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1、-一、工程概况：建立单位：*监理单位：市东鹏工程建立监理*设计单位：市中建西南院设计参谋*勘察单位：市长勘勘察设计*施工单位：工程股份* 幕墙分包单位：市博大建立集团*防水分包单位：市卓宝建筑工程*防白蚁分包单位：市飞鹏害虫防治*工程位于市盐田港后陆域明珠大道以南的物流园区。北侧为四号路，东侧为六号路，南侧为一号路，三面环路，场地南高北低。工程用地性质为普通仓库用地，物流仓储的功能是港口物流中转仓库。地上六层仓库，北侧局部为办公及办证大厅。地下1-2层地下室，含地下车库、人防及设备用房。为丙类高层仓库，耐火等级为一级，仓库储存物品的火灾危险性分类为丙2类，抗震设防烈度为7度。设计使用年限为50
2、年，建筑高度47.85米，总建筑面积67437.21，总造价20258万元。本工程设计标高0.000相当于绝对标高19.85m。一层、六层层高8米，其它楼层层高7.5米，柱距12.5米12.5米。一层二层设有卸货平台，车辆可以通过坡道到达。本工程根底形式为天然根底、独立承台，主体构造为现浇钢筋混凝土框架构造。混凝土强度等级：根底底板底层：C15；根底、根底梁、地下室底板及外墙、水池：C35，P8；基顶0.0000.0008.000框架柱、梁、板：C40，剪力墙：C55；8.00030.500框架柱：C40，剪力墙：C45，梁、板 C35；30.500屋面框架柱、剪力墙：C35，梁、板 C30,
3、屋面板防水混凝土的抗渗等级为P6，楼梯C25，构造柱、过梁、圈梁为C20细混凝土。主体构造采用HPB300和HRB335、HRB400钢筋，本工程框架和斜撑构件，其纵向受力钢筋采用抗震钢筋。本工程填充墙砌体材料为：外墙采用200厚，墙采用200及100厚A3.5加气混凝土砌块，M5专用砂浆砌筑；地下及防潮层以下局部采用MU7.5,200厚普通混凝土实心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。仓库卫生间墙面采用乳胶漆墙面和釉面砖墙面，室顶棚采用乳胶漆和暗龙骨吊顶，外墙面采用金属及玻璃幕墙和喷涂墙面，楼地面采用金刚砂地面和地砖粘贴，门窗采用铝合金窗、钢质防火门及木门，卫生间地面采用聚氨酯防水涂膜，屋面工程采用
4、2mm厚自粘性改性沥青防水卷材，屋面保温层为60mm厚B1级挤塑聚苯板。电气分部：包括低压配电、照明、防雷接地等系统，低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的式，从市政电网引入10KV电源。地下车库采用电子镇流器细管日光灯，过道及楼梯间采用节能型吸顶灯，仓库采用防尘灯具，卫生间等潮湿的场所采用防水灯具。本工程二级负荷：消防电梯，防火卷帘，排烟风机，加压风机，应急照明，消防水泵等；三级负荷：其他电力负荷及一般照明。本工程接地形式采用TN-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。给排水分部：由给水、排水、消防系统组成。立管、干管及车库冲洗管采
5、用PE塑料给水管，热熔连接。各层卫生间支管采用PPR给水塑料管，热熔连接。水泵房采用钢塑复合管，卡箍连接。楼上采用双立管排水系统，设专用通气立管、环型通气管，1层单独排出，地下室废水采用压力提升排出。污、废水经室外化粪池预处理后排入市政污水管道。本工程消火栓系统竖向不分区，其中-14层采用减压稳压型消火栓。室消火栓系统水源由地下消防水池、消火栓给水泵、屋顶消防水箱联合提供。 二、施工依据及执行标准情况1、业主单位提供的施工图纸。2、?建筑地基与根底工程施工质量验收规?GB5020220023、?混凝土构造工程施工质量验收规?GB50204-20154、?砌体工程施工质量验收规?GB50203-
