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1、2023居间合同居间合同范文集锦5篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的约束力越来越不行无视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是办公室王秘书为大家整理的居间合同5篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。居间合同 篇1买受人(甲方)：居间方(乙方)：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商一样就甲方有意向购置房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有接着协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。第一条 居间标风险提示：标的物信息买卖合同中应依据标的物的类型，在合
2、同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时须要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。乙方将座落于_市_区_路_号_室的房屋举荐给甲方：1、房屋权利人_，房屋性质：_，结构：_。2、房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权_(面积、分摊面)积平方米，实际可运用面积_平方米，详细包含_。3、该房屋占用范围内的土地全部权为_(国有、集体全部)。国有土地运用权以_(出让、划拨)方式获得。4、随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况由乙方在予以列明。5、出卖人(房屋出售方，下同)
3、转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 由乙方予以列明。6、该房屋内的户口状况_。7、其他：_。乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系完全属实，且没有遗漏。其次条 乙方义务1、乙方应主动仔细地把该房屋的真实状况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口状况等在本协议中列明，重要状况应以书面形式告知甲方，假设在与出卖人谈判过程中，甲方觉察乙方供给的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间效劳费总金额的_%作为违约金，并有权单方终止本合同。2、乙方应主动努力的做好居间介绍，协调双方看法，尤其是房
4、屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，假设因上述事实买卖双方未达成一样导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。3、乙方应帮助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。第三条 甲方的义务自乙方完成全部居间义务之日起_日内，甲方向乙方支付其应付的全部居间效劳费。第四条 居间效劳费及支付在实务中，有的买卖合同只是简洁地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。另外，需方应尽量实行银
5、行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方因为无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效催促或威慑合同付款方。1、买卖双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于乙方所供给的居间效劳;但该交易是双方独立、自愿做出确实定。2、乙方一次性收取居间效劳费人民币_元，大写：_元，由_方担当。3、该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给乙方。4、居间未完成时预付款的退还：在签订本协议后假设买卖双方无法对买卖条件达成一样，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购置条件或非因甲方缘由无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲
6、方书面告知后_天内将预付款全部返还给甲方，否那么根据日千分之_的标准支付违约金。第五条 诚信原那么自本合同签订之日起_个月内，假设甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，那么甲方仍应根据约定向乙方支付约定数额的居间效劳费。第六条 房屋交易相关事实1、房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，修理基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电详细如下：_。2、买卖双方于甲方办妥?_市房地产权证?后_个工作日内至物业处办妥修理基金的更名手续。并对水、电、煤气的户名进行更名。第七条 违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避开纠纷。许多合同对违约责任没作约定或约定太过模糊
7、，不具可操作性。比方有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。详细应明确，违反合同的哪条约定，应担当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未刚好交货等等，不同违约状况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主见。1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否那么，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格_%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。2、乙方保证所供给的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合
8、同义务。否那么，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格_%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。3、因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。第八条 争议的处理合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，那么须要当事人双方约定，假设选择仲裁机构就肯定要明确是哪个仲裁委员会，否那么就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院那么只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否那么该条款无效。本合同在履行过程中发生的
9、争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。留意保存和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、 件，交通票据、运输单、 记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。第九条 其他本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。甲方：身份证号码：居处： ：签署日期：_年_月_日乙方：居处：联系方式：物业参谋： ：签署日期：_年_月_日居间合同 篇2出售方以下简称甲方：承购方以下简称乙方：居间方以下简称丙方：xx房产经纪事务所1、乙方托付丙方作为中
10、介方承购甲方坐落于上海市区/县路 车位之房屋，建筑面积为平方米以出售方的产权证为准，且确认已充分了解该物业的状况。2、乙方为表示承购甲方上述物业之诚意，同意于签订本协议时，支付诚意金人民币甲方接受以下要约或与乙方达成一样意向，那么乙方同意将该诚意金自动转为定金或定金的一局部，由丙方转交给甲方。3、乙方承购上述房地产的要约如下：3.1 总房款：人民币 元整RMB。A. 在甲、乙双方签署本协议后日内，乙方应向甲方补足定金至 元整。同时,乙方同意此款由丙方转交甲方或乙方干脆给甲方，同时，甲方向乙方出具收款凭证并将该房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方在房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产
11、证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。B. 在甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付款为人民币元整内含已付定金人民币 元整。C. 在甲、乙双方签订房地产买卖合同后个工作日内，甲、乙双方共同赴上海市区房地产交易中心办理产权过户手续送件。乙方于送件当日向甲方支付其次期房款人民币元整，甲方收款后出具收据。假设乙方未按时支付此费用甲方有权不进行交易过户，由此产生的违约责任及甲方的损失由乙方担当。D. 待上海市 区房地产交易中心出具乙方为权利人的房地产权证后 3 个工作日内，甲方向乙方办理交房手续，交付的标记为钥匙的交接。乙方于送件当日将余款人民币元整交由中介方保管；中介方于交房当日将
12、上述余款人民币元整无息支付给甲方。E. 甲方已经支付给该房地产开展商或物业管理公司或其他相关部门的修理基金假设有、进户费、水电煤初装费等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方担当。该房屋的物业修理基金，甲方同意 无偿/有偿转让给乙方。F. 该房屋内的固定装修、家具及其他附属配套设施假设有都已包含在总房款内，随该房屋一并完好转让给乙方。G. 甲、乙双方依据国家规定各自担当交易所产生的税、费。H. 如该房屋内存有户口，那么甲方承诺在送件前向该房屋所在地的公安派出机构办理完结原有户口迁出手续假设有。I. 房地产买卖合同如需公证，公证费由引发公证的缘由方担当。J. 甲方保证上述买卖
13、的房地产未设有抵押，不存在产权争议，也不存在他人主见权利等限制房地产权利的状况。4、乙方上述要约的有效期为天自乙方签署本协议日至年。要约有效期内乙方不得撤回要约或收回诚意金，否那么乙方应向丙方支付相当于房屋成交价款1%的赔偿金。如有效期届满而甲方未接受要约的，那么乙方要约自行失效，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还乙方。 3.2 房款的支付方式：5、如甲方在要约有效期内签署本协议确认接受乙方要约的，甲乙双方的房屋买卖关系即告成立，乙方应在本协议生效后 日内或年月日前到丙方签约中心地址：上海市宝山区顾北路709号就本协议第3条中确定的主要内容与甲方签订?上
14、海市房地产买卖合同?或类似合同。假设乙方未能履行上述条款的，那么视乙方违约，甲方可将该房地产出售予第三人，乙方已付定金即原诚意金不予返还，并同意向丙方支付居间费用为总房价款1% 。6、协议履行期间，乙方或其亲友不得与甲方交换名片和联系方式、不得私下通过其他中介公司或个人或干脆与甲方签订上述物业之房地产买卖合同，否那么乙方仍须根据本协议第6条约定之金额向丙方支付中介效劳费并赔偿损失。7、乙方向丙方供给的 、 ，是丙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式刚好通知丙方。否那么，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为乙方已收悉。8、乙、丙双方在签署本协议时，已充分理解以上条款，对各自的权利、义务清晰明白，并愿按协议约定仔细履行。任何一方要求变更协议条款的，应刚好书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款，注明变更事项。擅自变更协议，造成的经济损失，由责任方担当。9、甲方在此确认接受乙方上述要约，即同意完全按乙方所提条件向乙方出售该房地产。10、甲方在此确认接受乙方交付的定金人民币元，在本协议履行期内，如甲方明确表示或以其自身的实际行为表示不履
