车间框架10002DTSA车间框架15003BIT车间框架150043-巯基丙酸甲酯车间框架15005库房砖混4506综合楼砖混15007变电站砖混1208污水处理站砖混4509传达室砖混30合计8050八、劳动定员本项目需工作人员150人，其中管理人员15人，技术人员15人，生产人员120人。九、项目实施进度本项目建设期计划为1年，计划于2007年8月开工建设，期间完成项目的土建、设备安装调试及室内装修等项工程，预计2008年6月工程全部竣工。十、环境保护、职业安全卫生与消防认真贯彻执行国家有关法律法规，确实做好环境保护、职业安全卫生与消防“三同时”，在设计、施工及装置建成投运后，加强三废治
6、理，注重防火、防爆、防尘、防噪声等，做到有针对性、经济性和实用性，保证装置建设达到国家或地方法律法规的要求，确保“三废”得到有效治理，做到达标排放，安全隐患与职业危害隐患得到识别和有效控制，并通过现代化管理制度和健全的管理体系予以保障，确保本项目在建设过程中和建成投运后，不会对厂区周围安全、经济社会、自然环境产生不良影响。十一、投资估算本项目总投资估算为4247.6万元。其中，建设工程投资476.3万元，设备(材料)购置及安装费1843.0万元,其他费用297.4万元，预备费130.8万元，流动资金1500万元。本项目建设资本金为850万元。十二、资金筹措建设资金全部由建设单位自筹解决。技术经
7、济指标汇总表序号指标单位数量备注一生产规模1BIT吨100023-巯基丙酸甲酯吨1500二项目计算期年111建设期年12生产经营期年10三项目总投资万元4247.61固定资产投资万元2747.62流动资金万元1500四劳动定员人150五正常年销售收入万元16975六总成本费用万元13655.3七销售税金及附加万元113.5八增值税万元1031.7九利润总额万元2174.6十所得税万元717.6十一税后利润万元1457.0十二经济评价指标1财务内部收益率%68.12财务净现值万元10058.1Ic=12%3投资回收期年2.8含建设期1年十三投资利润率%34.3十四投资利税率%37.0第二章 项目
8、建设必要性一、项目提出背景1、2 - 苯并异噻唑啉-3-酮（BIT）是一种高效无毒的防霉剂，杀菌剂，被广泛用于涂料、循环水，化妆品等领域，同时还是一个新型药物中间体，该产品在国外已有10多年的生产历史，主要生产商有美国公司、德国公司、英国公司，国内近几年也有三家公司在生产，目前国外总生产量在3500吨左右，国内生产量在1500吨左右。由于产品价格的竞争越来越激烈，国外厂商已越来越多的把产品的生产转移到中国来生产。该产品目前国内还没有应用，原因是价格比较昂贵，而采用效果较差产品代用，所产产品全部用于出口，但随着国内人们生活水平的提高，该产品在国内也将被采用，其产品应用前景十分看好。3-巯基丙酸甲
9、酯主要是医药、杀菌剂的中间体、苯酚缩聚剂、树脂稳定剂、重金属去除剂、重金属解毒剂,应用领域十分广泛,在国内外均具有广阔的市场前景和发展前途。本项目投资人张健先生是英国留学回国人员，同时在国外有多年的工作经历，并做过国外公司在中国市场的采购代理，特别是对BIT产品做过大量的市场研究，并有大量的订单（目前在国内采购）因此拟在寿光羊口建设年产1000吨1、2 - 苯并异噻唑啉-3-酮（BIT）和1500吨3-巯基丙酸甲酯项目。二、市场分析1、BIT市场分析BIT目前的应用市场主要是在欧美、日本和韩国，全世界的年用量（折百）5000吨左右，该产品问世不足20年，但其用量在逐年增加，最早该产品是由英国公