6、20115、?钢筋焊接及验收规程?JGJ18-20036、?钢筋机械连接技术规程?JGJ107-2010。7、?建筑装饰装修工程质量验收规?GB50210-20018、?屋面工程质量验收规?GB50207-20129、?建筑电气工程施工质量验收规?GB50303-201110、?建筑给排水及采暖工程施工质量验收规?GB50242-200211、?建筑节能工程施工质量验收规?GB50411-200712、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-201313、?工程测量规?GB50026-200714、?通风与空调工程施工质量验收规?GB50243-200215、?建筑装饰装修工程质量验收
7、规?GB50210-200116、?智能建筑工程施工质量验收规?GB50339-201317、?电梯工程施工质量验收规?GB50310-200218、?建筑物防雷工程施工与质量验收规?GB50601-201019、?屋面工程施工质量验收规?GB50207-201220、地下防水工程施工质量验收规GB50208-201121、建筑地面工程施工质量验收规GB50209-201022、工程设计变更文件及工程联系洽商单。23、工程建立标准强制性条文及有关规。三、施工情况：本工程于2014年5月29日正式开工，于2014年7月22日至2014年11月12日期间进展14次地基验槽详见地基验槽记录，经相关单
8、位验收符合要求。钢管桩从2014年6月14日至2014年7月24日施工注浆完毕，2014年8月24日最后一段边坡坡面混凝土喷射完毕。基坑支护子分部于2014年10月20日进展验收，经相关单位验收符合要求。地基与根底分部工程于2014年8月11日开场砼浇筑，于2014年12月9日砼浇注完毕，2015年3月3日进展地基与根底分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为合格。仓库主体工程于2014年10月29日开场浇注砼，于2015年8月13日主体构造砼浇注完毕，2015年12月17日进展主体构造分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为优良。玻璃及金属幕墙子分部工程于2015年9月4日开
9、场安装龙骨，于2016年10月10日完成收边扫尾及清洗工作。屋顶钢构造造型工程于2015年11月13日开场施工，完成时间为2015年12月2日，二层钢构造雨篷于2016年6月18日开场搭设脚手架，完成时间为2016年7月13日。2016年9月5日进展防水子分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为优良。2016年10月20日进展幕墙及轻钢构造子分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为优良。砼外表平整顺直，截面尺寸、标高、平整度等符合设计和规要求，未出现微裂、洞、麻面、露筋、杂渣等现象。砌体砂浆饱满，组砌确，平整度、垂直度及灰缝均符合要求。在砼浇筑过程中认真做好混凝土的开盘鉴定、现
10、场混凝土的塌落度检查、现浇构件尺寸的控制及混凝土的施工记录工作，并格按照规要求对混凝土试块的见证取样和见证送检。在填充墙砌体施工中对蒸压加气混凝土砌块的质量进展格控制，禁有裂纹、爆裂、缺棱掉角重、平面弯曲、外表有油污及疏松的砌块上墙，砌筑砂浆格按配合比及规要求搅拌，并做好现场施工记录及砂浆试块的见证取样和见证送检。在施工过程格执行?工程建立标准强制性条文?，格控制工程质量，从源头抓起，认真审阅施工图纸，按设计图纸、有关施工规及批准后的施工案进展施工，并做好班组的技术交底。另外主抓原材料质量，格按标准组织材料进场，对进场材料组织管理人员进展现场验收，同时监理单位进展见证取样及见证送检，做到不合格
11、产品不予以进场和使用。施工中重点抓测量放线和质量检查，对建筑物的定位、主体构造的主轴线及水准高程点都是先经复核无误后可使用。格遵守报验制度，每道工序在自检、交接检合格的根底上，经工程部专职质检员进展各检验批验收合格，并报请监理验收合格后再进入下道工序施工。每道隐蔽工程必须在隐蔽之前报请监理等有关单位验收合格后才进展隐蔽。经格把关，保证了工程质量。四、重要使用功能检测情况：1、垂直度、标高、全高测量记录：2014年12月17日开场进展主体构造工程垂直度、标高测量，于2015年8月16日测量完毕，共测量7次，垂直度最大偏差值为4mm、-7mm，标高最大偏差值为+4mm、-4mm，符合设计和施工质量
12、验收规规定要求。于2015年8月16日进展主体构造工程全高测量，最大偏差值为+6mm。符合设计和施工质量验收规规定要求。2016年7月5日委托市业昕工程检测*进展钢构造二级焊缝探伤检测，共68根焊缝经超声波检验，所检焊缝质量符合GB/T11345-2013标准要求。2、建筑物沉降观测情况：共设15处沉降观测点，共观测11次，第1次观测时间2015年1月7日，第11次观测时间2016年3月24日，累计最大沉降量1.95mm，符合设计要求及施工规规定。3、屋面蓄水试验，分两次：构造层蓄水和防水层施工后蓄水，均经蓄水48小时，无发现渗漏现象。4、2015年2月3日对地下室防水效果进展检查，地下室构造
13、背水面无潮湿和渗水现象，观感质量合格，符合设计及规要求。5、2016年5月16日委托市业昕检测工程*对幕墙四性(抗风压性能、水密性能、气密性能、平面变形性能)进展检测，检测结果符合施工质量验收规规定要求。报告MQ2016-000146、外墙节能构造钻芯现场检测，检验结果为无机保温砂浆厚度符合工程设计要求。报告J*TE2016000507、砂浆抹灰层与基体粘结强度检测，检验结果合格。报告*LTE2016000748、墙体传热系数检测，检验结果符合工程设计要求。报告BWTE2016000409、2016年7月5日委托市业昕工程检测*进展钢构造二级焊缝探伤检测，共68根焊缝经超声波检验，所检焊缝质量
14、符合GB/T11345-2013标准要求。报告UT2016-0013410、建筑电气分部工程经建立、监理、施工单位共同对预埋线管、防雷引下线、电缆桥架、灯具、开关、插座、配电箱、电线、电缆进展绝缘电阻、防雷接地、专用接地等电位、通电试运行进展实测，实测结果符合设计和施工规要求。11、建筑给排水及采暖工程经建立、监理、施工单位共同对给排水、灌水、系统清洗、管道及设备强度、密性试验、消防、喷淋管道进展试压、通水、通球实测，实测结果符合设计和施工规要求。五、构造实体检验情况：1、混凝土构造楼板厚度检测：2015年10月16日委托市精恒工程检验*进展混凝土构造实体楼板厚度检测，共检测46个构件，最大偏
15、差值为+8mm，-5mm，该批构件的厚度均在规要求的允偏差之，符合设计要求。报告LTBE201500922、钢筋保护层检测：2015年4月14日委托市精恒工程检验*对负一层至一层梁、板进展混凝土构造实体钢筋保护层厚度检测，共检测12个梁构件、6个板构件，检测结果符合设计要求。报告JGTE20150044、JGTE201500452015年6月17日委托市精恒工程检验*对二层至四层梁、板进展混凝土构造实体钢筋保护层厚度检测，共检测24个梁构件、12个板构件，检测结果符合设计要求。报告JGTE20150109、JGTE201501102015年9月23日委托市精恒工程检验*对五层至屋面层梁、板进展混凝土构造实体钢筋保护层厚度检测，共检测24个梁构件、12个板构件，检测结果符合设计要求。报告JGTE20150169、JGTE201501703、混凝土强度回弹检测记录：2015年3月31日委托市精恒工程检验*对地下室柱、墙、梁进展回弹法检测混凝土强度，共检测26个柱构件、9个墙构件、3个梁构件，检测结果符合设计要求。报告FTTE2015005200572015年6月10日委托市精恒工程检验*对一层至三层柱、梁进展回弹法检测混凝土强度，共检测12个柱构件、6个梁构件，检测结果符合设计要求。报告FTTE2015014