10、司生产，年产量不足1000吨，后来公司把其生产技术转让给了美国的公司，目前公司是世界上最大的BIT 生产公司，年产量在2000吨左右。在欧洲德国 公司是专业生产杀菌剂的公司，BIT只是它众多产品中的一个产品，产量在600吨左右，其他还有德国 公司生产，年产量在500吨左右.中国主要有三家公司在生产：江苏吴江市新三联化工有限公司，年产量在800吨左右；浙江台州华渊化工有限公司、浙江三门化工有限公司，两家年产量在700吨左右。由于国外厂商生产BIT 的原料AA和DTSA 都是从中国或印度采购的，加上其生产成本比中国高，因此BIT 的价格比中国厂家的价格明显偏高，他们在逐年减少其生产量，转而从中国采
11、购。从近几年来国内BIT 产量就可以看出这个趋势，2005年以前国内产量大约在600吨左右，2006年大约在1000吨左右，2007年大约在1500吨左右，2008年预计大约在2500-3000吨左右，因此我们拟定在2008年3月建成1000吨BIT 生产线，当年可实现销售600吨左右的销售量，同时我们的生产线从基本的原材料做起，原料可全部在山东采购，价格也比较便宜，因此我们生产的BIT 在市场上将有很强的价格优势，此外项目的投资人张健先生为国外客户在国内代理采购DTSA 和BIT ，目前手中的订单各有500吨，市场销售不成问题。2、3-巯基丙酸甲酯市场分析3-巯基丙酸甲酯在国外只有荷兰飞利蒲
12、公司和美国雪佛龙公司生产,总产量在10000吨以上,在国内还属于空白。该产品在国际市场上每年有23%的增长，国内有很多厂家在试用该产品。该产品价格的主要成分是由丙烯酸甲酯价格决定的，由于丙烯酸甲酯是由国内外几家大公司控制的，其价格波动不大，因此 3巯丙酸甲酯的价格变化不大，但由于客户对质量要求不同，其价格在3.53.9万元。该公司的产品主要销售对象是国外的生产商，通过直接销售给国外企业，可以有一个稳定的销售量和销售价格。同时由于外商对产品的质量要求较高，通过他们的严格标准，可以提高和促进我们产品质量的不断提高。第三章 建设条件与建设地址一、建设地址本项目位于寿光市渤海化工园内。项目选址符合寿光
13、市域城镇体系规划，该区域基础设施配套完善，交通、通讯等条件便捷，适宜本项目的建设。附图：区域位置图 二、建设地区概况寿光渤海化工园位于寿光市区以北40公里，地处渤海莱州湾畔，位于环黄渤海经济圈内，地理位置优越，交通便利，是海运、河运、公路、铁路四联网的交通枢纽。省道辛海路贯穿东西。省道羊益路、益羊铁路纵贯南北，园区内设有为车站，距济青高速公路入口48公里，距济南、青岛飞机场仅有2.5小时车程，距羊口港12公里，羊口港为国家二类开放港，3000吨级船舶可长年直航韩国、日本、新加坡、港澳等国家和地区，年吞吐量300万吨。2006年羊口港扩建后，万吨级船舶可直接停靠。园区不仅有海陆运输交通之便，更兼渔盐、石油、地下卤水等矿产资源之盛，地下卤水储量40亿立方米，保有储量14465万吨，年产原盐300万吨，占全国总产量的七分之一，是全国重要的原盐生产基地之一，年产溴素2万吨，占全国总产量的八分之一，地下有丰富的石油和天然气资源，石油产量约100万吨。寿光渤海化工园始建于2001年，规划面积28平方公里，园区规划区内无村居，且地势平坦，有大面积的盐碱地可供利用，发展余地大，水土资源丰富，发展精细化工产业具有得天独厚的优势。三、自然条件1、自然资源寿光市中南部地下水源丰沛，土质肥沃，宜于多种农作物生长。北部地下卤水储量40亿立方米，富含钠、溴、钾、碘等几十种元素，宜盐面积260万公亩，年产盐
